房屋贈予協(xié)議書贈與外國友人

房屋贈予協(xié)議書（標(biāo)準(zhǔn)版）本房屋贈予協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（贈與人）：____________________身份證號碼/護(hù)照號碼：________________地址：______________________________乙方（受贈人）：____________________身份證號碼/護(hù)照號碼：________________地址：______________________________鑒于甲方愿意無償贈予乙方其擁有的房屋，乙方愿意接受該贈予，雙方本著平等自愿的原則，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方為該房屋的唯一所有權(quán)人，并已取得房屋所有權(quán)證書，證書編號為____。第二條贈予方式2.1甲方將房屋無償贈予乙方，乙方無需支付任何費用。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書交付給乙方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證贈予的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，且房屋不受任何第三方的權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋，并承擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)稅費。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。4.2甲方未能按照約定時間交付房屋所有權(quán)證書的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金____元。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（贈與人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________乙方（受贈人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________請注意，本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋贈予協(xié)議書（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄一、房屋贈予協(xié)議書1.1房屋基本情況1.2贈予方式1.3權(quán)利與義務(wù)1.4違約責(zé)任1.5爭議解決1.6其他條款二、附件2.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.2雙方身份證明文件復(fù)印件房屋贈予協(xié)議書本房屋贈予協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（贈與人）：____________________身份證號碼/護(hù)照號碼：________________地址：______________________________乙方（受贈人）：____________________身份證號碼/護(hù)照號碼：________________地址：______________________________鑒于甲方愿意無償贈予乙方其擁有的房屋，乙方愿意接受該贈予，雙方本著平等自愿的原則，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方為該房屋的唯一所有權(quán)人，并已取得房屋所有權(quán)證書，證書編號為____。第二條贈予方式2.1甲方將房屋無償贈予乙方，乙方無需支付任何費用。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證書交付給乙方。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證贈予的房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，且房屋不受任何第三方的權(quán)利限制。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用房屋，并承擔(dān)房屋使用過程中的相關(guān)稅費。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。4.2甲方未能按照約定時間交付房屋所有權(quán)證書的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金____元。第五條爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（贈與人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________乙方（受贈人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：______________________________附件：2.1房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.2雙方身份證明文件復(fù)印件請注意，本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.雙方身份證明文件復(fù)印件（甲方和乙方的身份證或護(hù)照）法律名詞及解釋：1.贈與人：指愿意無償轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的甲方。2.受贈人：指愿意接受房屋贈予的乙方。3.房屋所有權(quán)：指對房屋擁有完全的使用、收益和處分權(quán)利。4.權(quán)利瑕疵：指房屋存在權(quán)利上的問題，如抵押、查封等。5.違約責(zé)任：指違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方選擇的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋權(quán)利問題：確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，避免贈予過程中出現(xiàn)糾紛。2.過戶手續(xù)：了解并辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方。3.稅費問題：明確雙方在房屋贈予過程中所需承擔(dān)的稅費，并按時繳納。4.合同效力：確保合同內(nèi)容合法、完整，雙方簽字（或蓋章）后具有法律效力。5.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠有效解決問題。解決辦法：1.在簽訂合同前，進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查，了解房屋是否存在權(quán)利瑕疵。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.雙方明確各自在房屋贈予過程中所需承擔(dān)的稅費，并按時繳納。4.在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師，確保合同內(nèi)容合法