商品住宅房認(rèn)購合同書合集

商品住宅房認(rèn)購合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。日期：***年**月**日編號(hào)：***********甲方：***********乙方：***********乙方通訊地址：*******項(xiàng)目地址：*********簽定地點(diǎn)：*********一、認(rèn)購房產(chǎn)1.住宅**號(hào)樓**層**室；建筑面積**m2、單價(jià)*****元/m2總房款人民幣元(大寫)*******元整。2.車庫**號(hào)樓**號(hào)；建筑面積**m2、單價(jià)**元/m2總房款人民幣**元(大寫)*****元整。3.貯存間**號(hào)樓**號(hào)；建筑面積**m2、單價(jià)**元/m2總房款人民幣**元(大寫)**元整。4.商鋪**號(hào)樓**層**號(hào)；建筑面積**m2、單價(jià)**元/m2總房款人民幣**元(大寫)**元整。二、認(rèn)購金額：人民幣******元(大寫)三、付款方式1.一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣**元(大寫)*****元整。2.分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣**元(大寫)******元整，余款人民幣元*********(大寫)于交房時(shí)付清。3.銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，即付首付款人民幣******元(大寫)******元整。②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元***(大寫)******元整。簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價(jià)保持不變，若付款方式變動(dòng)，單價(jià)則依據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動(dòng)。四、認(rèn)購房產(chǎn)確認(rèn)條款1.乙方經(jīng)對(duì)甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對(duì)購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議書。2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)(按掛號(hào)寄出郵戳日期為準(zhǔn))與甲方簽訂《商品房買賣合同》。3.乙方已付認(rèn)購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購。甲方只退還乙方所交認(rèn)購金的50%，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。5.本認(rèn)購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對(duì)雙方均具有約束力，本認(rèn)購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓，如有變更認(rèn)購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi)。6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知甲方，以便甲方準(zhǔn)時(shí)更正與備案，否則造成延誤，后果自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。7.本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方(簽章)****乙方(簽章)****法人代表：*****托付人：******托付代理人：****身份證號(hào)碼：****經(jīng)辦人：******電話：*******電話：*******商品住宅房認(rèn)購合同書(第二篇)合同編號(hào)：日期：甲方：（購房人/認(rèn)購人）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（開發(fā)商/銷售方）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：正文根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方的商品住宅房認(rèn)購事宜，達(dá)成以下合同：第一條商品住宅房認(rèn)購面積及位置1.1乙方現(xiàn)擁有位于（詳細(xì)房屋地址）的商品住宅房，具體面積為______平方米。1.2甲方根據(jù)乙方提供的房屋信息和房屋平面圖，認(rèn)可該房屋劃定的實(shí)際面積和位置。甲方明確表示接受認(rèn)購該房屋。第二條商品住宅房認(rèn)購價(jià)格及付款方式2.1甲方認(rèn)購乙方的上述商品住宅房，認(rèn)購價(jià)格為______（大寫）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______工作日內(nèi)一次性支付認(rèn)購價(jià)格。2.3甲方支付認(rèn)購價(jià)格的方式和賬戶信息如下：（具體填寫）第三條商品住宅房所有權(quán)及交付時(shí)間3.1乙方保證所售商品住宅房的所有權(quán)合法且完整，不存在瑕疵、糾紛等。3.2乙方承諾按照雙方約定的時(shí)間交付商品住宅房，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。3.3商品住宅房的交付時(shí)間和相關(guān)手續(xù)辦理情況，雙方另行簽署《商品住宅房交付確認(rèn)書》。第四條違約責(zé)任4.1除非另行約定，一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為認(rèn)購價(jià)格的______%。4.2除非合同法另有規(guī)定，任何一方未履行本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此造成的損失，并賠償相應(yīng)的違約金。第五條適用法律及爭議解決5.1本合同適用中華人民共和國法律。5.2雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要合同編號(hào)：日期：甲方：（購房人/認(rèn)購人）乙方：（開發(fā)商/銷售方）認(rèn)購房屋：（詳細(xì)房屋地址）認(rèn)購面積：______平方米認(rèn)購價(jià)格：______（大寫）付款方式：______交付時(shí)間：______以上為《商品住宅房認(rèn)購合同書》的主要內(nèi)容摘要，具體詳情請(qǐng)參閱完整合同正文。甲方簽名：乙方簽名：日期：日期：商品住宅房認(rèn)購合同書(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]商品住宅房認(rèn)購合同書甲方（認(rèn)購人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]現(xiàn)住址：[甲方現(xiàn)住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出售人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就認(rèn)購乙方所售商品住宅房簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條認(rèn)購房屋的基本情況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.戶型及樓層：[戶型及所在樓層]3.建筑面積：[建筑面積]平方米4.建筑工程質(zhì)量等級(jí)：[建筑工程質(zhì)量等級(jí)]5.售價(jià)及支付方式：甲方應(yīng)向乙方支付的總價(jià)為人民幣（大寫）：[總價(jià)（大寫）]。（小寫）：[總價(jià)（小寫）]。支付方式：[支付方式]。第二條交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]2.交付條件：[交付條件]第三條交付標(biāo)準(zhǔn)及裝修1.交付標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)描述交付標(biāo)準(zhǔn)]2.關(guān)于裝修：[甲乙雙方約定關(guān)于裝修標(biāo)準(zhǔn)及情況]第四條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)保證所售住宅房的合法性及質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)要求，及時(shí)辦理相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)清晰。第五條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行商品住宅房的認(rèn)購。2.如乙方不能按合同約定時(shí)間按時(shí)提供交付商品住宅房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同變更和解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方一致同意，可進(jìn)行合法變更。2.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行解除。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同附