房屋及附屬土地使用權(quán)買賣合同合集

房屋及附屬土地使用權(quán)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：***身份證號碼：***買受人：***身份證號碼：***甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于**市*****區(qū)*****的房屋以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金***萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》六、違約責任1、甲方應當于*年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過**五*個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣*四萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過*五**個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交**********仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：**********年**月**日乙方：**********年***月**日見證人：**********年**月**日房屋及附屬土地使用權(quán)買賣合同(第二篇)標題：房屋及附屬土地使用權(quán)買賣合同摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國法律相關(guān)規(guī)定訂立的房屋及附屬土地使用權(quán)買賣合同。本合同涉及的雙方是買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）。甲方同意購買乙方所擁有的房屋及附屬土地使用權(quán)，甲乙雙方達成以下約定：第一條買賣房屋及附屬土地使用權(quán)的基本信息1.1房屋及附屬土地使用權(quán)的具體地址：（填寫地址）1.2本次買賣的房屋面積為（填寫面積）平方米。1.3甲方同意購買乙方在上述房屋中享有的全部土地使用權(quán)。第二條買賣房屋的價格及支付方式2.1本次買賣的房屋及附屬土地使用權(quán)總價為（填寫總價）人民幣。2.2甲方應當在簽署本合同時向乙方支付首期款（填寫首期款金額）人民幣。2.3剩余的購買款項應當在指定日期前支付給乙方。第三條房屋及附屬土地使用權(quán)的交付3.1買賣合同簽署后，乙方應當在（填寫日期）前將房屋及附屬土地使用權(quán)交付給甲方。3.2交付時，甲方有權(quán)對房屋及附屬土地使用權(quán)進行驗收，驗收合格后，視為交付完成。第四條買賣房屋的權(quán)利與義務4.1自房屋及附屬土地使用權(quán)交付之日起，甲方享有房屋的居住權(quán)利，有權(quán)對房屋及附屬土地使用權(quán)進行合理改造和維修。4.2甲方應當按時支付房屋及附屬土地使用權(quán)的相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、水電費等。第五條違約責任5.1若任何一方未履行本合同約定的義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.2若一方嚴重違反本合同的約定，對方有權(quán)解除合同，同時還應支付違約金及其他相關(guān)費用。第六條爭議解決6.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。6.2如雙方就本合同的履行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應提交仲裁委員會仲裁。6.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條合同生效及其他7.1本合同自雙方簽署并蓋章后生效，有效期為（填寫合同有效期限）。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并自履行完畢后保存?zhèn)洳?。甲方（簽名）：__________________乙方（簽名）：__________________日期：_________________________日期：_________________________房屋及附屬土地使用權(quán)買賣合同(第三篇)房屋及附屬土地使用權(quán)買賣合同合同編號：【編號】日期：【日期】甲方：【買方姓名/單位名稱】證件號碼：【身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【買方住址/單位地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】委托代理人（如適用）：【代理人姓名】證件號碼（如適用）：【代理人身份證號碼】乙方：【賣方姓名/單位名稱】證件號碼：【身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】地址：【賣方住址/單位地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】委托代理人（如適用）：【代理人姓名】證件號碼（如適用）：【代理人身份證號碼】根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下房屋及附屬土地使用權(quán)的買賣達成如下合同：第一條房屋及附屬土地使用權(quán)信息1.1房屋及附屬土地使用權(quán)的位置：【房屋及附屬土地使用權(quán)的詳細位置描述】。1.2房屋及附屬土地使用權(quán)的面積：【房屋及附屬土地使用權(quán)的面積】。1.3房屋及附屬土地使用權(quán)的權(quán)屬情況：【房屋及附屬土地使用權(quán)的產(chǎn)權(quán)證狀況】。第二條買賣條件2.1買方同意購買房屋及附屬土地使用權(quán)，并自愿支付相應的購買款項。2.2賣方同意將房屋及附屬土地使用權(quán)以約定的價格出售給買方。第三條買賣價格及付款方式3.1買賣價格為：【買賣價格（大寫）】（￥【買賣價格（小寫）】）。3.2買方應在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將買賣價格一次性支付給賣方。第四條過戶手續(xù)4.1甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起【過戶期限】內(nèi)辦理有關(guān)房屋及附屬土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔各自的過戶費用及稅費。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.2若一方違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1因本合同引起的任何爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，爭議一方可向【仲裁委員會/人民法院】提起訴訟。第七