借款居間服務(wù)合同個人版本

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借托付人：_______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)

法定代表人：_______________

住址：_______________________

聯(lián)系電話：______________

受托人(居間人)：___________投資信息詢問有限公司(以下簡稱乙方)

法定代表人：___________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：___________________

甲方因房地產(chǎn)項目經(jīng)營需要資金，特托付乙方進(jìn)行融資貸款，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，達(dá)成如下融資托付合同條款：

第一條：托付事項：

甲方托付乙方就目標(biāo)項目進(jìn)行融資，托付事項包括：

1.對融資項目進(jìn)行調(diào)查評估;

2.對融資項目進(jìn)行網(wǎng)上推廣和線下推廣;

3.查找民間資金或小額貸款公司等，并與之進(jìn)行談判，幫助簽約。

其次條：甲方對項目融資的要求和承諾：

1.融資額度：人民幣__________萬(大寫人民幣______________元整)。

2.融資期限：借款期限為：_________月從______年_______月_______日至_______年______月_____日止，

3.融資方式：民間借款或其他方式;

4.融資利息：每月1.5%以內(nèi);

第三條：甲方的其他商定

1.甲方有權(quán)詢問并監(jiān)督乙方在目標(biāo)項目上的工作進(jìn)展;

2.甲方應(yīng)照實向乙方告知融資項目的狀況，不得隱瞞或虛報;

3.甲方應(yīng)對乙方在融資過程中提出的問題和要求在7日內(nèi)作出書面答復(fù);

4.甲方應(yīng)協(xié)作乙方與貸款人的談判，不得無故推遲或拒絕;

5.甲方應(yīng)按合同要求向乙方支付相應(yīng)服務(wù)酬勞。

第四條：乙方的其他商定

1.乙方有權(quán)在甲方的要求范圍內(nèi)自主與貸款人溝通和談判;

2.乙方有權(quán)按雙方合同商定收取服務(wù)酬勞;

3.乙方不能逾越甲方的要求，若在融資過程中，貸款人提出了與甲方要求相違反的事項，則乙方不能擅做主見，應(yīng)征求甲方看法，待甲方正式回復(fù)(傳真或正式文本)后，乙方再向貸款人做出相應(yīng)答復(fù);

4.乙方的主要工作：

(1)成立項目專項融資小組，指派項目負(fù)責(zé)人，以全程負(fù)責(zé)該項目的融資;

(2)到項目方實地考察，并進(jìn)行審慎調(diào)查;

(3)依據(jù)審慎調(diào)查狀況，制定該項目的融資策略與融資實施進(jìn)度方案;

(4)如需制作項目商業(yè)方案書，乙方應(yīng)幫助，有關(guān)費用另行商定;

(5)對融資項目進(jìn)行網(wǎng)上推廣和網(wǎng)下推廣，細(xì)心選擇合適的貸款人;

(6)與貸款人進(jìn)行初步溝通和答疑;

(7)幫助甲方與貸款人等的談判;

(8)依據(jù)實際狀況需要，可以幫助甲方支配簽約。

(10)融資完成后進(jìn)行相應(yīng)的后續(xù)跟蹤，與貸款人建立良好的友情關(guān)系;

(11)商定貸款期限屆滿，確需延長期限的，幫助甲方與貸款人洽談延期等事宜，并促使簽訂延期有關(guān)合同。

第五條：服務(wù)期限

自雙方簽訂融資服務(wù)合同之日起融資款歸還完畢之日止。

第六條：服務(wù)酬勞的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1.甲方依據(jù)融資金額及資金使用期限狀況，向乙方支付服務(wù)酬勞;

2.服務(wù)酬勞標(biāo)準(zhǔn)為：融資金額×%×商定的資金使用月數(shù);

3.甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)酬勞在甲方與貸款人簽訂貸款合同取得融資款當(dāng)日支付給乙方;

4.若甲方延長資金使用期限的，應(yīng)于貸款人同意延長當(dāng)日根據(jù)前述標(biāo)準(zhǔn)一次性向乙方支付延長期間服務(wù)酬勞。

第七條：雙方的其他商定

1.在甲方與貸款人簽訂借款合同、抵押合同等若需公證以及需要辦理抵押登記的，其公證費、抵押登記費、評估費、保險費等均由甲方自行擔(dān)當(dāng);

2.經(jīng)乙方查找的貸款人在與甲方完成借款有關(guān)合同的簽訂之日，甲方應(yīng)向乙方書面確認(rèn)乙方的工作成果;

第八條：約責(zé)任

若甲方不按本合同商定支付服務(wù)酬勞，則自應(yīng)支付之日起，每逾期一天，按未支付金額的百分之五支付違約金。

第九條：爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向深圳市寶安區(qū)人民法院起訴。

第十條：甲方向乙方出具的《服務(wù)成果確認(rèn)書》作為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十一條：本合同一式兩份，自雙方蓋公章和法定代表人或者授權(quán)代表人簽字之日起生效。

第十二條：特殊提示

乙方已提請甲方留意對本合同各條款作全面、精確?????的理解，并應(yīng)甲方的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同的含義熟悉全都。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：______________

法定代表人：____