2024年城市房屋買賣合同參考樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年城市房屋買賣合同參考樣本賣方：_____買方：_____買賣雙方根據中華人民共和國法律和_____，經過友好協(xié)商，自愿制定本房產轉讓合同，條款如下：一、賣方有房產____個單元座落在_____第_____座____樓____單元。合計面積____平方米?，F(xiàn)自原油將該房產賣給買方。售價為____元整（原樓價為____元整）。二、買方對上述房屋已核實，并審閱了房產權證書及有關資料后同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款后，即將上述房產證書及有關資料交給買方。四、雙方買賣成交后，即攜帶房產權證書到_____房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續(xù)，該房產所有權即歸買方所有。五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負責，與買方無關。六、買方在交付房產價款后，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，并負責賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時應友好協(xié)商解決，如不能解決時，應提請_____仲裁機構仲裁或____人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經_____公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。十、本合同共____頁，為一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，_____公證處一份，均具同等效力。鑒（公）證意見：經辦人：鑒（公）證機關（章）甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年城市房屋買賣合同參考樣本（二）合同編號：（編號）甲方（賣方）：法定代表人/個人：_________________住所/經營地：______________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：_____________________乙方（購房人）：法定代表人/個人：_________________住所/經營地：______________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號碼：_____________________經協(xié)商一致，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方擬向乙方出售其位于_______（城市名稱）_______市________（區(qū)縣名稱）________（街道名稱）________（小區(qū)名稱）____道____號住宅的事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋類型：_______________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋所在樓層：__________4.房屋結構：_______________5.房屋竣工時間：_________6.房屋使用權證號：_________7.房屋權屬證明材料：_______（詳細說明）8.房屋現(xiàn)狀：_______________（附上房屋內外的照片）二、房屋交付與價款支付方式1.交付時間：合同生效之日起______個工作日內。2.乙方支付總價款（含稅）：_____________（大寫）人民幣。支付方式：（選擇一種）a.一次性支付：乙方在交房時，一次性支付全部款項。b.分期支付：乙方在交房時，支付首付款_____________（大寫）人民幣；余款分_____期支付，每期應在規(guī)定的日期（如每月）支付。c.其他方式：_______（請注明）三、權利和義務1.賣方權利和義務：a.將房屋及時交付給乙方，并辦理房屋過戶和相關手續(xù)。b.提供真實有效的房屋權屬材料。c.保證房屋沒有任何權屬糾紛、訴訟或索賠情況。d.向乙方提供房屋交付時的相關證明文件。e.其他：_______（請注明）2.購房人權利和義務：a.按時支付房款，保證房屋交易的順利進行。b.驗收房屋時應核查房屋的面積、房屋內外裝修及設備是否符合約定。c.對房屋使用過程中的保養(yǎng)和維修負責。d.嚴禁將房屋用于違法活動或轉讓給他人。e.其他：_______（請注明）四、違約責任1.甲方違約：a.如甲方不能按時交付房屋，甲方應雙倍支付違約金，違約金按每天購房款總額的_____算起，直至交付房屋為止。b.如甲方提供的房屋權屬證明材料存在問題或不真實，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并賠償相應的損失。c.因甲方原因導致房屋交付延誤超過_____天的，乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約：a.如乙方不能按時支付房屋款項，乙方應按每天拖欠款項的_____計算違約金。b.如乙方嚴重違反合同規(guī)定，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此產生的損失。五、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.合同的修改、補充以及爭議的解決均應以書面形式進行。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方當事人簽字之日起生效。5.本合同如需作廢或變更，須雙方當事人經協(xié)商一