2024年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同官方版（二篇）

第3頁共3頁2024年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同官方版合同編號：_____委托人(簡稱甲方)：_____受托人(中介人，簡稱乙方)：_____甲乙雙方為實(shí)現(xiàn)委托中介服務(wù)事項(xiàng)，根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、有償?shù)脑瓌t，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上訂立如下協(xié)議：1.委托事項(xiàng)：________________________________________。2.中介服務(wù)權(quán)限和范圍：______________________________。3.酬金的數(shù)額和支付時(shí)間：甲方全部完成乙方的委托事項(xiàng)，可得酬金____元。4.違約責(zé)任：甲乙雙方中的任何一方未全面履行本合同，都視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻杲餩___%的違約金。守約方有權(quán)解除合同。給對方造成損失的，應(yīng)由違約方賠償。5.合同的有效期限：本合同自雙方簽字之日起生效，至合同全部事項(xiàng)清結(jié)時(shí)終止。6.糾紛的解決方式：本合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可通過_____(仲裁、訴訟)途徑解決。7.其他約定：________________________________________。甲方：_____乙方：_____合同訂立時(shí)間：_____2024年房地產(chǎn)中介服務(wù)合同官方版（二）房地產(chǎn)中介服務(wù)合同本合同由甲方（房地產(chǎn)中介公司）和乙方（委托方或房屋所有者）雙方訂立，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂。第一條合同目的1.1甲方同意為乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于代理乙方轉(zhuǎn)讓、租賃房屋等相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2乙方委托甲方代理其房屋租賃或轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)，并按照協(xié)商的條件支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。第二條合同內(nèi)容2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a)根據(jù)乙方的委托，代理乙方房屋的租賃或轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)，并前往相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理相關(guān)手續(xù)。b)提供與房地產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)的咨詢、評估和建議，并協(xié)助處理相關(guān)糾紛。c)盡快向乙方提供租賃或轉(zhuǎn)讓房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋信息、價(jià)格、交易條件等。d)盡職調(diào)查乙方提供的房屋信息，以確保房屋的真實(shí)性和合法性。e)根據(jù)乙方的要求，在合理范圍內(nèi)提供其他與房地產(chǎn)中介服務(wù)有關(guān)的協(xié)助。f)合同解除或終止后，將不再代理乙方的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并歸還乙方提供的相關(guān)文件和資料。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a)委托甲方代理其房屋的租賃或轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息和相關(guān)資料，并對提供的信息的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。c)配合甲方開展相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的文件和資料，提供房屋的內(nèi)外部照片等。d)在甲方未明示授權(quán)或違反本合同約定的情況下，不得私自轉(zhuǎn)讓或出租房屋。e)合同解除或終止后，不得以任何方式繼續(xù)委托甲方代理其房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并返還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的服務(wù)費(fèi)用為房屋租金的百分比或房屋轉(zhuǎn)讓金額的百分比，具體比例和方式由雙方協(xié)商確定并在合同附件中明確。3.2乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付一定金額的委托金，作為甲方提供服務(wù)的保證金，該金額將在成交后抵扣服務(wù)費(fèi)用，并在合同終止后退還乙方。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期為___年。4.2在合同有效期內(nèi)，雙方可以協(xié)商一致對合同進(jìn)行修改、解除或終止。第五條保密條款5.1雙方同意對于在履行合同過程中所知悉的對方涉及商業(yè)秘密、經(jīng)營機(jī)密以及其他保密信息予以保密。5.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息泄露給任何第三方。第六條違約責(zé)任6.1如果一方未能履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ劫r償因此造成的損失。6.2如因不可抗力或其他突發(fā)事件導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或依法解除合同。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院處理。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2本合同一式兩