2024年江蘇南京租房合同（3篇）

第4頁共4頁2024年江蘇南京租房合同出租方：_____，以下簡稱甲方。承租方：_____，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號_____（小區(qū)）____棟____單元____樓____號的房屋_____間（套），建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____出租給乙方作_____使用。裝修及設備情況：_____。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1。擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;2。利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3。拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金____元，交納方式為_____支付，計人們幣（大寫）____元（元）由乙方在____年____月____日交納給甲方。先付后用。以后每個____月付款一次，應在付款期末前____天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更1。如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2。乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。第八條違約責任1。甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償____元。2。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方____元。3。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的____%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4。乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。5。本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。第九條免責條款1。房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1。________________________________________________。2。________________________________________________。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方（簽字蓋章）乙方（簽字蓋章）身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年江蘇南京租房合同（2）尊敬的房東：感謝您對我的關注和支持，經(jīng)過與您多次的溝通和協(xié)商，我們雙方就2024年在江蘇南京的租房事宜達成以下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋性質：（公寓/別墅/住宅等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋結構和布局：（幾室?guī)讖d）5.其他房屋設施：（例如有無家具、家電等）二、租賃期限本次租賃期限自2024年（具體起始日期）開始，至2024年（具體結束日期）結束。雙方同意在租賃期滿前30天內進行續(xù)租或退租的商談和協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣（具體金額）元/月（金額應以數(shù)字和大寫方式寫明，例如：￥5000（伍仟元整）/月）。2.租金支付方式：每月租金應在每月的（具體日期）前通過銀行轉賬/支付寶/微信等方式支付至房東指定的賬戶，并提供相應的匯款憑證（如銀行轉賬回單、支付寶賬單截圖等）。四、押金1.押金總額：人民幣（具體金額）元。2.押金支付方式：租賃開始時，租戶應一次性支付押金至房東指定的賬戶，并提供相應的匯款憑證（如銀行轉賬回單、支付寶賬單截圖等）。3.押金退還：租賃期滿后，如無房屋損壞或違約情況，房東應將房屋押金全額返還給租戶。五、房屋維修1.房屋損壞責任：租戶在租賃期間應當妥善保管房屋及內部設施，如有人為損壞或故意破壞的情況，應由租戶負責修復并承擔相應費用。2.日常維護和緊急維修：租戶應負責日常的房屋維護，如電器設備故障、水電供應問題等，應及時聯(lián)系房東或房東授權的相關維修人員進行維修，費用由房東承擔。六、違約責任1.租戶違約責任：租戶在租賃期間存在未履行租賃合同的義務或違反相關法律法規(guī)的行為，應承擔相應的違約責任，并補償給房東因此產(chǎn)生的一切損失。2.房東違約責任：房東未按時提供租賃房屋或未履行租賃合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償租戶因此受到的一切損失。七、租賃合同解除及續(xù)租1.租賃合同解除：雙方同意，在租賃期限滿前30天內，任何一方可以書面通知對方解除租賃合同。解除合同后，雙方應按事先商議的方式處理押金及租金退還等事宜。2.續(xù)租事宜：在租賃期滿前30天內，雙方可以書面協(xié)商和達成續(xù)租協(xié)議。續(xù)租協(xié)議的各項條款應參照本合同的相關規(guī)定，并提前約定具體的租金及支付方式等事宜。八、其他約定1.本合同一式兩份，房東和租戶各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的由當?shù)胤ㄔ汗茌牎?.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期至租賃期滿或解除合同之日止。感謝您對本合同的支持，請您仔細閱讀并確認上述各項條款，并在下方簽字確認。房東（簽字）：_______________租戶（簽字）：_______________簽署日期：_______________2024年江蘇南京租房合同（3）合同范本租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并且有權出租該房屋；乙方希望租賃該房屋并同意按照以下條款簽訂本合同。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：江蘇南京市（具體地址請?zhí)顚懀?.房屋面積：（平方米）。3.房屋格局：（例如：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等）。4.房屋用途：用于居住。第二條租金及支付方式1.租金：每月應支付租金為（具體金額）人民幣。2.支付方式：租金應于每月的（幾號）日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃期限1.租賃起始日：自____年（具體日期）起。2.租賃期限：合同期限為（幾個月/幾年）。3.續(xù)約：租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前（幾個月）向甲方提出續(xù)租意向，并在續(xù)約前簽署書面續(xù)租協(xié)議。第四條房屋保證金1.保證金：乙方應在簽訂本合同時，支付相當于（幾個月）租金的保證金，即（具體金額）人民幣。2.退還：在租賃終止后，乙方如無欠款或其他違約行為，甲方將在（幾個工作日）內將保證金全額退還乙方。第五條房屋使用及維修責任1.房屋使用：乙方獲得房屋使用權，但不得將房屋轉租或出借給其他人。2.房屋保養(yǎng)：乙方須妥善保管房屋及內部設施，自行負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，并確保不會對房屋造成損壞。3.維修責任：非因乙方過錯導致的房屋損壞，甲方應承擔修理責任；但如果乙方過失導致的房屋損壞，則乙方應承擔相應的修理費用。第六條違約責任1.違約處理：任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償因違約導致的損失。2.解除權：如一方嚴重違約，另一方有權隨時解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約違約金。第七條附加條款（可以根據(jù)實際情況添加其他特殊要求和約定）第八條合同解除與終止1.結束方式：本合同期滿后，雙方自動解除合同，不再繼續(xù)履行。如有續(xù)約或結束合同的意愿，任何一方應提前（幾個月）書面通知其他一方。2.提前解除：一方違反本合同約定，致使無法繼續(xù)租賃，則對方有權提前解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約違約金。第九條爭議解決本合