2024年商品房產(chǎn)購銷合同格式范本（4篇）

第3頁共3頁2024年商品房產(chǎn)購銷合同格式范本甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款____%，計(jì)人民幣_(tái)___元，(其中____%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付____%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的_____/日計(jì)取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)____的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)2._____渡假村別墅暫行管理方法(略)甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表(簽字)：_____代表(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年商品房產(chǎn)購銷合同格式范本（2）甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便甲方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____乙方：_____代表：_____地址及電話：_____開戶銀行：_____帳號(hào)：_____甲乙雙方為購銷_____渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_____渡假村_____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為____平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款辦法：預(yù)購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款____%，計(jì)人民幣_(tái)___元，(其中____%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付____%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的____天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房價(jià)的_____/日計(jì)取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。七、違約責(zé)任：____年____月____日____年____月____日2024年商品房產(chǎn)購銷合同格式范本（3）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：公司名稱：[賣方公司名稱]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]地址：[賣方公司地址]乙方（買方）：姓名：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]地址：[買方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本商品房產(chǎn)購銷合同（以下簡稱“本合同”）。一、房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋戶型：[房屋戶型]3.建筑面積：[房屋建筑面積]4.預(yù)售價(jià)格：[房屋預(yù)售價(jià)格]5.支付方式：[房屋支付方式]二、房屋交付及裝修標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：[房屋交付標(biāo)準(zhǔn)]2.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：[房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)]三、房屋交付時(shí)間及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]2.房屋交付方式：[房屋交付方式]3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]4.房屋交付時(shí)乙方應(yīng)支付的費(fèi)用：[房屋交付費(fèi)用]四、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款：[房屋總價(jià)款]2.房屋首付款：[房屋首付款]3.房屋貸款方式及利率：[房屋貸款方式及利率]4.房屋貸款期限：[房屋貸款期限]5.房屋買賣契稅、過戶費(fèi)及其他稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。五、違約責(zé)任1.甲方違約情況(1)如甲方無法按照本合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)按照每天交付延遲數(shù)額的[違約金比例]%向乙方支付違約金。(2)如甲方無正當(dāng)理由拒絕交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的[違約金比例]%。(3)如甲方提供的房屋與合同約定不符，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部金額，同時(shí)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為已支付金額的[違約金比例]%。2.乙方違約情況(1)如乙方未按照本合同約定時(shí)間支付首付款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為首付款金額的[違約金比例]%。(2)如乙方在買賣合同生效后放棄購房或無正當(dāng)理由解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價(jià)款的[違約金比例]%。六、其他條款1.合同解釋及爭議解決本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院解決。2.合同變更本合同的任何變更、補(bǔ)充或終止，須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議同意，并按照法律的規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)。3.合同生效及履行本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并自[合同生效日期]起執(zhí)行。合同履行期間，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。4.合同附件本合同的附件為不可分割的合同組成部分，具有同等法律效力。甲方（賣方）：公司名稱：[賣方公司名稱]簽署人：[賣方簽署人姓名]簽署日期：[賣方簽署日期]乙方（買方）：簽署人：[買方簽署人姓名]簽署日期：[買方簽署日期]2024年商品房產(chǎn)購銷合同格式范本（4）商品房購銷合同甲方（賣方）：______________住所：______________證件號(hào)碼：______________乙方（買方）：______________住所：______________證件號(hào)碼：______________一、房屋基本情況1.房屋位置：______________2.戶型及建筑面積：______________3.房屋坐落：______________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：______________二、房屋交付1.甲方將保證交付具備下列情況的房屋：a)房屋符合國家有關(guān)法規(guī)及建筑標(biāo)準(zhǔn)；b)房屋設(shè)施齊全、功能完好；c)房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，無限制轉(zhuǎn)讓的情況；d)房屋無貸款或已清償；e)房屋符合相關(guān)規(guī)劃、規(guī)范及批準(zhǔn)文件要求。2.甲方將在______年______月______日前將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并做出書面評(píng)價(jià)。3.若乙方在房屋驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)存在以下情況，乙方有權(quán)拒絕接收房屋：a)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題；b)房屋與合同約定不符；c)其他影響乙方正常使用房屋的問題。4.甲方在交付房屋前，應(yīng)向乙方提供下列文件：a)房屋所有權(quán)證書；b)房屋建設(shè)工程的質(zhì)量保證書；c)房屋使用說明書；d)房屋竣工驗(yàn)收合格證明。三、房屋價(jià)格和支付方式1.本房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________），包括房屋本身、小區(qū)公共設(shè)施和其他附屬配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)在________________年______月______日前向甲方支付購房款項(xiàng)。3.乙方可以選擇以下方式支付房款：a)一次性支付：乙方應(yīng)在房屋交付前一次性支付全部房款；b)分期支付：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按照以下進(jìn)度支付房款：第一期：支付總房款的______%（________元）；第二期：支付總房款的______%（________元）；第三期：支付總房款的______%（________元）。4.若乙方選擇分期支付方式，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付相應(yīng)的利息費(fèi)用。四、過戶手續(xù)1.房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后15個(gè)工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。五、買方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。2.乙方有權(quán)向甲方要求提供有關(guān)房屋的相關(guān)證明文件，并對甲方提供的文件進(jìn)行核實(shí)。3.乙方有權(quán)享受房屋的使用權(quán)，并要求甲方在房屋交付后提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書。4.乙方有義務(wù)按時(shí)支付房款，并承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用。六、賣方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有義務(wù)交付具備合同約定的房屋，并負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房款，并收取相應(yīng)的利息費(fèi)用。3.甲方應(yīng)向乙方提供與房屋相關(guān)的證明文件，并確保文件的真實(shí)性和合法性。七、合同解除和違約責(zé)任1.若乙方不按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按合同約定交付具備合同約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的__________%。八、爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決