2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目法律服務(wù)合同范文（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目法律服務(wù)合同范文甲方：_____乙方：_____應(yīng)甲方的聘請(qǐng)，乙方指派律師組成法律顧問(wèn)組，為甲方開(kāi)發(fā)的_____房地產(chǎn)項(xiàng)目（下稱(chēng)本項(xiàng)目）提供法律服務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下協(xié)議，共同遵照履行：一、法律顧問(wèn)組成員及聘期乙方指派_____、_____、_____律師組成法律顧問(wèn)組，_____律師擔(dān)任組長(zhǎng)。法律顧問(wèn)組的聘期自____年____月____日起至本項(xiàng)目結(jié)束止。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)____年____月____日結(jié)束。二、法律顧問(wèn)組提供法律服務(wù)的職責(zé)范圍法律顧問(wèn)組向甲方提供以下法律服務(wù)：1.起草、修改本項(xiàng)目前期拆遷合同；2.參與本項(xiàng)目工程招投標(biāo)事務(wù)，審查招投標(biāo)文件；3.審查、修改本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)合同；4.參與本項(xiàng)目工程施工合同的洽談、起草、修改；5.審查、修改本項(xiàng)目工程委托監(jiān)理合同；6.參與審查本項(xiàng)目工程分包單位的資質(zhì)，起草、修改工程分包合同；7.審查、修改甲方采購(gòu)設(shè)備和材料的合同；8.協(xié)助甲方控制工程造價(jià)、審查工程量增減的支付依據(jù)；9.協(xié)助甲方處理因工程造價(jià)引起的爭(zhēng)議；10.參加甲方對(duì)工程竣工的驗(yàn)收工作，協(xié)助甲方確定工程最終造價(jià)；11.接受甲方委托，擔(dān)任代理人，參加本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的訴訟、調(diào)解、仲裁活動(dòng)；12.代辦本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的公證事務(wù)，辦理律師見(jiàn)證等非訴訟法律事務(wù)；13.接受甲方委托，辦理本項(xiàng)目其他專(zhuān)項(xiàng)法律事務(wù)。三、法律顧問(wèn)組的工作方式1.甲、乙雙方建立聯(lián)系人制度，遇有需法律顧問(wèn)辦理的事務(wù)，由甲方填寫(xiě)《法律顧問(wèn)組需辦事項(xiàng)》，提前通知法律顧問(wèn)到甲方處辦理；法律顧問(wèn)因故不能到甲方處辦理時(shí)，乙方可臨時(shí)指派其他律師代為辦理。2.在遇有需法律顧問(wèn)集中辦理的法律事務(wù)時(shí)，乙方指派專(zhuān)人到甲方處辦公。甲方指定_____為法律顧問(wèn)組的聯(lián)系人，乙方指定_____為聯(lián)系人。四、甲方為法律顧問(wèn)組提供的工作條件在法律顧問(wèn)到甲方處辦公時(shí)，甲方應(yīng)為法律顧問(wèn)提供必要的辦公條件。五、法律顧問(wèn)費(fèi)的收取辦法和結(jié)算方式1.依據(jù)國(guó)家計(jì)委、司法部計(jì)價(jià)費(fèi)（1997）____號(hào)《律師服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的規(guī)定，甲方向乙方支付法律服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元，本協(xié)議簽訂時(shí)支付____元，____年____月____日支付____元。2.法律顧問(wèn)為甲方提供本合同第二條第1_____10項(xiàng)服務(wù)時(shí)，不另行收費(fèi)；甲方委托乙方辦理本合同第二條第11項(xiàng)服務(wù)時(shí)，乙方在國(guó)家計(jì)委、司法部規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，下浮____％另行收取代理費(fèi)。3.法律顧問(wèn)為辦理甲方事務(wù)在____市內(nèi)所需的資料費(fèi)、交通費(fèi)、誤餐補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用由乙方自理；赴_____以外的地區(qū)所需的交通費(fèi)、差旅費(fèi)、補(bǔ)助費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。六、雙方責(zé)任1.法律顧問(wèn)組應(yīng)勤勉盡責(zé)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職務(wù)，并對(duì)所經(jīng)辦事務(wù)的合法性負(fù)責(zé)。因法律顧問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的，乙方按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。2.甲方應(yīng)如實(shí)向法律顧問(wèn)組敘述情況，提供有關(guān)材料。法律顧問(wèn)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代理甲方辦理之事務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由甲方承擔(dān)。七、合同的變更、解除和終止1.雙方應(yīng)信守本合同，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止本合同。2.甲方在下述情況下，有權(quán)以書(shū)面形式通知乙方解除本合同或要求更換法律顧問(wèn)：（1）法律顧問(wèn)不按本合同的約定提供法律服務(wù)，經(jīng)甲方指出后，仍不改正的；（2）因法律顧問(wèn)的過(guò)錯(cuò)而給甲方造成損失的。3.乙方在下述情況下，有權(quán)以書(shū)面形式通知甲方解除本合同：（1）甲方有意向法律顧問(wèn)提供虛假情況、捏造事實(shí)的；（2）甲方未按本合同的約定提供工作條件的；（3）甲方累計(jì)3個(gè)月未按時(shí)向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)的。八、違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行本合同或履行本合同不符合約定條件的，即違反本合同時(shí)，應(yīng)賠償另一方的損失，并支付違約金____元。九、合同的生效本合同自雙方簽字之日起生效，本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)自行失效。本項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間超過(guò)預(yù)計(jì)時(shí)間的，由甲、乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)償條款，可延長(zhǎng)聘期。十、爭(zhēng)議的解決本合同在履行期間如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。本合同一式四份，雙方各持兩份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目法律服務(wù)合同范文（二）房地產(chǎn)項(xiàng)目法律服務(wù)合同合同編號(hào)：_____甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話(huà)：[甲方電話(huà)]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于甲乙雙方有意就房地產(chǎn)項(xiàng)目法律服務(wù)事宜進(jìn)行合作，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同，共同遵守并執(zhí)行。第一條定義1.1甲方：指委托乙方提供法律服務(wù)的一方。1.2乙方：指接受甲方委托，提供法律服務(wù)的一方。1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目：指由甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域的項(xiàng)目。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方的需求和要求，提供以下法律服務(wù)：a)協(xié)助甲方起草、審查與房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)的合同、協(xié)議、文件等；b)提供法律意見(jiàn)和建議，協(xié)助甲方制定合規(guī)策略；c)參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的談判、審批和交易過(guò)程，保護(hù)甲方合法權(quán)益；d)受委托參與訴訟、仲裁等糾紛解決程序，代表甲方進(jìn)行法律辯護(hù)。2.2乙方在提供服務(wù)時(shí)應(yīng)確保客觀、公正、專(zhuān)業(yè)，并遵守法律、法規(guī)以及行業(yè)準(zhǔn)則要求。2.3乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求的變化或相關(guān)法律法規(guī)的變化，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方。第三條服務(wù)期限3.1本合同的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2若乙方無(wú)法按時(shí)完成全部服務(wù)，須提前書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明原因。雙方可協(xié)商終止合同或延長(zhǎng)服務(wù)期限。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：a)根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況和工作量，雙方商定服務(wù)費(fèi)用及支付方式；b)如因乙方違約或未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還或減免相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付逾期違約金。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得泄露或使用于非法目的。5.2雙方在接觸到對(duì)方涉及商業(yè)秘密和機(jī)密信息后，應(yīng)自行采取必要的保密措施，包括但不限于限定員工范圍、加密文件、禁止外泄等。第六條不可抗力6.1對(duì)于因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，受影響的一方可暫時(shí)免除或延期履行其在本合同中的義務(wù)，但雙方應(yīng)盡最大努力減小不可抗力事件的影響，并及時(shí)通知對(duì)方。6.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本合同約定，使得對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方的損失。7.2若一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害了對(duì)方的利益，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除8.1本合同的解除應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并形成書(shū)面協(xié)議。8.2以下情況可作為一方解除本合同的理由：a)另一方嚴(yán)重違反合同約定，并在合理期限內(nèi)無(wú)法糾正；b)另一方不可抗力事件持續(xù)或超過(guò)合同約定的免責(zé)期限。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、效力以及履行應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商一致，則可提交有管轄權(quán)的法院解決。