房屋租賃合同(最)

房屋租賃合同(最)房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方基于平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方合法擁有位于鄭州市__________________________________的房屋，現(xiàn)出租給乙方使用。1.2出租房屋的建筑面積共計(jì)____________平方米。第二條租賃用途2.1乙方承諾，租賃該房屋僅用于辦公目的。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限3.1租賃期為_____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前1個(gè)月提出書面意向，并重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1房屋月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：___________________）。4.2租金支付方式為：□年□半年□季度□月度，先付后用。首期租金在簽訂合同當(dāng)日支付，后續(xù)租金需提前_________日支付。第五條其他費(fèi)用5.1乙方在租賃期間，需自行承擔(dān)水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理、租金稅費(fèi)等費(fèi)用。5.2乙方需向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)________元（大寫________元整）。租賃期滿且費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)在結(jié)清當(dāng)日全額退還押金。如乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除押金。第六條房屋維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)保證出租房屋的安全使用。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.3室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：電器如下：____________________________________________________________家具如下：____________________________________________________________第七條轉(zhuǎn)租約定7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。7.2乙方轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，包括不得超過原租賃合同期限等。第八條合同變更與解除條件8.1非特定情況，不得變更或解除本合同。8.2變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)提出，造成損失的，除特定情況外，應(yīng)由另一方賠償。第九條乙方責(zé)任9.1乙方如有違約行為，甲方有權(quán)終止合同并要求賠償。9.2乙方中途擅自退租的，應(yīng)按月租金的兩倍支付違約金。第十條甲方責(zé)任10.1甲方逾期交付房屋的，每逾期1天，按月租金的0.3%支付違約金。10.2甲方擅自解除合同的，應(yīng)按月租金的兩倍支付違約金。10.3乙方退租時(shí)，甲方根據(jù)實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算租金，并退還剩余租金。10.4甲方保證出租房屋無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)糾紛。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。11.2甲乙雙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)責(zé)任，并嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定。11.3如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院起訴。11.4本合同（正本）連同附件一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具有同等效力。第十二條其他補(bǔ)充約定出租方（甲方）：承租方（乙方）：電話：電話：日期：