2024年農(nóng)用土地出租合同（二篇）

第4頁共4頁2024年農(nóng)用土地出租合同甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細情況：甲方將承包經(jīng)營的____市縣鎮(zhèn)____村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細情況總面積：____畝其中：田：____畝，土：____畝;地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標準乙方按每畝____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計____元，大寫_____。四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費繳納(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責;(二)村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;(二)若雙方在____天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;(三)本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。社意見(蓋章)：甲方代表：乙方代表：見證人：____年____月____日簽約地點：2024年農(nóng)用土地出租合同（二）農(nóng)用土地出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的農(nóng)用土地出租一事達成如下協(xié)議：第一條租賃土地1.1甲方同意將其擁有的農(nóng)用土地出租給乙方使用。1.2土地詳細情況：土地位置：___________________土地面積：___________________土地權(quán)屬證號：__________________所屬行政區(qū)域：__________________土地用途：___________________第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自2024年____月____日起至202_年____月____日止。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租，但甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租。第三條租金3.1乙方應(yīng)按照每年______元的租金支付給甲方。租金支付方式為____________。3.2租金應(yīng)在每年的____月____日前支付完畢，甲方需提供相應(yīng)的開具發(fā)票和收據(jù)。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照逾期支付金額的百分之____計算。第四條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，也不得將土地用于其他非農(nóng)業(yè)用途。4.2如乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除本合同并收回土地，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。第五條農(nóng)業(yè)經(jīng)營5.1乙方有權(quán)根據(jù)土地用途進行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動，包括但不限于耕種、養(yǎng)殖、種植等。5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自變更土地用途。5.3乙方應(yīng)依法繳納土地使用稅、農(nóng)業(yè)稅等相關(guān)稅費。第六條土地保護與維護6.1乙方應(yīng)妥善保護土地資源，不得進行濫伐、濫采、濫用土地。6.2如發(fā)現(xiàn)土地出現(xiàn)病蟲害等問題，乙方應(yīng)及時采取相應(yīng)的防治措施，保證土地的良好狀態(tài)。6.3如乙方違反本條約定，導致土地受損或損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商解決不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上另行約定，并以書面形式作出補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：