商鋪位置租賃合同合集

商鋪位置租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：******廠家代碼：******乙方：******合同編號：******第一章總則第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同進(jìn)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。其次條甲、乙雙方必需是在XX具有工商行政管理部門注冊，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必需向甲方供應(yīng)代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證、法人代表授權(quán)托付書、商標(biāo)注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或托付經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。第三條乙方租用**商城四樓***平方米場地經(jīng)營*****品牌的商品。第四條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時終止雙方合同。第五條甲方負(fù)責(zé)對專柜的營業(yè)員、商品價格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必需經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。第六條乙方在甲方經(jīng)營、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。其次章銷售費(fèi)用及結(jié)算第七條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營月租金為****元。第八條在不違反《勞動法》的前提下，乙方擔(dān)當(dāng)聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。第九條為維護(hù)商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場。第十條甲方設(shè)定每月末最終一日結(jié)帳，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營之最終一個月的貨款，甲方將在一個月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無須通知乙方。第三章雙方責(zé)任第十一條聯(lián)營專柜的商品必需自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均由乙方擔(dān)當(dāng)。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必需保證專柜商品品種齊全，陳設(shè)美觀、豐滿。第十二條聯(lián)營專柜營業(yè)員必需遵守國家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)懲罰、辭退。第十三條專柜出售的商品，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價，并使用商城統(tǒng)一物價標(biāo)簽。第十四條由于乙方商品質(zhì)量緣由，對消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不擔(dān)當(dāng)任何連帶責(zé)任。第十五條甲方有對乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的打算權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第十六條商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無條件協(xié)作。第四章合同解除第十七條如遇特別狀況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應(yīng)提前**天以書面通知對方，否則將擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十八條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時收回場地而無須對乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方患病損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn)，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個月后如未有問題消失，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：1、乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后7日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?、如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。4、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分或商品質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的。5、擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的。6、信用嚴(yán)峻惡化，不聽從商場管理，情節(jié)惡劣的。第五章合同爭議及解決第十九條甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，假如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。第六章其他其次十條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從**年**月**日起至**年**月**日止。其次十一條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。其次十二條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。甲方：******乙方：******營業(yè)執(zhí)照：******營業(yè)執(zhí)照：******法人代表：******法人代表：******托付代理人：******托付代理人：******開戶行：******開戶行：******帳號：******帳號：******稅號：******稅號：******電話：******電話：******傳真：******傳真：******郵編：******郵編：******通訊地址：******通訊地址：******簽定日期：******商鋪位置租賃合同(第二篇)合同編號：【合同編號】租賃雙方：【甲方名稱】（以下簡稱“甲方”）地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】【乙方名稱】（以下簡稱“乙方”）地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于【甲方】是【商鋪位置】的所有人，并同意將商鋪位置出租給【乙方】使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：正文：第一條租賃物1.1【甲方】同意將其位于【商鋪位置】的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給【乙方】。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。第三條租金及支付方式3.1【乙方】同意按照每【租賃周期】支付租金。租金為每【租賃周期】支付【租金金額】。3.2租金支付方式為【支付方式】。【乙方】應(yīng)在每個【租金支付日】前將租金支付至【甲方】指定的賬戶。第四條維護(hù)與維修4.1【甲方】負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2【乙方】應(yīng)當(dāng)妥善保管并正確使用租賃物，如出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知【甲方】，并負(fù)責(zé)修繕或維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為【違約金金額】。5.2如違約方未支付違約金，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商具體細(xì)節(jié)，并制定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。雙方簽字或蓋章后生效。摘要：【甲方】同意將位于【商鋪位置】的商鋪出租給【乙方】。租賃期從【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】年。租金為每【租賃周期】支付【租金金額】。租金支付方式為【支付方式】。合同一式【份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【份數(shù)】份。甲方：簽字/蓋章：年月日乙方：簽字/蓋章：年月日(第二篇)：1.使用合同編號，方便管理和查找。2.增加雙方聯(lián)系信息，確保及時溝通。3.明確租賃物、租賃期限、租金及支付方式等重要條款。4.強(qiáng)調(diào)維護(hù)與維修責(zé)任，明確違約責(zé)任及補(bǔ)償措施。5.全文正文部分使用編號及段落分隔，保持結(jié)構(gòu)清晰。6.摘要部分簡明扼要地概括合同主要內(nèi)容。7.簽署日期需留有空白處，方便具體填寫。8.最后一行注明(第二篇)，提醒排版準(zhǔn)確。商鋪位置租賃合同(第三篇)商鋪位置租賃合同合同編號：[編號]甲方（出租方）：[出租方名稱][出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方電話]乙方（承租方）：[承租方名稱][承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方電話]鑒于甲方是合法擁有并經(jīng)營商鋪的權(quán)利人，并希望將商鋪位置出租給乙方，雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、商鋪位置描述1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.所在地址：[商鋪地址]3.面積：[商鋪面積]二、租賃期限本合同租賃期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個月（自然日計(jì)算）。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照每月[租金金額]的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]日之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)合法使用商鋪位置，并進(jìn)行合法商業(yè)活動。2.乙方不得將商鋪位置轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。3.乙方需對商鋪位置進(jìn)行合理維護(hù)，并保持干凈整潔。五、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，每遲延一天應(yīng)向甲方支付遲延支付費(fèi)用的百分之［遲延費(fèi)率］。2.若乙方違反合同規(guī)定導(dǎo)致商鋪位置損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同解除1.合同期滿后，如無續(xù)租意愿，本合同自動終止。2.任何一方欲提前解除合同，須提前[解除期限]日以書面形式通知對方。七、爭議解決本合同發(fā)生爭