物業(yè)承接查驗知識測評

物業(yè)承接查驗知識測評（100分）1、城市公司與姓名【多項填空】城市公司________________________姓名________________________2、物業(yè)管理承接查驗的資料由建設(shè)單位提供，物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要是進行（）【單選題】A.必要的移交B.必要的檢查C.必要的復(fù)核與接收D.必要的檢測與試驗E.必要的整理與歸檔正確答案:C3、承接查驗方式中，（）是通過啟用設(shè)施或設(shè)備來直接檢驗被查驗對象的安裝質(zhì)量和使用功能，以直觀地了解其符合性、舒適性、安全性等?！締芜x題】A.A．檢測查驗B.B．使用查驗C.C．試驗查驗D.D．觀感查驗E.安全查驗正確答案:B4、物業(yè)的承接查驗是指物業(yè)管理企業(yè)對()的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行承接查驗?！締芜x題】A.A．新建項目B.B．原有項目C.C．在管項目D.D．新接管項目E.新竣工項目正確答案:D5、以下哪一項不屬于新建項目物業(yè)承接查驗的內(nèi)容（）【單選題】A.產(chǎn)權(quán)資料B.竣工驗收資料C.業(yè)主資料D.機電設(shè)備資料E.房屋裝修資料正確答案:E6、承接查驗工作按順序分為（）等階段【單選題】A.準備期、資料交接與驗收、現(xiàn)場查驗、整改、復(fù)驗和實物接管；B.準備期、資料交接與存檔、現(xiàn)場查驗、整改、復(fù)驗和實物接管；C.準備期、現(xiàn)場查驗、資料交接與存檔、整改、復(fù)驗和實物接管；D.準備期、現(xiàn)場查驗、資料交接與驗收、整改、復(fù)驗和實物接管；E.啟動會、準備期、資料交接與驗收、現(xiàn)場查驗、整改、復(fù)驗和實物接管；正確答案:A7、承接查驗前由（）負責編制《資料移交清單》和《實物移交清單》，并與（）和（）達成一致?！締芜x題】A.項目負責人，地產(chǎn)項目負責人，施工單位；B.物業(yè)區(qū)域/城市公司前介工程師，地產(chǎn)項目負責人，施工單位；C.地產(chǎn)項目工程部專業(yè)工程師，，項目負責人，施工單位；D.項目工程主管，地產(chǎn)項目負責人，施工單位；E.項目工程主管，項目負責人，施工單位；正確答案:C8、承接查驗接管階段，當接管人員發(fā)現(xiàn)實際情況與資料不符時，應(yīng)及時記錄并請（）簽字?！締芜x題】A.施工單位負責人；B.地產(chǎn)項目負責人；C.地產(chǎn)相關(guān)人員；D.相關(guān)單位的陪同檢察人員；E.施工單位的陪同檢查人；正確答案:D9、在質(zhì)保期滿后施工單位結(jié)算質(zhì)保金時，必須經(jīng)過（）審核簽字。【單選題】A.項目及區(qū)域公司負責人；B.項目及區(qū)域/城市公司負責人；C.項目及城市公司負責人；D.地產(chǎn)項目及區(qū)域/城市公司負責人；E.地產(chǎn)項目及區(qū)域、城市公司負責人；正確答案:B10、現(xiàn)場查驗應(yīng)綜合運用核對、觀察、試運行、檢測和實驗等方法，重點查驗物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的（）【多選題】（10分）A.配置標準；B.B.外觀質(zhì)量；C.C.使用功能；D.安全風險；E.產(chǎn)品質(zhì)量.正確答案:ABC11、按照《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時，應(yīng)對物業(yè)共用部位進行查驗。主要內(nèi)容包括：（）【多選題】（10分）A.A．主體結(jié)構(gòu)及外墻、屋面B.B．共