私人全款購(gòu)房合同書(shū)合集

私人全款購(gòu)房合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：******鑒于此，甲乙雙方在協(xié)商全都基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款人的資格條件借款人應(yīng)為****年**月**日前*年齡在45周歲以下(含45周歲)的現(xiàn)在崗的中青年科技骨干，包括所屬(控股)公司人員。其資格由借款人的工作部門(mén)和所任教處共同確認(rèn)。其次條借款人的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《方案》的規(guī)定，借款人的購(gòu)房補(bǔ)貼面積為***平方米，全額差額補(bǔ)貼金額為***元人民幣。大寫(xiě)：****元整第三條借款的用途本借款是為解決住房困難的一次性達(dá)標(biāo)補(bǔ)貼款，需專(zhuān)款專(zhuān)用，乙方只能用于購(gòu)房，不得挪作他用，不以現(xiàn)金兌付。第四條借款的程序乙方持與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同，填寫(xiě)購(gòu)房申請(qǐng)表，經(jīng)所在部門(mén)和甲方人事處認(rèn)定資格后，與甲方簽定本借款合同，憑上述材料到甲方財(cái)務(wù)處領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼借款，由甲方以支票形式給付。第五條借款人所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人全部，在乙方能保證為甲方工作滿(mǎn)****年的前提下，乙方可以自由處置。第六條乙方工作年限的詳細(xì)計(jì)算方法乙方為甲方工作****年即取得本購(gòu)房補(bǔ)貼借款的全部權(quán)。本****年工作年限，以創(chuàng)新后實(shí)際工作年限為準(zhǔn)，創(chuàng)新前即在甲方工作的人員，****年工齡折抵創(chuàng)新后****年工齡(詳細(xì)計(jì)算方法見(jiàn)《方案》)。第七條經(jīng)計(jì)算，乙方尚須還款****元人民幣。大寫(xiě)：********元整。第八條乙方為甲方工作年限未滿(mǎn)的處理乙方無(wú)論因何種緣由，實(shí)際為甲方工作年限未滿(mǎn)****年，則不能全額取得購(gòu)房補(bǔ)貼，調(diào)離時(shí)需按不足年限的比例退款。第九條擔(dān)保乙方持因私護(hù)照出境而臨時(shí)離開(kāi)甲方的工作崗位，假如乙方對(duì)甲方的****年服務(wù)期未滿(mǎn)，則乙方在辦理出國(guó)手續(xù)之前，需向甲方供應(yīng)擔(dān)保人，作為歸還甲方借款的擔(dān)保。假如乙方不能連續(xù)履行與甲方的勞動(dòng)合同，又不歸還借款，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)歸還本合同第七條規(guī)定相應(yīng)比例退款。擔(dān)保人應(yīng)限定為甲方的正式員工，由甲方、乙方、保證人三方簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保人的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任。第十條乙方因各種緣由調(diào)離甲方，不準(zhǔn)時(shí)償還甲方借款余額，甲方有權(quán)向人民法院提出起訴，并收回借款本金及利息。利息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按借款余額與借款年限來(lái)計(jì)算(利息按國(guó)家規(guī)定計(jì))。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章)：*********乙方：************代表人(簽字)：********身份證號(hào)碼：**************年**月**日****年**月**日私人全款購(gòu)房合同書(shū)(第二篇)[私人全款購(gòu)房合同書(shū)][摘要]本合同書(shū)由乙方以全款方式購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)，并約定雙方權(quán)益及義務(wù)。本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。[合同正文]甲方：（出賣(mài)人）身份證號(hào)碼：______________地址：___________________電話(huà)：___________________乙方：（購(gòu)房人）身份證號(hào)碼：______________地址：___________________電話(huà)：___________________鑒于甲方擁有并決定出售下列房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱(chēng)：__________________房產(chǎn)地址：__________________房產(chǎn)面積：__________________（平方米）房產(chǎn)抵押情況：______________（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)披露）甲方同意將上述房產(chǎn)以全款方式出售給乙方，乙方同意以全款購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.1乙方同意以全款方式購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“RMB”）______________元整（￥_______）。1.2乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，一次性支付購(gòu)房款項(xiàng)給甲方。1.3乙方同意將購(gòu)房款項(xiàng)以______________（匯款/現(xiàn)金等方式）支付給甲方，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶(hù)及信息。第二條房產(chǎn)交付與過(guò)戶(hù)2.1甲方在收到乙方一次性支付的全款購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方。2.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方按約定或法律規(guī)定承擔(dān)（如有）。2.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)程序應(yīng)依法及時(shí)辦理，并于完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后______日內(nèi)交付相關(guān)過(guò)戶(hù)證明文件給乙方。第三條房產(chǎn)狀況保證3.1甲方保證其所出售的房產(chǎn)是合法擁有并無(wú)糾紛的，無(wú)任何其他人或單位的權(quán)利限制。3.2甲方承諾房產(chǎn)沒(méi)有處于法律禁止出售的狀態(tài)，且不存在已被政府征收或拍賣(mài)、司法查封、強(qiáng)制執(zhí)行等限制性情況。3.3若因房產(chǎn)狀況產(chǎn)生糾紛或后續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，乙方有權(quán)要求退還購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)賠償。3.4乙方在購(gòu)房前應(yīng)自行對(duì)房產(chǎn)狀況進(jìn)行充分調(diào)查及審查，并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按照本合同的約定將房產(chǎn)所有權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方，乙方有權(quán)要求甲方返還全款，并賠償相應(yīng)損失。4.2若乙方未按照本合同的約定一次性支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，并保留解除本合同的權(quán)利。4.3雙方一致同意，如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少不利后果。第五條合同解除5.1本合同一經(jīng)簽署即生效，除非雙方一致同意解除該合同，否則不得擅自解除。5.2如雙方達(dá)成一致，同意解除本合同，應(yīng)將解除協(xié)議書(shū)面化并簽署。5.3合同解除后，如有任何款項(xiàng)或權(quán)益尚未結(jié)清，雙方應(yīng)依約繼續(xù)履行或進(jìn)行相應(yīng)協(xié)商。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同的履行及解釋適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。6.2若因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：乙方（購(gòu)房人）：簽字：___________簽字：___________日期：__________