年新農(nóng)村購(gòu)房合同范本合集

X年新農(nóng)村購(gòu)房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：****身份證號(hào)碼：**************甲方為***省**市**區(qū)/鎮(zhèn)****居民甲方配偶:****身份證號(hào)碼：**************房屋地址：*買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：****身份證號(hào)碼：***************乙方為****省****市***區(qū)/鎮(zhèn)*****居民依據(jù)《XX民法典》、《XX土地管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條房屋狀況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號(hào)：*************房屋座落：***市***區(qū)***村。設(shè)計(jì)用途房，建筑結(jié)構(gòu)該房房土地來(lái)源為：******農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為***年。其次條該房屋價(jià)款規(guī)定該房屋根據(jù)協(xié)商以總價(jià)計(jì)算，價(jià)款為30萬(wàn)元，計(jì)叁拾萬(wàn)元(大寫(xiě))第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款5日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時(shí)如遇不行抗力(如自然災(zāi)難及其他不行抗力)時(shí)，且不能履行合同，雙方同意按下列第2種方式處理：1、變更合同2、解除合同第四條乙方付款形式及付款時(shí)間*。如甲方無(wú)異議，乙方將在合同簽訂5日內(nèi)按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過(guò)上述商定期限的，乙方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究甲方違約責(zé)任，商定為：******合同連續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實(shí)際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過(guò)上述商定期限的，甲方有權(quán)根據(jù)下述商定，追究乙方違約責(zé)任，商定為：合同連續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價(jià)款的萬(wàn)分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特殊是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達(dá)到國(guó)家關(guān)于房屋居住的要求)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好狀況下，擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。第八條房屋及其土地使用權(quán)力延長(zhǎng)的規(guī)定該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人全部，且甲方于***年**月**日根據(jù)合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購(gòu)買(mǎi)者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙方需聲明乙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋后，擁有對(duì)于房屋及與其不行分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無(wú)任何關(guān)系，且甲方后代不得對(duì)乙方及其后代進(jìn)行追償)。該合同由雙方所在村委會(huì)賜予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機(jī)會(huì)下將其作廢，并在村委會(huì)的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對(duì)于該房屋的農(nóng)村集體使用證。第九條公證人的規(guī)定本合同在****省****市****區(qū)****村村委會(huì)的公證下簽訂，雙方對(duì)于村委會(huì)的公證給與確定和贊成。甲方：*****乙方：********年***月***日年新農(nóng)村購(gòu)房合同范本(第二篇)合同范本摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就年新農(nóng)村購(gòu)房事宜達(dá)成協(xié)議并簽訂的合同。合同內(nèi)容簡(jiǎn)明扼要，具體約定如下：第一條合同標(biāo)的及雙方信息甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)國(guó)家政策，甲方出售位于年新農(nóng)村的房屋一套給乙方。第二條房屋基本情況1.房屋坐落地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第三條總價(jià)及支付方式1.房屋總價(jià)：2.支付方式：乙方需一次性支付房屋總價(jià)，甲方收到款項(xiàng)后辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條房屋權(quán)屬及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.房屋權(quán)屬：甲方擁有完整的房屋產(chǎn)權(quán)，有權(quán)將其出售給乙方。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：在乙方全款支付完成后，甲方承諾及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理交付給乙方。第五條保證條款1.甲方承諾房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，并無(wú)任何轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、保全、糾紛等法律糾紛。2.房屋交付時(shí)，保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。第六條違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、違約金等。2.因不可抗力原因?qū)е缕渲幸环綗o(wú)法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并可免除有關(guān)責(zé)任。第七條附則1.本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.對(duì)本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：年新農(nóng)村購(gòu)房合同范本(第三篇)年新農(nóng)村購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：____________________________身份證件號(hào)碼：____________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：______________________________乙方（買(mǎi)方）：____________________________身份證件號(hào)碼：____________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：______________________________鑒于甲方是農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地上房屋的合法權(quán)屬人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下約定并簽訂本合同：第一條房屋基本信息房屋地址：_______________________________房屋面積：_______________________________房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________建筑年代：_______________________________第二條交易價(jià)格及方式1.乙方同意以_________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房屋，雙方確認(rèn)該價(jià)格為真實(shí)有效。2.乙方付款方式：(1)在簽訂本合同之日起，乙方一次性向甲方支付房屋購(gòu)買(mǎi)金額。(2)甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供具體房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條交房時(shí)間與交付標(biāo)準(zhǔn)1.甲方與乙方約定，乙方將于年____月____日鏈家驗(yàn)收房屋，確認(rèn)房屋符合條件后交房完成。2.乙方在交房完畢后，應(yīng)向甲方提供交房驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)，雙方共同簽字，作為本合同的附件。第四條違約責(zé)任1.若一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，違約金為合同總金額的______%。2.甲乙雙方同時(shí)確認(rèn)，如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法完成合同義務(wù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決與法律適用1.本合同的解釋與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。第六條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本合同履行完畢后，雙方無(wú)任何未盡事宜，合同終止。甲方（賣(mài)方