2024年外墻承包合同范本（4篇）

第5頁共5頁2024年外墻承包合同范本發(fā)包方：_____(以下簡稱甲方)承包方：_____(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國民法典》、《建設(shè)安裝工程承包合同條例》，地方政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，明確雙方權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。保證甲方辦公樓外墻裝飾工程順利竣工，雙方達(dá)成以下合同條款：第一條：工程概況1、工程名稱：__________________________________________.2、工程地點：__________________________________________.3、承包方式：__________________________________________.4、承包范圍：⑴辦公樓外墻清洗，用_____批刮線條縫和不平之處;⑵辦公樓外墻用_____全面批刮、全面打磨;⑶拆除竹腳手架，用自動升降吊籃施工;⑷用抗堿封底漆全面滿滾;⑸用甲方規(guī)定的顏色噴中途真石漆兩遍，并按廠方規(guī)定進(jìn)行分格;⑹用保色防水面漆噴二遍。第二條：工程期限1、根據(jù)該工程的實際工作量經(jīng)雙方商定，總工期為____年____月____日天，工程開竣工日期如下：開工日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日。2、在施工中，如遇下列情況，可順延工期：(1)由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害而停工，因甲方有較大的變更，而延期施工。(2)由于政策變化，不可抗拒的甲乙雙方之外的原因，導(dǎo)致工程停建或緩建，使合同或合同中的部分工程項目和內(nèi)容不能繼續(xù)履行。(3)經(jīng)甲方同意的其他情況。3、順延工期應(yīng)由甲乙雙方及時協(xié)商，簽字生效。第三條：雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任1、開工前具備路通、水通、電通的施工條件;向乙方提供施工圖紙。2、向乙方提供辦公樓結(jié)構(gòu)及管線資料、鄰近建筑物的資料。(二)乙方應(yīng)履行以下義務(wù)和責(zé)任1、加強(qiáng)對施工現(xiàn)場人員的管理，遵守甲方辦公大樓院內(nèi)管理規(guī)定，對違反規(guī)定造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)。2、施工及施工人員生活所耗水、電費由乙方負(fù)責(zé)，掛表計量，按規(guī)定的水、電費價格交付。3、采取積極措施做好施工現(xiàn)場的管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、道路、樹木等保護(hù)工作，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第四條：工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求組織施工，隨時接受甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查，并為檢驗提供便利條件。1、該工程質(zhì)量要求達(dá)到現(xiàn)行國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、施工中如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式詳細(xì)說明原因和理由，由甲方提出修改或變更意見，經(jīng)甲乙雙方簽定變更文件后施工。第五條：材料供應(yīng)1、所需材料由乙方負(fù)責(zé)采購，乙方購回的材料，必須具有出廠合格證和材料檢測報告，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可使用，違反者責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。2、乙方采購材料，經(jīng)甲方驗收不合格，乙方應(yīng)無條件退回進(jìn)場材料，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，并追究其違約責(zé)任。第六條：合同價款與結(jié)算(一)工程結(jié)算依據(jù)1、本工程根據(jù)甲方要求及現(xiàn)場簽證，待工程竣工后，乙方提交工程決算書由安徽大地工程管道有限公司據(jù)實結(jié)算。(二)工程款造價經(jīng)甲、乙雙方商定，每平方米48元，完工按實結(jié)算。乙方工程全部完工，甲方支付工程總造價的50%;工程竣工驗收合格后，支付總造價的30%;余款20%作為質(zhì)保金，待一年后無質(zhì)量問題，一次性付清給乙方。第七條：竣工驗收1、工程竣工乙方應(yīng)在竣工驗收5天前，向甲方提交竣工驗收報告2、甲方在收到乙方竣工驗收報告后5天內(nèi)，組織有關(guān)部門進(jìn)行驗收。甲方無正當(dāng)理由不組織驗收，亦不批準(zhǔn)驗收報告，可視為驗收合格。3、竣工驗收報告批準(zhǔn)日期為竣工日期。第八條：獎罰與仲裁1、工程質(zhì)量經(jīng)驗收不合格，乙方應(yīng)返工，返工后經(jīng)再次驗收不合格，甲方將按總價的10%對乙方進(jìn)行罰款。2、本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延誤，則每延誤1天，甲方對乙方罰款____元。3、甲乙雙方因合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，可向管轄的人民法院起訴。第九條：其他事項1、安全施工，乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格安全防護(hù)措施，并承擔(dān)因自身安全措施不力而造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。由此發(fā)生的費用全部由責(zé)任方承擔(dān)。2、本工程乙方不得轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權(quán)責(zé)令乙方立即退場，并賠償甲方的一切損失。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方另行商議，在工程竣工驗收后，除有關(guān)條款仍然生效外，其他條款即告終止。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。發(fā)包方：_____承包方：_________年____月____日2024年外墻承包合同范本（2）本合同由以下各方訂立，為確保項目的順利進(jìn)行和雙方的權(quán)益得到保護(hù)，特制訂如下合同條款：甲方（業(yè)主）：姓名：聯(lián)系地址：電話：傳真：郵箱：乙方（承包方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：電話：傳真：郵箱：鑒于：1.甲方擁有外墻承包項目的合法權(quán)益；2.乙方具備實施外墻承包項目的相關(guān)技術(shù)和人力資源；3.雙方愿意通過合作共同完成外墻承包項目?；谏鲜鲨b于，雙方同意按照以下條款達(dá)成合作協(xié)議：第一條：合同目標(biāo)本合同的目標(biāo)是為甲方完成2024年的外墻承包項目，乙方將按照甲方的要求，提供相應(yīng)的施工服務(wù)。第二條：合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至2024年外墻承包項目完工并驗收通過之日終止。雙方也可協(xié)商一致終止合同。第三條：合同內(nèi)容1.乙方將按照甲方要求，完成2024年外墻承包項目的施工工作，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.乙方需提供項目報價，包括工程費用、材料費用以及其他相關(guān)費用的詳細(xì)breakdown。3.乙方需按照合同約定的工期和質(zhì)量要求，按時完成項目，并承擔(dān)因施工延誤或質(zhì)量問題引發(fā)的相關(guān)責(zé)任和補(bǔ)救費用。4.甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并能提出合理的修改和調(diào)整意見。5.雙方應(yīng)保守對方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密和保密信息，并不得向第三方透露或使用。6.在施工過程中，甲方有義務(wù)提供必要的施工條件和支持，如承包工地的準(zhǔn)備工作、安全措施等。第四條：工程支付1.甲方按照雙方經(jīng)協(xié)商確定的支付方式和時間節(jié)點，向乙方支付相應(yīng)的工程款項。2.如工程款項未能按時支付，雙方可協(xié)商延期支付時間，或按照法律規(guī)定進(jìn)行違約金或處罰處理。第五條：違約責(zé)任與處理1.如果一方對本合同的履行有違約情況，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。第六條：不可抗力1.如因不可抗力或其他無法預(yù)見和避免的原因，致使一方無法履行合同中的義務(wù)，雙方可協(xié)商解決辦法，或根據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行處理。2.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)盡力減少損失，并及時通知對方。第七條：爭議解決1.如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交至所在法院進(jìn)行解決。第八條：其他事項除本合同約定的事項外，雙方還可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，以規(guī)定其他詳細(xì)事項。第九條：合同變更和解釋一方欲變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。對于本合同內(nèi)容的解釋，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如無法達(dá)成一致意見，則按照中國法律進(jìn)行解釋。第十條：合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并各自留存一份。甲方（業(yè)主）：乙方（承包方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年外墻承包合同范本（3）甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲、乙雙方研究，甲方同意將_____施工工程承包給乙方，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條、工程概況1、工程名稱：_____外墻2、工程內(nèi)容：_____3、工程地點：_____第二條、工程工期按效果圖施工，包括教學(xué)樓及樓梯外墻涂料、廁所內(nèi)外墻涂料等裝飾裝修全部工程，保證竣工驗收。工期自____年____月____日至____年____月____日第三條、承包形式包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包資料、包施工材料、生活費、住宿自理。施工所有工具、用具均由乙方自行解決。并承擔(dān)本工程的工期、質(zhì)量、安全等全部責(zé)任和風(fēng)險。第四條、承包單價合同綜合單價：外墻____元/㎡綜合單價(以實際外墻裝修面積為準(zhǔn));第五條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、本工程整體施工質(zhì)量必須符合國家相關(guān)規(guī)范規(guī)定及甲方施工技術(shù)交底的要求，如驗收不合格，必須無條件返工，損失由乙方承擔(dān)。2、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙規(guī)范，顏色選用按設(shè)計圖紙為依據(jù)，材料選用市場一線品牌，如____等。3、乙方在施工過程中，應(yīng)高度注意安全生產(chǎn)和文明施工，及時清理落地灰，做到工完場清，服從現(xiàn)場管理人員的指揮。如乙方不按要求清理，甲方有權(quán)安排其它班組人員清理，人工工資按____元/日扣除。4、服從甲方的安全、文明生產(chǎn)的統(tǒng)一管理。服從甲方各項規(guī)章制度，杜絕不文明行為和盜搶事件的發(fā)生，如果發(fā)生則按甲方的處罰制度嚴(yán)格執(zhí)行。5、自身施工作業(yè)面、材料堆放地及堆放地至工作面通道內(nèi)的文明施工，必修做到工完場清。6、乙方應(yīng)認(rèn)真按照圖紙、施工質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方技術(shù)交底、工程部要求、地方驗收標(biāo)準(zhǔn)和施工安全操作規(guī)程組織施工，并對工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé)，確保各項指標(biāo)的實現(xiàn)。第六條、結(jié)算方式竣工驗收后____個月內(nèi)付清，由乙方開具正規(guī)發(fā)票報賬，稅費由乙方自理。第七條、雙方責(zé)任1、甲方每月向乙方下達(dá)施工作業(yè)計劃，并督促其進(jìn)度計劃如期完成。2、甲方負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行質(zhì)量安全監(jiān)督，對違反管理制度、擾亂現(xiàn)場施工秩序，經(jīng)教育不改者，甲方有權(quán)勒令乙方予以辭退。3、乙方施工所用工具全部自理。4、乙方必須服從甲方的安排。5、乙方因自身責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由乙方承擔(dān)，延誤工期的損失亦由乙方承擔(dān)并擔(dān)負(fù)違約責(zé)任。6、乙方保證不可雇用童工、年老體弱、負(fù)案人員、違法違紀(jì)人員，如有發(fā)現(xiàn)，立即清出現(xiàn)場。7、乙方必須為進(jìn)場的有關(guān)人員辦理第三方高空作業(yè)保險及意外傷害險，費用由甲方負(fù)擔(dān)。第八條、其它1、甲方和乙方在履行合同時，發(fā)生爭議，可以自行和解，或要求有關(guān)部門調(diào)解，和解與調(diào)解不成可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2、本合同一式____份，甲乙雙方各持____份。3、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定與本合同一樣具備法律效力。4、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，結(jié)清尾款后，本合同即告終止。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年外墻承包合同范本（4）合同編號：2024-XXXX甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對其位于[項目地址]的建筑進(jìn)行外墻承包工程，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，并共同遵守下列條款：第一條項目背景1.1甲方擬委托乙方完成[項目名稱]的外墻承包工程，項目涵蓋外墻施工、材料供應(yīng)、工藝及質(zhì)量要求等。第二條工程內(nèi)容2.1項目范圍：2.1.1按照甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，乙方承包以下工程：（1）外墻基礎(chǔ)處理工程（2）外墻主體施工工程（3）外墻裝飾面飾拼接工程（4）外墻防水、保溫、隔音工程（5）其他與外墻相關(guān)的工程2.2乙方應(yīng)在施工前出具詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審核通過。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并將進(jìn)度計劃報送甲方審核。3.2如需調(diào)整工程進(jìn)度計劃，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并重新協(xié)商確定新的進(jìn)度安排。第四條質(zhì)量要求4.1乙方承包的工程應(yīng)符合國家有關(guān)建筑施工標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)要求，以及甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求。4.2乙方應(yīng)確保工程施工質(zhì)量，出現(xiàn)質(zhì)量問題或施工不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3乙方應(yīng)提供與工程質(zhì)量和材料質(zhì)量相符的質(zhì)量保證書，并在工程竣工驗收前提交給甲方。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)向甲方提供與工程要求相符的材料，材料的選購、采購、供應(yīng)和檢驗應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2如出現(xiàn)材料質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條合同價款及支付方式6.1本合同總價款為人民幣[合同總金額]元（大寫：人民幣[金額大寫]）。6.2甲方應(yīng)在簽訂本合同后的三個工作日內(nèi)，支付合同款的百分之三十作為預(yù)付款。6.3乙方應(yīng)在工程施工完畢后的三個工作日內(nèi)，提供工程竣工報告、質(zhì)量保證書和相應(yīng)的驗收資料，并向甲方開具發(fā)票。6.4甲方應(yīng)在驗收合格后的三個工作日內(nèi)，支付合同款的百分之六十作為驗收款。6.5甲方應(yīng)在工程竣工驗收后的三個工作日內(nèi)，支付合同款的百分之十作為質(zhì)保金。質(zhì)