2024年小型廠(chǎng)房出租合同范文（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年小型廠(chǎng)房出租合同范文出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_____承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_____為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，本合同即簽訂之日起生效。第一條廠(chǎng)房基本情況。甲方廠(chǎng)房(包括廠(chǎng)棚及一樓一層住房)坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮(zhèn)康莊村。第二條廠(chǎng)房用途。該廠(chǎng)房用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廠(chǎng)房用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該廠(chǎng)房年租金為(人民幣)元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方即合同簽訂后三日內(nèi)支付全額租金(現(xiàn)金)給甲方。第六條交付廠(chǎng)房期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將該廠(chǎng)房交付給乙方。第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，日常的廠(chǎng)房維修費(fèi)用由乙方承擔(dān);正常的廠(chǎng)房大修理費(fèi)用由甲方：_____乙方：_____協(xié)商共同承擔(dān);因乙方管理使用不善造成廠(chǎng)房及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并賠償相應(yīng)損失。租賃期間，廠(chǎng)房防火、電、盜等安全工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第七條關(guān)于廠(chǎng)房租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在廠(chǎng)房租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.物業(yè)管理費(fèi);第八條其他約定租賃期間，乙方不得擅自將廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。第九條租賃期滿(mǎn)。1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。第十條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{兩個(gè)月租金作為違約金。第十一條因不可抗力原因?qū)е略搹S(chǎng)房毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____2024年小型廠(chǎng)房出租合同范文（二）合同編號(hào)：【編號(hào)】出租人：【出租人姓名】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租人：【承租人姓名】（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所擁有的小型廠(chǎng)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋概況1.1租賃房屋的具體地址：【房屋地址】；1.2租賃房屋的面積：【房屋面積】平方米；1.3租賃房屋的用途：【房屋用途】；1.4租賃房屋的裝修情況：【房屋裝修情況】；1.5租賃房屋的租金及付款方式：每月租金為【租金金額】元人民幣，租金支付方式為【支付方式】；1.6租賃房屋的押金及支付方式：押金為【押金金額】元人民幣，押金支付方式為【支付方式】。二、租賃期限2.1租賃期限為【租賃期限】年/月，自合同生效之日起算；2.2在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前，乙方有權(quán)書(shū)面通知甲方是否繼續(xù)租賃。若雙方在租賃期滿(mǎn)前未達(dá)成租賃繼續(xù)協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。三、裝修與維修3.1乙方在租賃房屋期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，并承擔(dān)裝修期間產(chǎn)生的費(fèi)用；3.2如因乙方裝修或使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；3.3甲方負(fù)責(zé)日常維修和房屋設(shè)備設(shè)施的保養(yǎng)與維護(hù)。四、費(fèi)用和支付方式4.1乙方應(yīng)按時(shí)支付每月租金，并在【支付日期】前將租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)；4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付押金，并在合同終止時(shí)將房屋按原狀返還給甲方，甲方扣除實(shí)際損失后將剩余部分退還給乙方；4.3如乙方在租賃期間超過(guò)【天數(shù)】天未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按逾期未支付租金金額的【滯納金比例】計(jì)算；5.2如乙方嚴(yán)重違約，或有造成嚴(yán)重后果的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。六、保密條款6.1甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)互相交換了商業(yè)機(jī)密和敏感信息。雙方對(duì)于獲悉的對(duì)方機(jī)密和敏感信息將予以保密，并且在合同終止后仍然保持保密。七、解決爭(zhēng)議條款7.1合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律；7.2若甲乙雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)人民法院訴訟解決。八、其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；8.2本合同以中文書(shū)寫(xiě)，以雙方簽字蓋章