機械租賃合同

機械租賃合同塔式起重機租賃及服務(wù)合同合同編號：簽訂地點：承租方（甲方）：出租方（乙方）：現(xiàn)甲方生產(chǎn)需要，需租賃乙方塔式起重機用于。在乙方已對施工現(xiàn)場進行踏勘，對現(xiàn)場情況和甲方的管理制度及要求進行了充分了解的基礎(chǔ)上，為明確雙方在租賃機械使用過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，訂立以下合同條款由雙方共同遵守。第1條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：第2條租賃設(shè)備基本情況2.1租賃塔機數(shù)量：臺2.2生產(chǎn)廠家：2.3品牌、型號：2.4生產(chǎn)日期：2.5額定載重量：2.6安裝最大高度：滿足工地需求，臂長米和米第3條租期3.1塔機預(yù)計使用期限個月。不足個月的按個月計算，不足月的按當(dāng)月實際租用天數(shù)計算（日租金=月租金/當(dāng)月實際天數(shù)）。3.2租期計算從機械安裝驗收完畢，經(jīng)雙方自檢驗收合格并取得特檢所檢驗合格報告或政府相關(guān)部門出具的準(zhǔn)用證明文件之日起，至甲方通知乙方終止使用機械之日止。第4條租賃費用的計算4.1租金：塔機高米內(nèi)，每臺租金包干為元/月（包括按照施工需要增加標(biāo)準(zhǔn)節(jié)、增加附著等的全部費用）。月租金是指乙方提供能滿足甲方正常使用機械所需的所有費用，包含但不限于如下內(nèi)容：機械使用費、操作人員費用、基礎(chǔ)預(yù)埋件、升節(jié)、附墻連接、附墻連接所需的配件、電纜、維修保養(yǎng)費、維修保養(yǎng)所需配件費及服務(wù)費。4.2乙方負責(zé)為每臺塔機配備壹名操作人員，操作人員費用已含在月租金中，乙方提供的人員有效工作時間每天每人不得少于12小時。乙方保證按時足額支付操作人員工資、福利、補貼，并按照國家相關(guān)規(guī)定為操作人員購買社會保險，負責(zé)為所有操作人員購買意外傷害保險。根據(jù)工程生產(chǎn)的實際需要，甲方有權(quán)要求乙方操作人員加班，費用按照計算。4.3進出場費：每臺塔機進退場費包干單價為元/臺（進退場費包含：進退場運輸費、安拆的吊機費、安裝拆機費、因場地原因造成的場內(nèi)二次轉(zhuǎn)運費、調(diào)試、驗收費及取證等全部費用）。4.4如甲方現(xiàn)場原因造成附墻超過標(biāo)準(zhǔn)附墻時，應(yīng)采用原生產(chǎn)廠家特制的附墻，如果由其他單位特制或安裝時，其單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)（指具有機械制作或設(shè)備維修或設(shè)備改造資質(zhì)），并將其資質(zhì)提交甲方備案，且設(shè)計圖紙、計算書、制作工藝書及相關(guān)技術(shù)文件應(yīng)有其企業(yè)技術(shù)負責(zé)人審批簽字，以作為甲方驗收確認的依據(jù)。第5條租賃費用的支付5.1租金的支付：乙方每月26日至30日提交上月26日至本月25日間的租金結(jié)算報告，甲方于10個工作日內(nèi)根據(jù)結(jié)算期乙方機械的運行情況評定進行結(jié)算并支付租金。最后一個月的租金在塔機拆除且清理出場后的30天內(nèi)支付。5.2進退場費的支付：進場出場各50%，在塔式起重機進場安裝經(jīng)雙方自檢驗收合格并取得特檢所檢驗合格報告或政府相關(guān)部門出具的準(zhǔn)用證明文件后，甲方向乙方支付進場費元；塔式起重機離場，乙方向甲方提交退場費支付申請后10日內(nèi)支付退場費元。5.3乙方在收取上述款項時應(yīng)當(dāng)提供等額有效的發(fā)票及乙方現(xiàn)場工作人員人身意外傷害險投保證明資料。5.4若甲方確實存在資金困難，可推遲向乙方支付租金，但最遲不得超過六十日。5.5乙方指定以下帳戶為收款帳戶，工程款均需通過該帳戶支付。如乙方須變更收款帳戶，應(yīng)提前十五天以上書面通知甲方，否則造成資金流失的損失由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。開戶行：開戶名稱：賬號：5.6新塔機配重如在現(xiàn)場澆筑，所用砼、鋼筋、模板、人工的費用按甲方購入價6.2.20乙方必須在每月的10-20日派足夠的專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場與甲方的項目人員一起對起重機械的運行情況進行專項檢查，否則甲方有權(quán)拒絕審批及支付設(shè)備租賃費用，乙方對此不得有任何異議。對工作不負責(zé)任，擅離工作崗位或不聽現(xiàn)場負責(zé)人指揮，服務(wù)態(tài)度差，甲方有權(quán)提出更換操作人員，乙方必須立即更換，否則不予結(jié)算當(dāng)月租費。6.2.21乙方應(yīng)為所有操作人員提供足夠的通訊指揮工具（對講機），如因通訊工具不足或備用電池不足引起指揮通訊不暢的，由乙方承擔(dān)造由此造成的全部責(zé)任和損失并按元/次支付違約金。6.2.22乙方應(yīng)與其派出的操作人員簽訂勞動合同，并負責(zé)按照相關(guān)法律法規(guī)支付其所派操作人員在租賃期的工資、醫(yī)療、安全事故（包括人身、機械）等費用；乙方必須為操作人員購買意外傷害險等各類保險。6.2.23乙方應(yīng)在甲方通知停租后3天內(nèi)拆機退場，否則，甲方有權(quán)另請其他單位拆除，所產(chǎn)生的所有相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，并直接在乙方的剩余款項中扣除。6.2.24乙方必須提供其為塔機繳納的《公共責(zé)任險》、《雇主責(zé)任險》保險單的復(fù)印件交甲方備案，同時提交原件核對。6.2.25乙方進場的塔機及標(biāo)節(jié)、高強度連接螺栓、附著裝置和附墻桿、電纜線、工具等一切設(shè)備材料，均由乙方自行保管，如有遺失損壞等概由乙方自行負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。6.2.26乙方必須為安裝的塔機敷設(shè)防雷接地并保證接地電阻達到規(guī)范要求，未達到接地電阻的由乙方自行增加人工接地極，否則乙方按元/臺支付違約金，造成事故的，由乙方負責(zé)賠償。6.2.27乙方必須為塔機安裝航空障礙信號燈并為司機操作室配備足夠的滅火器材，否則乙方按元/臺支付違約金。6.2.28乙方在對塔機進行正常維修保養(yǎng)時，應(yīng)提前2小時通知甲方并如實填寫維修保養(yǎng)記錄，甲方有權(quán)隨時進行檢查，如檢查發(fā)現(xiàn)未填寫維修保養(yǎng)記錄或填寫不真實的，甲方將視情節(jié)收取元違約金。6.2.29乙方應(yīng)每月對塔機進行一次安全月檢，并形成月檢記錄報甲方備案，如每月未進行月檢或未報月檢記錄乙方按元/次/臺支付違約金。6.2.30甲方有權(quán)隨時對塔機運作情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)各部限位（除力矩限位外）和保險裝置失靈等安全隱患的，甲方有權(quán)要求乙方支付每處元的違約金；力矩限位失效支付元的違約金，鋼絲繩磨損超規(guī)范未及時更換的支付元的違約金；附著拉桿、螺栓連接、銷軸連接、焊縫不符合要求和規(guī)范的支付每處500元的違約金。如連續(xù)兩次以上同一部位發(fā)現(xiàn)安全隱患將加倍支付違約金。6.2.31乙方委派為現(xiàn)場代表（電話），代表乙方進行現(xiàn)場管理。甲方對乙方現(xiàn)場代表及乙方現(xiàn)場其他管理人員（其他管理人員名單及聯(lián)系方式詳見附件）作出的任何形式的通知（包括不限于電話通知），均視作已通知至乙方。6.2.32其他：第7條安全責(zé)任7.1甲方安全責(zé)任7.1.1審核提供的建筑起重機械的特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗證明、備案證明、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書等文件；7.1.2審核乙方或其委托安裝單位制定的建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案和生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；7.1.3指定專職安全生產(chǎn)管理人員監(jiān)督檢查建筑起重機械安裝、拆卸、使用情況，參加安裝后的自檢和外部檢驗；7.1.4制定施工現(xiàn)場塔機安全操作規(guī)程并進行交底、簽字確認；施工現(xiàn)場有多臺塔式起重機作業(yè)時，應(yīng)當(dāng)組織制定并實施防止塔式起重機相互碰撞的安全措施。7.1.5制定使用單位的建筑起重機械生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；7.1.6在建筑起重機械活動范圍內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對集中作業(yè)區(qū)做好安全防護；7.1.7設(shè)置相應(yīng)的設(shè)備管理機構(gòu)或者配備專職的設(shè)備管理人員。7.1.8指定專職設(shè)備管理人員、專職安全生產(chǎn)管理人員進行現(xiàn)場監(jiān)督檢查；7.1.9建筑起重機械出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況的，立即停止使用，消除故障和事故隱患后，方可重新投入使用。7.2乙方（及其委托安裝單位）安全責(zé)任7.2.1應(yīng)按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及建筑起重機械性能要求，編制建筑起重機械安裝、頂升、附著、拆卸工程專項施工方案，并由本單位技術(shù)負責(zé)人簽字；7.2.2應(yīng)按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說明書等檢查塔機；7.2.3應(yīng)組織安全施工技術(shù)交底并簽字確認；7.2.4應(yīng)當(dāng)制定建筑起重機械安裝、拆卸、加節(jié)、附著工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；7.2.5將建筑起重機械安裝、拆卸、加節(jié)、附著工程專項施工方案，安裝、拆卸人員名單，安裝、拆卸時間等材料報施工總承包單位和監(jiān)理單位審核后，告知工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門。7.2.6按照建筑起重機械安裝、拆卸工程專項施工方案及安全操作規(guī)程組織安裝、拆卸作業(yè)。7.2.7乙方的專業(yè)技術(shù)人員、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)進行現(xiàn)場監(jiān)督，技術(shù)負責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期巡查。乙方技術(shù)負責(zé)人每周不少于兩天對其施工塔機進行不定期的檢查并與乙方聯(lián)系。7.2.8建筑起重機械安裝完畢后，乙方應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及安裝使用說明書的有關(guān)要求對建筑起重機械進行自檢、調(diào)試和試運轉(zhuǎn)。自檢合格的，應(yīng)當(dāng)出具自檢合格證明，并進行安全使用交底。7.2.9乙方應(yīng)當(dāng)建立并向甲方提供建筑起重機械安裝、拆卸工程檔案。建筑起重機械安裝、拆卸工程檔案應(yīng)當(dāng)包括以下資料：（一）安全協(xié)議書；（二）安裝、拆卸工程專項施工方案；（三）安全施工技術(shù)交底的有關(guān)資料；（四）安裝工程驗收資料；（五）安裝、拆卸工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。7.2.10根據(jù)不同施工階段、周圍環(huán)境以及季節(jié)、氣候的變化，對建筑施工塔機采取相應(yīng)的安全防護措施；7.2.11乙方塔機機組操作人員應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場的相關(guān)管理規(guī)定，嚴格按塔機操作規(guī)程操作，積極配合工地完成各項生產(chǎn)任務(wù)。如乙方工作人員不遵守現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方更換。如因乙方工作人員不聽從指揮及違反操作規(guī)程導(dǎo)致安全事故所造成的所有經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。第8條其他約定8.1甲乙雙方都應(yīng)嚴格執(zhí)行《建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（建設(shè)部2008（166）號文）的相關(guān)管理要求。8.2甲方對乙方任何放棄債權(quán)或承擔(dān)債務(wù)的承諾及甲乙雙方的結(jié)算需加蓋甲方公章后方對甲方具有法律約束力。未經(jīng)甲方專項書面授權(quán)，甲方任何人員以甲方名義或以項目印章進行的任何放棄債權(quán)或承擔(dān)債務(wù)的承諾均屬無效承諾，對甲方無任何法律效力。乙方確認已完全明白和理解本條款的內(nèi)容。8.3甲方與建設(shè)單位就本工程簽訂的施工合同及相關(guān)補充協(xié)議中的甲方義務(wù)性條款，乙方也應(yīng)當(dāng)遵守并執(zhí)行。若由于乙方違反該類條款的約定導(dǎo)致甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，甲方由此造成的直接和間接損失均由乙方負責(zé)賠償（具體包括不限于建設(shè)單位質(zhì)量、工期、安全、文明施工等的處罰）。8.4保密事項：未經(jīng)合同雙方的書面同意，任何一方對本合同相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶信息及其他信息等）負保密責(zé)任，不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下義務(wù)的除外。8.5乙方聯(lián)系地址：第9條爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方