2024年農(nóng)村集體土地流轉合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村集體土地流轉合同電子版甲方：_____乙方：_____為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜，訂立本合同。一、承包_____土地面積共為____畝，四至界限為_____、_____、_____、_____。二、租賃期限：土地租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_____，合同期內承包金一年一結，以每年的____月____日為限，付款時間為每年____月____日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用權，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為，合同到期后需復耕。五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境，并提供必要的便利，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。六、流轉土地在國家或集體使用該土地時，乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費，地下礦產(chǎn)、石油歸甲方。七、有下列情況之一的，本合同可以解除或終止。①、經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以解除本合同。②、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化。③、一方違約，使合同無法履行的。④、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同無法履行的。⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。⑥、合同期內，如因國家和政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地時，本合同自行終止，甲乙雙方不負違約責任。八、違約責任①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為，甲方有權收回土地。②、因變更或解除本合同使一方造成損失的，除依法可免除責任外，由責任方負責賠償。③、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的應給與賠償，情節(jié)嚴重的將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉該土地的使用權，乙方有優(yōu)先承包的權利，若不繼續(xù)流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，與本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年農(nóng)村集體土地流轉合同電子版（二）2024年農(nóng)村集體土地流轉合同甲方：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織乙方：農(nóng)戶（或承包人）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村集體土地流轉事宜達成如下協(xié)議：第一條土地流轉范圍及面積1.甲方同意將其集體所有的土地流轉給乙方使用，流轉面積為_________公頃（或畝）。2.土地流轉范圍為___________（填寫具體地理位置），詳細地理坐標為___________。3.流轉土地的類型為___________（例如耕地、林地等）。第二條土地流轉期限1.土地流轉期限為_________年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。2.在土地流轉期限屆滿之前，甲方不得擅自收回流轉土地。第三條土地流轉租金1.乙方每年向甲方支付的土地流轉租金為_________元（大寫：______）。2.土地流轉租金由乙方按照每年______次支付，每次支付_________元。3.土地流轉租金的支付方式為_________（例如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。第四條土地流轉管理和利用1.乙方在流轉期限內，有權合理利用流轉土地，但不得將流轉土地進行轉包、轉租或其他形式的再次流轉。2.乙方有義務對流轉土地進行合理耕植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營，并嚴格遵守相關法律法規(guī)，保護流轉土地的生態(tài)環(huán)境。3.乙方有責任保護農(nóng)田、林地等流轉土地的基本農(nóng)田功能和生態(tài)功能，不得私自改變土地用途。第五條土地流轉退出1.甲方承諾，在土地流轉期限屆滿前不收回流轉土地，除非乙方違反合同約定。2.乙方有權在流轉期限屆滿后選擇續(xù)流轉或退出流轉土地，但應提前_____個月書面通知甲方。3.乙方在流轉期限屆滿后選擇退出流轉土地的，甲方有權根據(jù)土地管理部門的相關政策，對流轉土地的補償進行協(xié)商，并由雙方簽訂補償協(xié)議。第六條違約責任1.甲方違反合同約定，收回流轉土地或未按時提供土地據(jù)實清產(chǎn)情況，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違反合同約定，轉包、轉租流轉土地，私自改變土地用途，嚴重損害流轉土地的生態(tài)環(huán)境等，應承擔相應的違約責任，并按照相關法律法規(guī)進行處罰。第七條爭議解決對于本合同的履行和解釋發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至流轉期限屆滿。第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同附件包括本合同正文及其他補充協(xié)議、補充文件等，與本