2024年農(nóng)村建房承包合同（5篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村建房承包合同甲方：_____乙方：_____甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元(_____)，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。六、質(zhì)量要求乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年____年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。九、后期維修因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任十、其它其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字(章)：_____乙方簽字(章)：_____2024年農(nóng)村建房承包合同（2）發(fā)建房主方（甲）：地址：_____電話：_____手機：_____身份證號碼：承攬建筑方（乙）：地址：_____電話：_____手機：_____身份證號碼：甲方委托乙方承建農(nóng)村居民住宅樓一幢（內(nèi)墻粉刷、地磚、所有外墻三面墻磚;主體建筑：一層架空，二層、三層現(xiàn)澆，屋架、構(gòu)造柱以及圈梁現(xiàn)澆等。），為明確乙方在承攬建筑甲方樓房的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民合同法》、《中華人民建筑法》等的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著平等、互利、誠信的原則，確保建房過程中堅持安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗的原則，現(xiàn)經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。一、施工安全：1、乙方在施工過程中，要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等等的事故責任人由此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任一概與甲方無關(guān)，如施工人員需要參加生命財產(chǎn)、機械設(shè)備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理，并支付一切保險費用，此費用已包含在工程造價中。2、乙方所有施工人員必須身體健康，工頭負責人必須要對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程安全、進度、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。二、施工要求：1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑，承包范圍中含土建工程的一切工作。2、甲方負責提供飲用的茶水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、砂子、水源、鋼材等建筑材料。3、乙方盡量避免在下雨天施工，以免影響房屋的質(zhì)量。4、室內(nèi)外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安全施工由甲方負責。5、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等，費用已包含在工程造價內(nèi)。6、所有的乙方人員吃飯、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。三、工程質(zhì)量：1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。2、乙方砌筑施工時應(yīng)保證質(zhì)量。使用前必須把磚頭澆水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達到要求，采用“三個一”砌筑法，即一塊磚、一鏟灰、一擠揉。3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄，返工修改后仍不能達到約定使用條件的乙方應(yīng)當承擔工程質(zhì)量違約責任，賠償相應(yīng)的材料款和人工給甲方，在工程結(jié)算時進行扣除。4、房屋建成后，因為乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任，并由乙方承擔所需的人工及材料等費用，一并賠償甲方由此造成的損失。四、工期延誤：無正當理由，乙方不能延誤施工，由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可以相應(yīng)順延：1、因停電或下雨等造成停工;2、不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等;3、甲方同意給予順延的其它情況。五、工程造價：1、全部工程造價合計人民幣作價格調(diào)整。2、澆筑樓層砼時，甲方不再支付乙方大小工人的勞務(wù)報酬、飯菜錢、煙酒等費用;必要的招待與其他人家蓋房招待相同。六、建房工期：建房工期為天，自____年____月____日起，個日歷天。附今年春節(jié)前，主體結(jié)構(gòu)包括屋面工程必須封頂，屋面瓦必須要蓋好。七、付款方式：開工付款（基礎(chǔ)圈梁澆筑結(jié)束）后付元;主體結(jié)構(gòu)封頂屋面瓦蓋好付元;工程竣工驗收合格后付元，一年質(zhì)保金元（竣工驗收滿一年后支付）。八、違約責任和爭議的解決辦法：1、工程質(zhì)量達到約定要求的，乙方要進行修理、返工或重弄;造成損失的，乙方要賠償所有的損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采用消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，辭退乙方，并只需支付按照已完成的工程量人工費的50%給乙方。3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款的辦法規(guī)定，按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。4、因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，并由違約方承擔違約責任。九、合同的生效與終止：1、本合同一式叁份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份，公證一份;2、本合同自簽訂之日起生效;3、在工程竣工驗收合格后，甲方付清工錢完畢后，該合同自動失效。十、其它：以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：_____乙方簽字（蓋章）：_____見證方簽字（蓋章）：____年____月____日2024年農(nóng)村建房承包合同（3）農(nóng)村建房承包合同（2024年）本合同由甲方（土地所有者）和乙方（農(nóng)戶）訂立，雙方在平等、自主、公平、誠信的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下合作內(nèi)容：一、合作目的1.甲方將自己名下的農(nóng)村土地出讓給乙方，用于農(nóng)戶自建住房；2.乙方在土地上建房后，享受使用權(quán)，并履行支付土地租金的義務(wù)。二、土地出讓1.土地出讓范圍：甲方將位于（地理位置）的農(nóng)村土地出讓給乙方，面積約為（具體面積）。2.土地性質(zhì)和用途：該土地為耕地，出讓用途為農(nóng)戶住房建設(shè)。3.土地使用期限：土地使用的期限為（具體期限），即農(nóng)村土地承包合同的期限。4.土地租金：乙方每年支付給甲方的土地租金為（具體金額），按照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定支付。三、建房責任1.乙方應(yīng)自行負責建房工作，包括設(shè)計、材料采購、施工等，確保建房質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建房安全、環(huán)境保護等法律、法規(guī)，妥善處理施工產(chǎn)生的廢棄物。四、土地使用權(quán)1.乙方在土地使用期限內(nèi)，享有土地的承包使用權(quán)，并按照國家規(guī)定履行土地租金支付義務(wù)。2.乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、轉(zhuǎn)包給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方法律責任。五、土地租金1.乙方應(yīng)按照約定的時間和金額，每年向甲方支付土地租金。2.土地租金支付方式：（具體支付方式），支付時間為合同生效之日起的一個月內(nèi)。六、違約責任1.如果甲方未按照合同約定將土地出讓給乙方使用，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括返還乙方已支付的費用以及相應(yīng)的賠償。2.如果乙方未按照合同約定支付土地租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決1.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)剞r(nóng)村土地管理部門申請調(diào)解；2.調(diào)解不成的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)到土地使用期限屆滿之日止。3.本合同條款如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充并以書面形式約定，成為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（土地所有者）：簽字：日期：乙方（農(nóng)戶）：簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村建房承包合同（4）農(nóng)村建房承包合同本合同由甲方（建房承包人）和乙方（建房委托人）雙方根據(jù)平等協(xié)商的原則，通過書面合同形式訂立并共同遵守。一、項目名稱：______________________項目地址：______________________建房面積：______________________平方米二、甲方的責任和權(quán)利1.甲方必須按照乙方的要求，在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成建房任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定和標準。2.甲方需提供工程所需的人力、機械、材料等，并保證材料的質(zhì)量達到國家標準。3.甲方負責施工期間的安全和環(huán)境保護工作，確保建房區(qū)域的衛(wèi)生和整潔。4.甲方享有建筑工程款的支付權(quán)利，并有權(quán)要求乙方按照約定的方式和期限支付款項。三、乙方的責任和權(quán)利1.乙方應(yīng)提供詳細的建房要求和設(shè)計方案，并向甲方提供建筑用地、必要的手續(xù)和協(xié)助。2.乙方應(yīng)按時支付建筑工程款項，并提供所需的材料、人力和機械等資源。3.乙方有權(quán)對甲方的施工過程進行監(jiān)督和檢驗，對不合格的工程質(zhì)量有權(quán)要求甲方進行整改。四、合同價款及支付方式1.本項目的合同價款為______________________元人民幣，乙方應(yīng)按約定的方式和期限支付。2.乙方在本合同簽訂后，應(yīng)支付第一筆款項作為預(yù)付款，金額為合同價款的________%。3.乙方按合同約定的工程進度和質(zhì)量驗收結(jié)果，分批支付剩余款項，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。五、工期和延期1.甲方應(yīng)按約定的工期完成建房任務(wù)，如因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時通知乙方并提出解決方案。2.若由于甲方原因?qū)е鹿て谘悠?，甲方?yīng)承擔違約責任，并按照雙方約定的方式進行賠償。六、違約責任1.若一方違約給對方造成損失的，應(yīng)按照受損害的程度進行賠償，包括直接損失和間接損失。2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減少損失。七、保密責任雙方在合作期間和合同履行過程中應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密及其他涉及雙方合作的信息，未經(jīng)對方書面同意不得泄露給任何第三方。八、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（建房承包人）：______（簽字）乙方（建房委托人）：______（簽字）日期：年月日2024年農(nóng)村建房承包合同（5）甲方：乙方：部分細節(jié)請與當?shù)亟ㄟ^房的人商討……甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。二、承建項目乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付____%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到____%，完成第二層以及屋頂付到____%付款八仟元，工程全部