2024年購(gòu)房合同協(xié)議范例（四篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年購(gòu)房合同協(xié)議范例賣房方（甲方）：_____購(gòu)房方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下，此協(xié)議與原合同有沖突或者矛盾的條款，均以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)：一、甲方承諾：1、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。2、保證該出售房屋未予出租出售。3、自簽訂本協(xié)議之日起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人。4、及時(shí)協(xié)同乙方簽訂各項(xiàng)合同文件、辦理各種手續(xù)。二、乙方承諾：1、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買前述房屋，并照約定時(shí)限及時(shí)將款項(xiàng)支付給甲方。2、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。3、在房屋過(guò)戶手續(xù)未辦理完畢這前不再將房屋出租或出租。4、在辦理房屋過(guò)戶時(shí)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5、若乙方銀行貸款未獲批時(shí)，乙方必須在過(guò)戶后____個(gè)月內(nèi)付清尾款，逾期每日支付尾款的____%作為補(bǔ)償。三、違約責(zé)任1、如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)該向退還乙方雙倍訂金并賠償因此受到的裝修損失。2、如乙方違約，則甲方有權(quán)收回房屋，并不再退還房屋定金且不對(duì)乙方的裝修作任何補(bǔ)償。四、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。五、本協(xié)議1式2份，雙方各執(zhí)1份。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年購(gòu)房合同協(xié)議范例（二）賣方：_____(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____地址：聯(lián)系方式：買方：_____(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____地址聯(lián)系方式根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在____市____區(qū)_____房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第____號(hào))。該房房齡____年。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)___元整(大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。第三條買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條付款時(shí)間與辦法：乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第五條交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間___________________________________________。在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。第八條權(quán)利保證約定甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過(guò)戶問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章)____年____月____日____年____月____日2024年購(gòu)房合同協(xié)議范例（三）購(gòu)房合同協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該物業(yè)出售給乙方，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式1.購(gòu)房總價(jià)：（大寫）_______（小寫）_______元；2.首付款：（大寫）_______（小寫）_______元；3.貸款金額：（大寫）_______（小寫）_______元；4.貸款銀行：_______；5.貸款利率：_______；6.貸款期限：_______；7.貸款還款方式：_______；8.注冊(cè)費(fèi)：_______元，由乙方承擔(dān)；9.契稅：_______元，由乙方承擔(dān)；10.印花稅：_______元，由乙方承擔(dān)；11.其他費(fèi)用：_______元，由乙方承擔(dān)。三、交房時(shí)間及驗(yàn)收1.甲方承諾：交付房屋的時(shí)間為_______年_______月_______日；2.乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后_______日內(nèi)，與甲方共同進(jìn)行房屋的驗(yàn)收；3.若乙方對(duì)房屋的質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)作出書面通知，并提供相關(guān)證據(jù)；4.甲、乙雙方在房屋驗(yàn)收完成后進(jìn)行交接手續(xù)，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。四、房產(chǎn)過(guò)戶1.房屋過(guò)戶時(shí)間：自乙方付清房款及相關(guān)費(fèi)用之日起_______日內(nèi)；2.房屋過(guò)戶費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)；3.過(guò)戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并提供相應(yīng)的材料。五、物業(yè)權(quán)及使用權(quán)交付1.物業(yè)權(quán)交付：房屋交付完成后，甲方將按照相關(guān)規(guī)定辦理物業(yè)權(quán)交付手續(xù)，確保乙方正式取得房屋的物業(yè)權(quán)證；2.使用權(quán)交付：房屋交付完成后，乙方將獲得該房屋的使用權(quán)，并享有該房屋的所有權(quán)益；3.乙方享有對(duì)房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行裝修、改建、出租等操作；4.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家規(guī)定的房屋使用政策。六、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任1.甲方保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，保證房屋是上述房屋使用權(quán)的唯一合法所有者；2.乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，可要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償；3.自乙方驗(yàn)收合格之日起_______個(gè)月內(nèi)，乙方享有甲方提供的房屋維修保修服務(wù)；4.乙方在房屋維修期內(nèi)遇到房屋損壞問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并與甲方共同維修。七、違約責(zé)任1.一方未按照本合同約定交付房屋或過(guò)戶，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如因任何一方違約導(dǎo)致另一方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.如因任何一方違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致該房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期截至房屋過(guò)戶完成之日止。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年購(gòu)房合同協(xié)議范例（四）購(gòu)房合同協(xié)議書甲方（出售方）：（出售方名稱）乙方（購(gòu)買方）：（購(gòu)買方名稱）鑒于甲方是合法合規(guī)的房地產(chǎn)所有權(quán)人，擁有在法律范圍內(nèi)對(duì)以下房產(chǎn)進(jìn)行買賣的權(quán)利，并且乙方認(rèn)可并同意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下買賣合同：第一章購(gòu)房基本信息1.項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）2.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）3.房號(hào)：（房號(hào)）4.建筑面積：（建筑面積）5.使用權(quán)類型：（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/公共租賃房等）6.售價(jià)：（售價(jià)，以人民幣計(jì)）7.付款方式：（一次性付款/分期付款等）8.其他特殊約定：（如有）第二章交房及權(quán)證辦理?xiàng)l件1.甲方承諾在交房時(shí)，應(yīng)保證所出售的房產(chǎn)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的規(guī)定，并且房產(chǎn)無(wú)糾紛，可依法辦理產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)權(quán)證。2.乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，應(yīng)履行相應(yīng)法律法規(guī)要求，辦理相關(guān)權(quán)證的手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。第三章購(gòu)房款支付1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（合同簽訂日期），支付房產(chǎn)價(jià)款的【×%】作為預(yù)付款，金額為人民幣【×××萬(wàn)元】，作為定金。2.乙方應(yīng)在【×】個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房產(chǎn)價(jià)款支付給甲方，支付方式為【××方式】。3.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額支付房產(chǎn)價(jià)款（包括預(yù)付款和剩余款項(xiàng)），甲方有權(quán)解除本合同，并對(duì)已付款項(xiàng)不予退還，并可以向乙方追償相關(guān)損失。4.如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額支付房產(chǎn)價(jià)款，甲方應(yīng)將房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明移交給乙方。第四章交房及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，完成對(duì)房產(chǎn)的交付。乙方一經(jīng)驗(yàn)收后，應(yīng)簽署交房確認(rèn)書，確認(rèn)購(gòu)買的房產(chǎn)具備使用條件。2.乙方對(duì)交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵或其他非技術(shù)性糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。需要修復(fù)的瑕疵由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在簽署交房確認(rèn)書后【×】個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的相關(guān)費(fèi)用（如物管費(fèi)、水電費(fèi)等）繳納到相關(guān)部門，并妥善保管好房產(chǎn)相關(guān)證件。第五章違約責(zé)任1.若乙方在簽訂本合同之后主動(dòng)放棄購(gòu)買房產(chǎn)，視為乙方違約，甲方有權(quán)扣留已支付的定金，并要求追究違約責(zé)任。2.若甲方在簽訂本合同后，未按時(shí)交付房產(chǎn)，視為甲方違約。乙方有權(quán)解除本合同，追究甲方違約責(zé)任，并要求退還已支付的全部費(fèi)用及產(chǎn)生的利息或違約金。3.由于