建筑施工總承包合同協(xié)議模板

建筑施工總承包合同協(xié)議模板甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡稱“總承包方”）：根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔施工總承包工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程范圍：1.4工程內(nèi)容：1.5工程面積：1.6工程造價：1.7工程質(zhì)量：1.8工程期限：二、合同價款2.1合同價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2合同價款包括但不限于：工程直接費用、間接費用、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等。2.3合同價款支付方式：（1）預(yù)付款：工程開工后日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的%作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方每月按實際完成工程量的%向甲方申請支付進度款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗收合格后日內(nèi)，雙方按照實際完成工程量進行結(jié)算，甲方支付乙方剩余款項。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)嚴格按照國家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。3.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對施工過程中的質(zhì)量問題及時進行整改，確保工程質(zhì)量符合約定。3.3甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。四、工程期限4.1工程期限自合同簽訂之日起計算，總?cè)諝v天數(shù)為天。4.2乙方應(yīng)按約定的工程期限完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔違約責任。4.3如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程期限。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)嚴格按照國家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責任制度，明確安全生產(chǎn)責任人，加強安全教育，提高施工人員安全意識。5.3甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、環(huán)境保護6.1乙方應(yīng)嚴格按照國家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定，加強施工現(xiàn)場環(huán)境保護，確保施工過程中不發(fā)生環(huán)境污染事故。6.2乙方應(yīng)建立健全環(huán)境保護責任制度，明確環(huán)境保護責任人，加強環(huán)境保護教育，提高施工人員環(huán)保意識。6.3甲方有權(quán)對乙方施工現(xiàn)場的環(huán)境保護情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、合同變更、解除及終止7.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況變更、解除或終止合同。7.2雙方同意提前解除合同時，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除雙方的權(quán)利義務(wù)。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)完成施工場地清理、工程資料移交等工作。八、違約責任8.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2乙方未按約定的工程期限完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方法為：每日按延期工程價款總額的%計算。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。9.2雙方同意將爭議提交仲裁的，應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則等事項。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日以上為建筑施工總承包合同協(xié)議模板，具體內(nèi)容可根據(jù)實際工程情況進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。在建筑施工總承包合同協(xié)議模板中，有幾個細節(jié)是需要重點關(guān)注的，以確保合同的公平性、合法性和可執(zhí)行性。以下是這些重點細節(jié)的詳細補充和說明：1.工程范圍和內(nèi)容工程范圍和內(nèi)容是合同的核心部分，需要詳細列出乙方承擔的具體工作內(nèi)容，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗收等。應(yīng)避免模糊的描述，確保雙方對工程的具體范圍和內(nèi)容有清晰的認識和共識。2.合同價款和支付方式合同價款是合同的重要組成部分，需要明確總金額、支付方式、支付時間節(jié)點以及與工程進度掛鉤的支付比例。預(yù)付款、進度款和結(jié)算款的支付條件和流程應(yīng)當具體明確，以減少支付過程中的爭議。3.工期和延期條款工期條款需要明確工程的開始和結(jié)束日期，以及因不可抗力或其他原因?qū)е鹿て谘娱L的處理方法。延期條款應(yīng)規(guī)定明確的判定標準和處理措施，包括延期通知、工期順延的申請程序以及違約金的計算方式。4.工程質(zhì)量和驗收標準工程質(zhì)量條款應(yīng)詳細規(guī)定乙方應(yīng)達到的質(zhì)量標準，以及驗收程序和標準。應(yīng)包括國家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)范和標準，以及甲方對質(zhì)量的特殊要求。驗收標準應(yīng)具體明確，以便在工程完成后進行客觀評估。5.安全生產(chǎn)和環(huán)境保護安全生產(chǎn)和環(huán)境保護條款應(yīng)規(guī)定乙方在施工過程中必須遵守的安全和環(huán)保規(guī)定，包括安全管理制度、環(huán)保措施、事故處理和應(yīng)急預(yù)案。這些條款旨在確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護，防止事故和污染事件的發(fā)生。6.違約責任違約責任條款需要明確雙方在違約情況下的責任和后果。應(yīng)具體規(guī)定違約行為的定義、違約金的計算方法、損失賠償?shù)姆秶头绞剑约敖鉀Q爭議的途徑。7.爭議解決爭議解決條款應(yīng)規(guī)定雙方在發(fā)生合同爭議時采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。應(yīng)明確選擇的爭議解決機制、適用的法律和規(guī)則，以及解決爭議的地點。這些重點細節(jié)的詳細補充和說明有助于確保合同內(nèi)容的完整性和準確性，減少合同履行過程中的糾紛，并保障雙方的合法權(quán)益。在簽訂合同時，雙方應(yīng)仔細審查這些條款，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整，以確保合同的公平性和可執(zhí)行性。在補充和說明建筑施工總承包合同協(xié)議模板的重點細節(jié)時，我們還需要考慮以下幾個方面：8.變更和終止條款合同在履行過程中可能會因為各種原因需要變更或終止。變更條款應(yīng)明確變更請求的提出、評估和批準流程，以及變更后合同價款的調(diào)整方法。終止條款應(yīng)規(guī)定合同提前終止的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.風險和不可抗力合同中應(yīng)包含風險和不可抗力條款，明確雙方在面臨不可預(yù)見的風險事件（如自然災(zāi)害、政策變動等）時的責任和權(quán)利。這些條款應(yīng)詳細列出不可抗力事件的定義、發(fā)生后雙方的通知義務(wù)、合同履行的影響以及解決措施。10.保險和保修乙方應(yīng)按照合同要求購買相應(yīng)的保險，如建筑工程一切險、第三方責任險等，以保障工程和人員的安全。保修條款應(yīng)規(guī)定乙方在工程完工后應(yīng)提供的保修服務(wù)內(nèi)容、期限和方式。11.技術(shù)標準和規(guī)范合同中應(yīng)明確施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)標準和規(guī)范，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、材料標準、施工工藝等。這些標準應(yīng)與國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定保持一致，并符合工程的實際情況。12.工程資料和檔案乙方應(yīng)在工程的不同階段提供相應(yīng)的資料和檔案，包括設(shè)計文件、施工記錄、驗收報告等。合同應(yīng)規(guī)定資料提交的時間、格式和標準，以及工程完成后檔案的移交程序。13.合作與溝通合同應(yīng)強調(diào)雙方在施工過程中的合作與溝通，包括定期會議、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、信息共享等。良好的溝通有助于及時解決問題，確保工程的順利進行。14.法律適用和管轄合同應(yīng)明確適用的法律以