商鋪裝修合同

最新商鋪裝修合同商鋪裝修合同乙方：合同簽訂日期：合同有效期：一、裝修工程概述1.1工程名稱(chēng)：________商鋪裝修工程1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程規(guī)模：________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于________二、裝修工程費(fèi)用2.1總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。三、裝修工程進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：________3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：________3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追究違約責(zé)任。四、裝修工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：________4.3乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后提供完整的裝修資料和保修卡。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。5.2乙方如未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪裝修合同乙方：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)：合同簽訂日期：合同有效期：一、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求和合同約定。1.2第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案、施工工藝、工程材料、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面。1.3第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在驗(yàn)收合格后提供完整的監(jiān)理報(bào)告和整改意見(jiàn)，對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求，并跟蹤整改結(jié)果。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任，包括但不限于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面的違約行為。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行整改，如乙方未按照要求整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的1%至5%。2.3甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)的5%至10%。2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，提供相關(guān)資料和現(xiàn)場(chǎng)access。2.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)乙方施工方案、施工工藝、工程材料等進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的調(diào)整要求。三、乙方職責(zé)及限制3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求和合同約定。3.2乙方應(yīng)接受第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理，嚴(yán)格按照監(jiān)理意見(jiàn)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求和合同約定。3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、違約金等。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等的責(zé)任，并按照甲方的要求支付賠償金。四、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)權(quán)益保障4.1第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，要求乙方遵守合同約定和相關(guān)規(guī)定。4.2第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求，并要求乙方跟蹤整改結(jié)果。4.3第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)乙方施工方案、施工工藝、工程材料等進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的調(diào)整要求。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1乙方如未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。5.2乙方如未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。5.3如各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)代表（簽字）：________簽訂日期：________第三方介入的意義和目的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求和合同約定，同時(shí)增加甲方的權(quán)益保障和利益條款。通過(guò)第三方的獨(dú)立、公正的監(jiān)督管理，可以有效避免乙方違約行為，確保工程順利進(jìn)行，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障和利益條款，確保乙方按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合甲方的要求和合同約定。同時(shí)，甲方通過(guò)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入，增加對(duì)乙方的監(jiān)督和約束，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。##七、甲方特殊權(quán)益7.1甲方享有工程設(shè)計(jì)變更權(quán)。在不增加合同總價(jià)的前提下，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，以滿(mǎn)足甲方的商業(yè)需求或?qū)徝酪蟆?.2甲方享有工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，要求乙方調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)盡最大努力滿(mǎn)足甲方的要求。7.3甲方享有工程質(zhì)量控制權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)提供必要的配合和支持。7.4甲方享有安全生產(chǎn)監(jiān)督權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。八、乙方違約責(zé)任及限制8.1乙方如未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償因延期導(dǎo)致的損失等。8.2乙方如未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，重新施工，并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。8.3乙方如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，甲方有權(quán)要求乙方立即停工整頓，并承擔(dān)導(dǎo)致的所有損失。8.4乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自變更工程內(nèi)容或增加合同總價(jià)，甲方有權(quán)要求乙方退還多收款項(xiàng)，并支付違約金。九、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督手段9.1第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保施工符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。9.2第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方的工程材料、施工工藝、工程質(zhì)量等進(jìn)行抽檢，并要求乙方提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。9.3第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成。9.4第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)情況進(jìn)行評(píng)估，并提出整改意見(jiàn)。十、合同的解除和終止10.1在合同履行過(guò)程中，如甲方因特殊情況要求解除或終止合同，第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方評(píng)估工程實(shí)際情況，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。10.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方和第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指示處理未完成工程。十一、法律的適用和管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。十二、附件本合同附件包括但不限于：工程設(shè)計(jì)圖紙工程預(yù)算書(shū)工程進(jìn)度計(jì)劃工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安全生產(chǎn)規(guī)定十三、簽署甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第三方監(jiān)理機(jī)