合法房屋出租合同合集

合法房屋出租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：：******承租方：：******依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商全都，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、建物地址/甲方將其全部的位于北京市區(qū)的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。.二、房屋面積/出租房屋的登記面積為平方米。三、租賃期限/租賃期限自*年***月***日起至*年***月***日止，為期年，甲方應(yīng)于*年***月***日將房屋騰空并交付乙方使用。四、租金/1.數(shù)額：雙方商定租金為每月元整。乙方以形式支付給甲方。2.租金按月為壹期支付第一期租金于*年***月***日以前付清以后每期租金于每月的日以前繳納，先付后住甲方收到租金后予書面簽收。如乙方逾期支付租金超過(guò)七天，則每天以月租金的0.5%支付滯納金如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。五、押金/1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之平安與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于*年***月***日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。2.除合同另有商定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消退且乙方遷空、點(diǎn)清并付清全部應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。3.因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。4.因甲方緣由導(dǎo)致乙方無(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)馬上全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。六、甲方義務(wù)/1.甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量緣由、自然損耗、不行抗力或意外大事而受到損壞，甲方有修繕并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生全部權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的大事，甲方應(yīng)保證全部權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能連續(xù)遵守本合同全部條款，反之如乙方權(quán)益因此患病損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)該合同相關(guān)的全部稅費(fèi)。七、乙方義務(wù)/1.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。2.乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)惜使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危急物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。八、合同終止及解除的規(guī)定/1.乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)在*日內(nèi)將房屋交還甲方任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。九、違約及處理/1.甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的狀況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為元整，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他/1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.1。甲、乙雙方如有特別商定，可在本款另行商定：******甲方：****：****乙方：****:****證件號(hào)碼：****：****證件號(hào)碼：****:****聯(lián)絡(luò)地址：****：****聯(lián)絡(luò)地址：********電話：****：****電話：****:****代理人：****:****代理人：****:****日期：****:****日期：****:****見(jiàn)證方：****:****經(jīng)辦人：****:****聯(lián)絡(luò)地址：********日期：****:****電話：****:****合法房屋出租合同(第二篇)合法房屋出租合同合同編號(hào)：[編號(hào)]生效日期：[日期]甲方（出租方）：[姓名][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[姓名][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃甲方名下的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合法房屋出租合同：第一條出租物及租賃用途1.甲方同意將其名下位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租物”）出租給乙方使用。2.乙方承諾將出租物僅用于居住目的，不得從事任何違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)。第二條租期及租金1.租期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租期]個(gè)月/年。2.乙方每月向甲方支付租金[金額]（大寫：[金額大寫]），房租應(yīng)于每月的[支付日]前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方保留每年適當(dāng)調(diào)整租金的權(quán)利，在調(diào)整前以書面形式提前[通知期限]通知乙方。4.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同并要求乙方搬離出租物。第三條物業(yè)維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)確保出租物的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行，并保持屋內(nèi)公共區(qū)域的清潔與安全。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如有任何損壞需及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或替換費(fèi)用。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的[違約比例]%。2.乙方未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓出租物，若違反此條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離出租物。第五條陳述與保證1.甲方聲明和保證其對(duì)出租物擁有完全的法定產(chǎn)權(quán)，并未以任何形式將出租物質(zhì)押、租賃或轉(zhuǎn)讓給他人。2.乙方聲明并保證其為獨(dú)立法人或個(gè)人，具備履行本合同義務(wù)的能力和法定權(quán)利。第六條合同解除1.甲方和乙方雙方同意，在以下情況下可以解除本合同：a.經(jīng)書面協(xié)商一致；b.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。2.在解除合同前，一方必須提前[提前解除期限]書面通知對(duì)方。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)除本合同約定外，雙方還可以在附件中約定其他事項(xiàng)。摘要：本合同由甲方與乙方在平等、自愿、公平、公正的基礎(chǔ)上達(dá)成，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，維護(hù)其合法權(quán)益。甲方同意將其名下的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，乙方同意按約定支付租金，并將房屋僅用于居住目的。本合同自[日期]起生效，有效期至[日期]。甲方：[簽字][日期]乙方：[簽字][日期]合法房屋出租合同(第三篇)合法房屋出租合同甲方（出租人）：[出租人姓名/公司名稱]乙方（承租人）：[承租人姓名/公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條合同目的及房屋描述甲方同意將其合法擁有并符合居住條件的房屋出租給乙方作為居住或辦公用途。具體房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]第二條租金及支付方式1.租金乙方同意按照每月（或每年）支付租金的方式支付租金，租金為人民幣[租金金額]。若期間需要調(diào)整租金，需雙方協(xié)商一致。2.付款方式租金支付方式為[支付方式]，乙方同意在每月（或每年）[支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃期限本合同的租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，租賃期限屆滿后，如無(wú)申請(qǐng)終止或變更，將自動(dòng)續(xù)約。第四條保證金乙方同意在簽署本合同之日起的[保證金期限]內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]作為租房期間的履約保證。租賃結(jié)束后，無(wú)違約行為時(shí)，甲方將無(wú)息退還保證金。第五條房屋使用及維修責(zé)任1.乙方有權(quán)按合同約定將租賃房屋用于居住或辦公用途，不得從事任何違法或損害甲方利益的活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常的清潔和維護(hù)，如屬于甲方或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并予以修復(fù)或賠償。第六條解除合同1.若一方發(fā)現(xiàn)另一方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)書面通知后未能在合理時(shí)間內(nèi)糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.任何一方有下列情形之一時(shí)，