2024年農(nóng)村土地出售合同樣本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年農(nóng)村土地出售合同樣本出讓方(甲方)：_____身份證號(hào)：_____受讓方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意，本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓地塊概況1、該地塊位于_____，土地面積為_(kāi)___平方米。2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲、乙雙方通過(guò)自愿協(xié)商，經(jīng)村委同意，通過(guò)貨幣買賣形式無(wú)償轉(zhuǎn)讓。2、土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣大寫：_____萬(wàn)元(￥：____元)。三、付款方式：雙方在簽訂協(xié)議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓款人民幣大寫：____萬(wàn)元，本土地轉(zhuǎn)讓屬一次性買賣處理。四、本合同簽訂后，甲方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地的土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補(bǔ)償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議事情發(fā)生，并保證不發(fā)生任何事端。六、違約責(zé)任：如甲方違約，則按賣價(jià)總金額3倍賠償乙方。七、本合同經(jīng)雙方自愿達(dá)成，無(wú)任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。七、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委留一份。甲方(簽名)：_____乙方(簽名)：_________年____月____日2024年農(nóng)村土地出售合同樣本（二）一、當(dāng)事人甲方：（賣方）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方：（買方）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：二、土地基本情況（1）土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地（2）地塊位置：（3）用途：耕地/宅基地/農(nóng)用地等（4）面積：（5）用途到期日：三、合同內(nèi)容1.甲方自愿將其擁有的上述土地以出售的方式轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方以出售土地的方式取得該土地的所有權(quán)。2.甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方的所有權(quán)是清晰、完整并無(wú)爭(zhēng)議的。3.乙方對(duì)于甲方提供的土地，經(jīng)過(guò)查閱村莊土地整理檔案，核對(duì)土地用途情況后，乙方表示確認(rèn)。4.甲方確保以上土地的權(quán)屬、面積、用途和使用歷史真實(shí)且合法，并提供原始的土地證書（復(fù)印件）以備乙方查閱。5.甲方與乙方達(dá)成一致，土地的交易價(jià)格為人民幣_(tái)____元。6.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付土地交易價(jià)格的___%作為定金，剩余款項(xiàng)延遲__天內(nèi)支付。7.甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)立即辦理土地過(guò)戶手續(xù)，并配合乙方辦理土地權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)。8.甲方保證土地轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在其他的抵押、債權(quán)或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。9.土地權(quán)屬變更產(chǎn)生的權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用和各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。10.對(duì)于因土地轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)問(wèn)題，雙方進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头ㄒ?guī)執(zhí)行。11.若因甲方的原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更手續(xù)不能辦理成功，乙方有權(quán)要求退還全部款項(xiàng)并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.土地使用權(quán)自土地交易完成之日起，乙方開(kāi)始享受土地的使用權(quán)。13.乙方在取得土地使用權(quán)后，在使用土地時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家和地方的有關(guān)土地利用、環(huán)保、耕作種植等法規(guī)及規(guī)章制度。14.乙方在土地使用權(quán)期間，應(yīng)主動(dòng)配合甲方進(jìn)行出售土地時(shí)的審查、調(diào)查等程序。四、合同生效與解除1.本合同自雙方簽名或蓋章之日起生效。2.在以下情況下，本合同解除：（1）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致解除；（2）甲方提供的土地證書存在問(wèn)題而無(wú)法完成土地過(guò)戶手續(xù)；（3）不可抗力因素導(dǎo)致土地權(quán)屬變更手續(xù)無(wú)法辦理；五、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解