廉租房租賃的合同范本

廉租房租賃的合同范本廉租房租賃合同第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確出租方（甲方）與承租方（乙方）之間的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《廉租住房保障辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就下列廉租住房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條房屋信息房屋座落：_______房屋面積：_______建筑面積：_______使用面積：_______租金類型：_______計(jì)租面積：_______租金標(biāo)準(zhǔn)：_______月租金：_______配租標(biāo)準(zhǔn)：_______超過(guò)配租標(biāo)準(zhǔn)部分：_______月租金合計(jì)：_______支付方式：_______租賃期限：_______其他事項(xiàng)：_______租賃期間，如遇政府調(diào)整公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方自政府文件規(guī)定的調(diào)租之日起執(zhí)行新的租金標(biāo)準(zhǔn)，本合同其他條款繼續(xù)有效。第二章租金結(jié)算約定第三條付款方式乙方在中國(guó)工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立信用卡、儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶，乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該帳戶中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開(kāi)具正式繳租發(fā)票。第四條賬戶變更在授權(quán)扣款期間，如租金代扣帳戶發(fā)生掛失、銷戶、凍結(jié)、止付等情況，乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)重新確定代扣帳戶，并通知甲方變更扣款帳戶。否則，如發(fā)生租金代扣不成功，甲方有權(quán)按實(shí)際房租金額的2%收取滯納金。第三章租賃期間的權(quán)利和義務(wù)第五條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的基本居住功能，確保房屋及附屬設(shè)施安全可靠。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。甲方不得干涉乙方正常的生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金，不得逾期支付。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋。第四章合同的變更、解除與終止第七條合同變更甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第八條合同解除在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為總租金的10%。在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付違約金，違約金為總租金的10%。第九條合同終止租賃期滿，本合同自行終止。第五章違約責(zé)任及免責(zé)條件第十條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條免責(zé)條件因不可抗力導(dǎo)致甲方不能履行合同的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。因政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第六章其他約定事項(xiàng)第十二條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租甲方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。如甲方確需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第十三條隱私保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的隱私信息予以保密，不得泄露給第三方。第十四條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第十五條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________簽訂日期：________________以上為一份詳細(xì)的復(fù)雜的廉租房租賃合同范本，供您參考。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確出租方（甲方）、承租方（乙方）與第三方服務(wù)提供商（丙方）之間的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《廉租住房保障辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方就下列廉租住房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二條房屋信息[此處填寫(xiě)房屋詳細(xì)信息，同第一章第二條]第二章第三方責(zé)權(quán)利第三條丙方權(quán)益丙方作為第三方服務(wù)提供商，享有如下權(quán)益：丙方有權(quán)按照合同約定向乙方提供租賃服務(wù)管理。丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第四條丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)管理。丙方應(yīng)確保乙方遵守租賃合同中的各項(xiàng)條款。丙方應(yīng)在甲方要求下，協(xié)助甲方維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。第三章甲方權(quán)益保障第五條甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋及設(shè)施，并不得損害。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第六條甲方利益保障甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。甲方在租賃期間享有房屋產(chǎn)生的收益權(quán)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)等。甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供房屋管理服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。第四章乙方義務(wù)及限制第七條乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)房屋內(nèi)的公共區(qū)域。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第八條乙方違約及限制乙方逾期支付租金和服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押房屋的，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為總租金的20%。乙方損害房屋及設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。第五章合同的變更、解除與終止第九條合同變更甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)三方確認(rèn)。第十條合同解除在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方和丙方，并支付違約金，違約金為總租金的15%。在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知乙方和丙方，并支付違約金，違約金為總租金的15%。第十一條合同終止租賃期滿，本合同自行終止。第六章第三方介入的意義和目的第十二條第三方介入的意義第三方丙方的介入，旨在提供專業(yè)的服務(wù)管理，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障，同時(shí)提高租賃合同的執(zhí)行效率。第十三條第三方介入的目的丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供更加全面和高效的服務(wù)。丙方可以協(xié)助甲方乙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題，提供專業(yè)建議。丙方通過(guò)管理和服務(wù)，提升租賃體驗(yàn)，增強(qiáng)甲方乙方的滿意度。第七章附則第十四條合同生效本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方服務(wù)提供商）：________________簽訂日期：________________總結(jié)：通過(guò)引入第三方服務(wù)提供商丙方，甲方在租賃合同中的權(quán)益得到了更好的保障。丙方的介入不僅提升了服務(wù)管理的質(zhì)量，還增加了合同的執(zhí)行效率。同時(shí)，乙方在違約和限制方面面臨更嚴(yán)格的規(guī)定，確保了甲方權(quán)益的優(yōu)先性和合同的嚴(yán)肅性。第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的服務(wù)管理，確保租賃雙方的權(quán)益得到保障，同時(shí)提高租賃合同的執(zhí)行效率。本合同的設(shè)計(jì)以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過(guò)程中能夠獲得最大的利益保障。乙方作為承租人，在享受房屋使用權(quán)利的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)和違約責(zé)任。第七章第三方介入的權(quán)益保障第十五條丙方權(quán)益保障丙方作為第三方服務(wù)提供商，其權(quán)益同樣受到合同的保護(hù)。丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取措施維護(hù)甲方和自身的權(quán)益。丙方應(yīng)盡的義務(wù)包括提供高質(zhì)量的服務(wù)管理，確保租賃合同的順利執(zhí)行。第十六條丙方利益保障丙方有權(quán)在提供服務(wù)管理的過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。丙方有權(quán)在甲方和乙方之間進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，以解決可能出現(xiàn)的任何租賃問(wèn)題。丙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第八章違約責(zé)任及第三方責(zé)任第十七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方的違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓抵押房屋等。丙方未能履行服務(wù)管理職責(zé)或違反合同約定，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任丙方在履行合同過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方在提供服務(wù)管理過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。丙方在合同期內(nèi)應(yīng)保持服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保甲方和乙方的租賃權(quán)益。第九章?tīng)?zhēng)議解決第十九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章附則第二十條合同生效本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：__________