個人房屋租賃合同協(xié)議書

個人房屋租賃合同協(xié)議書完整版?zhèn)€人房屋租賃合同協(xié)議書甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（具體地址）。1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：（房屋結(jié)構(gòu)、面積）。1.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：（列舉主要設(shè)施設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月：（租金金額），每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前三天內(nèi)支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方支付押金：（押金金額）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。4.3乙方在租賃期間，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如確需改動，須經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲方為房屋的合法所有者，并擁有完全的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方房屋，并同意接受本合同各項條款的約束，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（具體地址）。1.2甲方出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：（房屋結(jié)構(gòu)、面積）。1.3甲方出租房屋設(shè)施設(shè)備：（列舉主要設(shè)施設(shè)備）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月：（租金金額），每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前三天內(nèi)支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方支付押金：（押金金額）。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方對房屋擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用和保管房屋。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)給予配合。4.4甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，但應(yīng)提前通知乙方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.2乙方在租賃期間，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如確需改動，須經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。5.4乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方和丙方的要求，及時維修和保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同旨在保證乙方的履行能力，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲方的風(fēng)險，確保房屋租賃交易的順利進行。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的合法所有者，有權(quán)對房屋進行出租和管理。通過本合同，甲方確保了乙方的履行能力，保障了甲方的權(quán)益，同時通過丙方的擔(dān)保，降低了甲方在租賃交易中的風(fēng)險。本合同的制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保房屋租賃交易的公平、公正和公開。```第九條租金調(diào)整機制9.1甲方保留在租賃期間根據(jù)市場行情調(diào)整租金的權(quán)利。任何租金調(diào)整都應(yīng)提前一個月通知乙方。9.2租金的調(diào)整應(yīng)基于市場調(diào)研報告，由甲方提供，并經(jīng)乙方和丙方共同認可。第十條提前終止合同10.1甲方或乙方有權(quán)提前終止本合同，但需提前至少六個月書面通知對方。10.2提前終止合同的條件和方式由三方協(xié)商確定，并可在補充協(xié)議中詳細說明。第十一條保險責(zé)任11.1乙方應(yīng)負責(zé)為租賃的房屋及自身利益購買必要的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險。11.2乙方應(yīng)將保險單副本提交給甲方和丙方留存。第十二條房屋交還12.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。12.2乙方應(yīng)保證房屋交還時的狀態(tài)與租賃開始時相同，除非由于正常使用或不可抗力造成的損耗。第十三條丙方的責(zé)任13.1丙方應(yīng)對乙方的信用狀況進行審查，并確保乙方具備租賃房屋的能力。13.2丙方在乙方違約時應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。第十四條保密條款14.1甲乙丙三方同意對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的任何信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為五年。第十五條合同的生效和修改15.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙丙三方一致同意后生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上合同內(nèi)容以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過第三方擔(dān)保方的介入，增