土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同書合集

土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(流出方)：****乙方(流入方)：****雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，依據(jù)《XX民法典》、《XX農(nóng)村土地承包法》、《XX農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、公平、自愿、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的甲方同意將其承包經(jīng)營的位于****縣(市)****鄉(xiāng)(鎮(zhèn))****村****組**畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事****生產(chǎn)經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)土地方式、用途甲方采納以下第轉(zhuǎn)包、出租的方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。乙方不得轉(zhuǎn)變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方商定****************。三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期雙方商定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為**年，從***年**月**日起，至***年**月**日止，期限不得超過承包土地的期限。四、流轉(zhuǎn)土地的種類、面積、等級、位置甲方將承包的耕地**畝、流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于********。五、流轉(zhuǎn)價款、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式、時間(一)乙方同意每年**月**日前分**次，按**元/畝或?qū)嵨?*公斤/畝，合計(jì)***元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方。六、土地交付、收回的時間與方式甲方應(yīng)于***年**月**日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方。乙方應(yīng)于***年**月**日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。交付、交回方式為****。并由雙方指定的第三人****予以監(jiān)證。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)根據(jù)合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)償費(fèi)用，根據(jù)合同商定的期限交付、收回流轉(zhuǎn)的土地。(二)幫助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),合理、環(huán)保正常使用土地，幫助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn)。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)按合同商定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營決策權(quán)，產(chǎn)品收益、處置權(quán)。(二)根據(jù)合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及補(bǔ)償費(fèi)用，不得擅自轉(zhuǎn)變流轉(zhuǎn)土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、損害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法愛護(hù)，造成損失的，乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。九、合同的變更和解除有下列狀況之一者，本合同可以變更或解除。(一)經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商全都，又不損害國家、集體和個人利益的；(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；(三)一方違約，使合同無法履行的；(四)乙方丟失經(jīng)營力量使合同不能履行的；(五)因不行抗力使合同無法履行的。十、違約責(zé)任(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金***元。(二)甲方違約干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，應(yīng)支付乙方賠償金***元。(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向甲支付違約金***元。(四)乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，向甲方償付賠償金***元。(五)乙方有下列狀況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。1.不按合同規(guī)定用途使用土地的；2.對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、損害性的操作和生產(chǎn)，荒蕪?fù)恋氐模茐牡厣细街锏模?.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。十一、特殊商定1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策(如各種補(bǔ)貼)，由****方享有。2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應(yīng)交納的水費(fèi)和生產(chǎn)統(tǒng)籌費(fèi)用等由****方擔(dān)當(dāng)。3、在合同期內(nèi)經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。4、在合同期滿后，若甲方需連續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。5、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成全都意見后形成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、爭議的解決方式在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第**種方式解決。(一)提交仲裁委員會仲裁；(二)依法向****人民法院起訴。十三、其它商定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(原發(fā)包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。假如是轉(zhuǎn)讓土地合同，應(yīng)以原發(fā)包人同意之日起生效。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達(dá)成全都意見，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方商定的其他事項(xiàng)****************。甲方：****乙方:****日期：***年**月**日土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同書(第二篇)合同名稱：土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同書摘要：本合同為土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)所訂立，由甲方（出讓方）與乙方（承包方）協(xié)商一致并遵守以下條款。正文：本合同由以下雙方參與：甲方：（出讓方）地址：乙方：（承包方）地址：一、合同目的為了土地資源的合理利用，甲方同意將其所有權(quán)下的土地以承包經(jīng)營的形式流轉(zhuǎn)給乙方，雙方在本合同中約定相關(guān)權(quán)利與義務(wù)。二、土地基本信息1.地塊名稱：2.所在位置：3.土地面積：4.用途：5.承包年限：三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.在合同有效期內(nèi)，甲方將土地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方負(fù)責(zé)土地的承包經(jīng)營和農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)管理。2.甲方須向乙方提供土地的完整、無爭議的權(quán)屬及使用證明，并保證其所提供信息的真實(shí)性和有效性。四、承包費(fèi)用與期限1.乙方將按合同約定的期限及規(guī)定向甲方支付承包費(fèi)用，并注意繳納相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。2.承包費(fèi)用支付方式和時間雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。五、土地流轉(zhuǎn)手續(xù)1.甲方須出具土地使用權(quán)證書、土地出讓合同等相關(guān)文件，以完成土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。2.乙方須按照土地管理部門的要求，完成土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、土地使用與管理1.乙方對承包土地負(fù)有合理利用、保護(hù)和管理的責(zé)任，不得將土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、抵押、出租或用于其他非法買賣活動。2.甲方保留對土地的監(jiān)督權(quán)利，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行檢查和評估。七、違約責(zé)任1.若一方未履行合同約定事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.對于重大違約行為，受損害一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。八、爭議解決雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。