2024年廠房租賃協(xié)議參考模板（二篇）

第4頁共4頁2024年廠房租賃協(xié)議參考模板出租方：_____身份證號：聯(lián)系電話：承租方：_____身份證號：聯(lián)系電話：根據有關，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條、租賃物位置、面積、功能及用途1、甲方將位于_____廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。2、本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條、租賃費用租金為年租金_____元整。每間廠房年租金為人民幣_____元，共計人民幣_____元整。第四條、租賃費用的支付租賃費用半年交付一次，乙方應于每年____月____日和____月____日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。第五條、專用設施、場地的維修、保養(yǎng)1、乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、并保證在本時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。3、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。第六條、合法經營、防火安全1、承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。2、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業(yè)有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。3、乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。第七條、裝修條款1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。2、如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。第八條、免責條款1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。2、凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。第九條、合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。第十條、通知根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。第十一條、其他1、乙方所用水電費按市場規(guī)定的供給價加損耗費計費。2、乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。3、合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式_____份，雙方各持_____份。本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方：簽約時間：____年____月____日乙方：簽約時間：____年____月____日2024年廠房租賃協(xié)議參考模板（二）廠房租賃協(xié)議租賃協(xié)議編號：（編號）甲方（出租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和互利的原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃廠房的基本情況1.1甲方同意將位于（地址）的廠房出租給乙方使用，廠房的面積為（面積）平方米，具體戶型及設備情況詳見附件。1.2租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共（租賃期限）年。第二條租金及付款方式2.1租金為人民幣（租金金額）元/月。2.2租金支付方式：乙方每月在（日期）之前將當月租金以現金/銀行轉賬/支付寶等形式支付給甲方。2.3若乙方未按時支付租金，每延遲一天需要向甲方支付滯納金，滯納金的金額為當月租金的（滯納金比例）%。2.4除租金外，乙方還需承擔水、電、燃氣、電話等公用費用，具體支付方式將另行協(xié)商。第三條使用及維護責任3.1乙方有權據此協(xié)議規(guī)定使用廠房，但不得將廠房的全部或部分轉租、出借給第三方。3.2甲方需保證廠房的結構安全、管道設備的正常運轉，乙方需負責日常維護，如發(fā)現維修問題，應及時通知甲方。3.3若在使用過程中因乙方原因造成廠房及相關設備損壞，由乙方承擔維修費用；若發(fā)生非乙方過錯的設備損壞，甲方負責維修。第四條押金及違約責任4.1乙方需向甲方繳納押金人民幣（押金金額）元作為履約保證金，用于保證乙方按照本協(xié)議的約定履行義務。4.2租賃期滿或終止后，甲方在確認無乙方違約情況后，將在（天數）內將押金全額退還給乙方。4.3若乙方違反本協(xié)議的條款，甲方有權扣留乙方全部或部分押金作為違約金，同時保留追究乙方法律責任的權利。第五條租賃期屆滿與續(xù)租5.1租賃期屆滿前，甲、乙雙方應在（天數）內協(xié)商確定是否續(xù)租及續(xù)租租金，若未達成一致意見，則本協(xié)議自動終止。5.2若甲、乙雙方同意續(xù)租，應依據新的約定簽訂續(xù)租協(xié)議并按照新的協(xié)議執(zhí)行。第六條其他約定事項6.1本協(xié)議及其附件為雙方共同擁有，如在執(zhí)行過程中需要對該協(xié)議進行修改或補充，應通過友好協(xié)商達成一致意見，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2本協(xié)議一式（份），甲、乙雙方各持一份，在經過雙方簽字蓋章后生效。6.3本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商確定。甲方（簽字/蓋章）：