房地產(chǎn)三方買(mǎi)賣(mài)合同合集

房地產(chǎn)三方買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付人(出售方)：******(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)托付人(買(mǎi)受方)：******(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)受托人(中介方)：******(簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的托付，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本合同。第一條標(biāo)的?；緺顩r及價(jià)款全部權(quán)人共有人房屋坐落丘號(hào)產(chǎn)權(quán)證號(hào)建筑面積土地證號(hào)房屋來(lái)源房屋售價(jià)**萬(wàn)仟佰**元整(￥：****)其它狀況其次條托付事項(xiàng)1、甲方托付丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、******等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。2、乙方托付丙方購(gòu)買(mǎi)以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、******、*****、******等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。第三條甲方的義務(wù)1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。2、幫助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶(hù)手續(xù)，供應(yīng)相應(yīng)證件資料。3、按房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中商定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶(hù)口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。5、按本合同商定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。第四條乙方的義務(wù)1、根據(jù)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約中商定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、依據(jù)本合同商定的托付、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。3、依據(jù)托付事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類(lèi)資料備齊交予丙方，同時(shí)將由丙方代繳的①、②(①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣******元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。第五條丙方的義務(wù)1、仔細(xì)履行甲、乙方托付的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方托付代辦的各項(xiàng)服務(wù)。2、丙方派蔣信用經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在托付期限內(nèi)辦理所托付的事項(xiàng)。甲方：******乙方：******丙方：******簽于：******房地產(chǎn)三方買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)房地產(chǎn)三方買(mǎi)賣(mài)合同合同摘要本合同由甲方（買(mǎi)方）、乙方（賣(mài)方）和丙方（中介機(jī)構(gòu)）共同簽訂，就房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)進(jìn)行約定。本合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔，并按照以下排版要求執(zhí)行。合同正文一、合同標(biāo)的1.甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）。2.房產(chǎn)的具體位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息請(qǐng)見(jiàn)附件一（具體房產(chǎn)信息清單）。二、合同條款1.價(jià)格及支付方式1.1甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（RMB）________元。1.2甲方應(yīng)按以下方式支付房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)：（1）預(yù)付款：甲方向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為預(yù)付款，預(yù)付款將在本合同簽訂之日起___個(gè)工作日內(nèi)完成支付；（2）尾款：甲方在履行完畢以下附加條件時(shí)，應(yīng)向乙方支付剩余購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)；-房產(chǎn)交付驗(yàn)收合格；-房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛；-其他額外附加條件（如有）。2.房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)2.1過(guò)戶(hù)：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)由丙方協(xié)助辦理，甲方需按規(guī)定時(shí)間將房產(chǎn)相關(guān)證件交予丙方；2.2稅費(fèi)：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策執(zhí)行。3.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)并交付房產(chǎn)所有權(quán)；3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，只有在房產(chǎn)符合以下標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，方視為合格：-房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，不存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；-已完成相應(yīng)的裝修和設(shè)施安裝；-房產(chǎn)附屬物品是否齊全；-其他額外驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（如有）。4.違約責(zé)任4.1若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的_____%;4.2若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方退還全部已支付款項(xiàng)，并支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的_____%;4.3其他違約責(zé)任和方式，請(qǐng)參考《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定。三、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，乙方和丙方各執(zhí)一份，甲方保留一份用于備案。甲方（買(mǎi)方）：__________________乙方（賣(mài)方）：__________________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________________簽字日期：_______________________房地產(chǎn)三方買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)房地產(chǎn)三方買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）]丙方：[丙方名稱(chēng)]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：[丙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）]鑒于：1.甲方為合法房地產(chǎn)所有權(quán)人，擁有合法權(quán)利出售以下房產(chǎn)（以下稱(chēng)為"房產(chǎn)"）：[房產(chǎn)詳細(xì)描述]2.乙方希望購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，并且具備購(gòu)買(mǎi)能力和意愿；3.丙方作為本次交易的中介經(jīng)紀(jì)人，有能力協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)和交易；經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的及價(jià)格1.1標(biāo)的物：甲方所有的上述房產(chǎn)。1.2價(jià)格：乙方同意以[貨幣種類(lèi)][具體金額]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。第二條交付和驗(yàn)收2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，按照協(xié)商達(dá)成的付款方式收到乙方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)。2.2甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，辦理房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方。第三條違約責(zé)任3.1任一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同總價(jià)款的[具體百分比]。3.2如一方違約，另一方有權(quán)要求終止本合同，并保留追究違約方的其他法律責(zé)任的權(quán)利。第四條其他約定4.1本合同通過(guò)書(shū)面形式簽訂，附件合同條款視同為本合同的一部分，具有同等法律效力。4.2本合同適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。4.3本合同自雙方各自簽字蓋章之日起生效。4.4甲、乙、丙三方在合同履行中如對(duì)本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）