2024年土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議書農(nóng)村土地（二篇）

第3頁共3頁2024年土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議書農(nóng)村土地甲方（出讓方）：_____地址：_____乙方（受讓方）：_____地址：_____為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關系，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。一、土地承包經(jīng)營權流轉方式：甲方采用____方式將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。三、土地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權流轉期限為____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。四、流轉土地的種類、位置、面積、等級甲方將承包的耕地_____（荒地、林地及其他土地）畝流轉給乙方，該土地位于_____。其中一等地____畝，二等地____畝，……（可具體列表說明）。五、流轉價款及支付方式、時間合同雙方約定，土地流轉費用現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年_____時間（或一次性）支付甲方_____元/畝，（或實物公斤/畝），合計_____元。流轉土地的農(nóng)業(yè)稅費由____方承擔。六、甲方的權利和義務1.權利：按照合同規(guī)定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。2.義務：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。七、乙方的權利和義務1.權利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權。2.義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。八、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。九、違約責任1.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2.乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。3.乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營權。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②荒蕪土地的、破壞地上附看物的;③不按時交納土地流轉費的。十、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起____日內(nèi)或向有管轄權的人民法院起訴。十一、其他約定事項本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。合同甲、乙雙方約定的其他事項。本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議書農(nóng)村土地（二）【協(xié)議書封面】2024年土地承包經(jīng)營權流轉協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名/單位：（詳細填寫甲方姓名/單位）法定代表人/負責人：（詳細填寫甲方法定代表人或負責人）聯(lián)系地址：（填寫甲方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（承包方）：姓名：（填寫乙方姓名）身份證號碼：（填寫乙方身份證號碼）家庭住址：（填寫乙方家庭住址）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）鑒于，乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力，愿意承包甲方擁有的土地，甲方同意將土地承包經(jīng)營權流轉給乙方，雙方達成以下協(xié)議：第一條承包土地基本情況甲方擁有的土地位于（填寫土地所在地），總面積為（填寫土地總面積），具體包括以下地塊：（詳細列出土地塊的面積、具體位置等信息）第二條承包土地期限本協(xié)議有效期為（填寫協(xié)議有效期限），開始日期為（填寫開始日期），結束日期為（填寫結束日期）。協(xié)議有效期屆滿后，乙方無權再繼續(xù)承包經(jīng)營。第三條承包經(jīng)營方式乙方可以選擇自己經(jīng)營、親屬或其他人代為經(jīng)營，但必須保證土地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展。第四條承包費用和權益1.乙方每年向甲方支付承包費用，承包費用為每畝（或每公頃）（填寫金額）元。2.乙方享有土地承包經(jīng)營權的收益，包括農(nóng)作物、果樹、養(yǎng)殖等產(chǎn)出的收益，應由乙方獨自享有。3.甲方不得干涉乙方承包土地的經(jīng)營管理和產(chǎn)出分配，并不得要求乙方支付其他費用。第五條承包土地的管理和保護責任1.乙方有權對承包土地進行合理利用和管理，包括但不限于合理施肥、合理輪作等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)措施，并確保土地的耕作質(zhì)量。2.乙方有責任定期巡視、修整土地，確保土地的保護和修復，保持土地的良好狀態(tài)。3.如乙方?jīng)]有履行上述義務，致使土地受損或產(chǎn)出減少的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當?shù)剞r(nóng)村土地管理部門或仲裁機構申請仲裁。第七條協(xié)議變更和解除1.在協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更本協(xié)議內(nèi)容，但必須以書面形式作出。2.協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方提出解除協(xié)議的，應提前（填寫提前通知期限）向對方書面通知。第八條其他條款（可以根據(jù)實際情況補充必要的條款）第九條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出