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第3頁共3頁2024年樓房買賣合同范文第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____擁有的房產(chǎn)_____(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第____號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣____元/平方米,總價:人民幣____元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣____元整,作為購房定金。第三條付款時間與辦法1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將____等費用結(jié)清。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由____方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人,委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____,代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份。甲方產(chǎn)權(quán)人____份,甲方委托代理人____份,乙方____份,____市房地產(chǎn)交易中心____份、_____公證處各____份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項:_______________________。出賣方(甲方):_____購買方(乙方):_____代理人(甲方):_____代理人(乙方):_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____鑒證方:_____鑒證機關(guān):_____經(jīng)辦人:_________日期:____年____月____日2024年樓房買賣合同范文(二)合同編號:2024/01買賣雙方:買方:[買方姓名]聯(lián)系地址:[買方地址]聯(lián)系電話:[買方電話]賣方:[賣方姓名]經(jīng)營地址:[賣方地址]聯(lián)系電話:[賣方電話]鑒于賣方是本房屋的合法所有者,買方有意購買該房屋,賣方同意將該房屋以以下條款出售給買方。一、房屋信息1.1房屋地址:[房屋地址]1.2房屋面積:[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋所有權(quán)證號:[房屋所有權(quán)證號]1.5房屋價格:[房屋價格]二、房屋交付2.1交付日期:買方同意在本合同簽訂后[日期]天內(nèi)一次性支付房屋款項,并完成過戶手續(xù)。2.2交付方式:買方應(yīng)當(dāng)支付房屋總價的[交付比例]%作為定金,在支付定金后,雙方應(yīng)當(dāng)簽訂過戶協(xié)議。2.3過戶費用:過戶費用由買方承擔(dān)。三、權(quán)益爭議3.1買方在簽訂本合同后發(fā)現(xiàn)有第三方對該房屋存在權(quán)益爭議的情況下,買方有權(quán)解除本合同,并要求退還已支付的房屋款項。3.2賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無糾紛,并出具房屋所有權(quán)證書及相關(guān)證明文件。3.3如因賣方原因?qū)е沦I方未能成功過戶,賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)買方因此而產(chǎn)生的一切損失。四、其他條款4.1買方支付定金后,雙方應(yīng)當(dāng)于交付日期前將交房等事宜進(jìn)行書面確認(rèn),并簽訂正式的房屋過戶合同。4.2本合同如有任何爭議,應(yīng)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行解決,雙方均同意將爭議提交[仲裁/訴訟]解決。4.3本合同一式兩份,賣方和買方各持一份,并各自

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