農(nóng)貿(mào)市場承包經(jīng)營合同

農(nóng)貿(mào)市場承包經(jīng)營合同甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包經(jīng)營乙方的農(nóng)貿(mào)市場事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條農(nóng)貿(mào)市場基本信息1.1農(nóng)貿(mào)市場名稱：__________1.2農(nóng)貿(mào)市場地址：__________1.3農(nóng)貿(mào)市場面積：__________平方米1.4承包經(jīng)營期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條承包經(jīng)營范圍2.1甲方承包經(jīng)營的市場范圍包括但不限于：__________2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。第三條承包經(jīng)營費(fèi)用3.1承包費(fèi)用：甲方應(yīng)按月向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_____元。3.2支付方式：甲方每月__日前將承包費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對承包費(fèi)用進(jìn)行審計。第四條經(jīng)營管理和維護(hù)4.1甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行農(nóng)貿(mào)市場的經(jīng)營管理和維護(hù)，確保市場秩序井然，環(huán)境整潔。4.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣商品，不得進(jìn)行非法經(jīng)營活動。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第五條維修責(zé)任5.1承包期間，因結(jié)構(gòu)安全問題導(dǎo)致的農(nóng)貿(mào)市場設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。5.2承包期間，因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的農(nóng)貿(mào)市場設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解除合同。6.3在合同有效期內(nèi)，甲方累計欠繳承包費(fèi)用超過__個月的，乙方有權(quán)提前解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同范本僅供參考，您在簽訂合同時，請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，并咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承包經(jīng)營乙方的農(nóng)貿(mào)市場事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條農(nóng)貿(mào)市場基本信息1.1農(nóng)貿(mào)市場名稱：__________1.2農(nóng)貿(mào)市場地址：__________1.3農(nóng)貿(mào)市場面積：__________平方米1.4承包經(jīng)營期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條第三方監(jiān)管方的角色和責(zé)任2.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)。2.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營活動進(jìn)行inspect和audit，以確保市場秩序和產(chǎn)品質(zhì)量。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，并提供必要的支持和服務(wù)。第三條承包經(jīng)營范圍和費(fèi)用3.1甲方承包經(jīng)營的市場范圍包括但不限于：__________3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍。3.3承包費(fèi)用：甲方應(yīng)按月向乙方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_____元。3.4支付方式：甲方每月__日前將承包費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方提供合法的發(fā)票，并對承包費(fèi)用進(jìn)行審計。4.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方進(jìn)行農(nóng)貿(mào)市場的維修和維護(hù)。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.4甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營策略和營銷手段。4.5甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供必要的支持和services。第五條乙方的違約和限制5.1乙方如未按約定時間支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳費(fèi)用的一倍。5.2乙方如未按約定提供合法發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.3乙方如未按約定進(jìn)行市場維修和維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付產(chǎn)生的費(fèi)用。5.4乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.5乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解除合同。6.3在合同有效期內(nèi)，甲方累計欠繳承包費(fèi)用超過__個月的，乙方有權(quán)提前解除合同。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于，可以有效地監(jiān)督和管理甲乙雙方的合同履行情況，確保雙方按照約定履行合同義務(wù)，維護(hù)市場的秩序和穩(wěn)定。同時，第三方監(jiān)管方可以協(xié)助甲方解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，并提供必要的支持和服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過第三方監(jiān)管方的介入，甲方可以更加有效地保障自身的權(quán)益，包括但不限于合同履行、費(fèi)用支付、經(jīng)營行為等方面。同時，甲方可以借助第三方監(jiān)管方的力量，解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，提高經(jīng)營效率和質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)市場的可持續(xù)發(fā)展。##第九條第三方監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)9.1丙方作為第三方監(jiān)管方，有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營活動進(jìn)行定期檢查，確保合規(guī)性。9.2丙方應(yīng)定期向甲方報告市場運(yùn)營情況，包括但不限于營業(yè)額、客流情況、消費(fèi)者反饋等。9.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。9.4丙方應(yīng)確保市場內(nèi)的安全和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)得到維護(hù)，對違規(guī)行為進(jìn)行糾正。第十條甲方特殊權(quán)益10.1甲方享有市場內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，乙方不得在市場內(nèi)進(jìn)行與甲方經(jīng)營范圍相沖突的業(yè)務(wù)。10.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)申請市場品牌的商標(biāo)注冊，并享有商標(biāo)使用權(quán)。10.3甲方在合同期內(nèi)享有的經(jīng)營成果，包括但不限于客戶資源、品牌影響力等，合同結(jié)束后有權(quán)帶走。10.4甲方在合同期內(nèi)應(yīng)得的利潤，不因合同終止或解除而減少，乙方應(yīng)保證甲方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十一條乙方違約責(zé)任11.1乙方如未按約定時間支付承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠繳費(fèi)用的一倍。11.2乙方如未按約定提供合法發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的費(fèi)用。11.3乙方如未按約定進(jìn)行市場維修和維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付產(chǎn)生的費(fèi)用。11.4乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自改變經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.5乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的變更和解除12.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解除合同。12.3在合同有效期內(nèi)，甲方累計欠繳承包費(fèi)用超過__個月的，乙方有權(quán)提前解除合同。第十三條爭議解決13.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。14.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日通過第三方監(jiān)管方的介入，甲方能夠在承包經(jīng)營農(nóng)貿(mào)市場的過程中