2024年土地轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（六篇）

第3頁共3頁2024年土地轉(zhuǎn)讓合同參考樣本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_____受讓方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：_____第一條甲方將位于_____（包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地），面積為____平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準(zhǔn)，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準(zhǔn)，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分（詳見附件）。第二條轉(zhuǎn)讓期限：_____本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。第三條本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣____元（大寫____元），土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。第四條土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進(jìn)行拆除運走，對老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。第六條土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。第七條征地補償：_____土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位。第八條自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟損失。第九條本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（二）甲方：乙方：_____合作社依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于完善設(shè)施農(nóng)用地管理有關(guān)問題的通知》精神，為提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，發(fā)展特色、生態(tài)農(nóng)業(yè)，加快推進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)達(dá)成以下合同條款，共同信守：一、流轉(zhuǎn)土地坐落、四址、性質(zhì)、面積甲方同意流轉(zhuǎn)的土地坐落組一帶，東至為界，南至為界、西至界牌為界，北至為界?？偯娣e約為畝。二、流轉(zhuǎn)的土地用途、范圍甲乙雙方商定流轉(zhuǎn)土地為現(xiàn)代水稻種植地等。提升現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平，以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展推進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)共同發(fā)展、共同富裕。三、流轉(zhuǎn)土地期限按照相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方商定上述土地流轉(zhuǎn)期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。四、流轉(zhuǎn)土地補償價格、付款方式、付款時間土地補償價格為：每畝年補償為：_____元整;乙方于每____年____月____日前向甲方一次性支付土地流轉(zhuǎn)費用元。五、甲、乙雙方權(quán)利、責(zé)任與義務(wù)（一）甲方：1、甲方流轉(zhuǎn)的土地系甲方擁有合法有效所有權(quán)的集體所有土地。2、甲方流轉(zhuǎn)的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經(jīng)村民大會表決同意并簽名畫押，并向乙方提供土地原始資料。3、甲方在土地流轉(zhuǎn)合同簽訂前，應(yīng)會同乙方將該土地上附著物登記造冊，需要賠償?shù)陌凑针p方商定的價格合理賠償。4、甲方應(yīng)協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營和開發(fā)建設(shè)涉及的村民利益糾調(diào)處，如發(fā)生村民武力取鬧，由甲方協(xié)調(diào)解決，由此給乙方正常經(jīng)營造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)落實賠償責(zé)任。（二）乙方：1.按照合約約定足額向甲方一次性交清上年土地流轉(zhuǎn)費用，不得無故拖延。否則，由此造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。2、合同生效后，乙方按照雙方的約定，有權(quán)自主開發(fā)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植基地等設(shè)施，提高土地綜合利用效率，提高農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收之目標(biāo)。3、合同期內(nèi)，乙方獨立投資，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險。4、合同期內(nèi)，乙方依法享有對所投資項目的所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)、繼承權(quán)、收益權(quán)。5、合同期內(nèi)，如遇國家法律、政策重大變化或自然災(zāi)害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可終止該合同。6、合同執(zhí)行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜。六、違約責(zé)任在合同期內(nèi)，甲、乙雙方均應(yīng)信守合同，自覺履行雙方各自權(quán)利和義務(wù)，如果一方違約，所造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔(dān)。七、其它事宜：1、國家補助涉農(nóng)基金由農(nóng)戶所用;2、本合同甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效;3、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更;4、合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議與正式協(xié)議具同等法律效力。5、此合同一式六份，甲、乙雙方、鑒證方、鎮(zhèn)政府、鎮(zhèn)國土所，鎮(zhèn)財政所、鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)辦各一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（三）合同編號：【合同編號】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【法定代表人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方為合法擁有位于【土地詳細(xì)地址】的土地使用權(quán)，并有出售該土地使用權(quán)的意愿；乙方愿意購買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、【土地基本情況】甲方同意出售位于【土地詳細(xì)地址】的土地使用權(quán)，土地面積為【土地面積】，土地用途為【土地用途】。二、【轉(zhuǎn)讓價格及付款方式】1.乙方同意支付給甲方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）；2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后【日期】內(nèi)一次性支付上述轉(zhuǎn)讓總價款給甲方。三、【土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序】1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并支付相關(guān)費用；2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。四、【保證與承諾】1.甲方保證自有土地使用權(quán)，不存在任何法律糾紛；2.乙方保證能夠按時足額支付轉(zhuǎn)讓款項，并享有土地使用權(quán)。五、【違約責(zé)任】任何一方違反本合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。六、【爭議解決】因本合同引起的一切爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、【其他事項】1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期【XX】年；2.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除本合同；3.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【日期】簽訂日期：【日期】2024年土地轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（四）甲方：_____乙方：_____經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，定立如下協(xié)議：(1)甲方自愿將_____承包并轉(zhuǎn)讓為己有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。(2)轉(zhuǎn)讓的土地位于_____，轉(zhuǎn)讓的土地界線為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。在界線之內(nèi)的土地全部轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓之后經(jīng)營權(quán)為乙方所有，不受時限。(3)雙方協(xié)定轉(zhuǎn)讓金額為____元整。(4)轉(zhuǎn)讓由雙方在本合同簽字之日起起效!甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方之后，對已轉(zhuǎn)讓的土地一切使用權(quán)歸乙方所有，甲方不在擁有任何使用權(quán)。(5)因土地原由_____轉(zhuǎn)讓給甲方，再由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，因此，在土地轉(zhuǎn)讓之后，乙方對土地的使用權(quán)若受到干涉，由甲方承擔(dān)所有責(zé)任，包括乙方在使用土地時的一切財產(chǎn)損失、物質(zhì)損失。(6)自協(xié)議簽訂之日起，若任何一方不管以任何方式或借口違約，對因違約而早成的損失，由違約方承擔(dān)。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年土地轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（五）【合同編號：2024-TR-001】土地轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/機構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/機構(gòu)名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并愿意轉(zhuǎn)讓以下土地的事宜達(dá)成如下協(xié)議，并同意遵守以下約定：第一條土地基本信息1.甲方同意將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，土地具體信息如下：地塊編號：土地面積：土地所在地：土地權(quán)屬證號：土地規(guī)劃用途：2.乙方認(rèn)可上述土地的實際情況，并充分了解該土地的現(xiàn)狀和所處法律地位。第二條價格及支付方式1.本次土地轉(zhuǎn)讓的價格為（大寫）：______________________元整，（小寫）：______________________元。2.乙方應(yīng)以現(xiàn)金/電匯等方式支付全部轉(zhuǎn)讓價格給甲方。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及土地權(quán)證辦理1.甲方承諾在簽訂本合同后七個工作日內(nèi)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將土地權(quán)屬證書及相關(guān)材料交付給乙方。2.土地權(quán)屬證書的辦理費用由甲方承擔(dān)。第四條稅費清算1.土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費和其他費用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。第五條保證及承諾1.甲方保證其擁有轉(zhuǎn)讓土地的合法權(quán)益，并保證未將土地轉(zhuǎn)讓給其他第三方或以其他形式設(shè)定任何其他權(quán)益。2.甲方承諾土地的規(guī)劃用途與土地權(quán)屬證書上所載一致，并保證土地上不存在任何影響土地轉(zhuǎn)讓的債權(quán)、債務(wù)、贈與、抵押等不良權(quán)益。3.乙方承諾使用土地時遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承諾按照土地規(guī)劃用途進(jìn)行合理使用。第六條法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟解決。第七條合同生效及其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為甲、乙雙方履行完本合同約定的各項義務(wù)之日起，至本合同有效期屆滿。3.本合同如有未盡事宜或爭議，甲乙雙方可簽署補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：______________________簽字：______________________日期：______________________日期：______________________2024年土地轉(zhuǎn)讓合同參考樣本（六）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：出讓方地址：聯(lián)系電話：乙方：購買方地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地使用權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本土地轉(zhuǎn)讓合同。第一條土地基本情況1.甲方是土地使用權(quán)人，合法擁有并具有該土地的所有權(quán)。2.本次轉(zhuǎn)讓的土地位于_______（具體地址），土地面積為_______平方米（以下簡稱“本土地”）。3.本土地目前的現(xiàn)狀為_____（農(nóng)田、荒地、建設(shè)用地等），土地性質(zhì)_____（集體土地、國有土地等）。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方同意將本土地轉(zhuǎn)讓給乙方并辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.本次土地轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（￥________），乙方同意支付該轉(zhuǎn)讓價格，并按照約定的方式及時間進(jìn)行支付。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.乙方收到土地轉(zhuǎn)讓通知并表示同意接受本土地的轉(zhuǎn)讓后，雙方應(yīng)當(dāng)盡快辦理前期準(zhǔn)備工作。2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供本土地的相關(guān)證明文件和土地使用權(quán)證等有關(guān)材料，并提供相關(guān)手續(xù)的協(xié)助。3.乙方在接受本土地的轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并履行相關(guān)稅費的繳納義務(wù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證其擁有本土地的合法權(quán)益，并同意將本土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件和土地使用權(quán)證等材料。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因其提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整而引起的一切法律責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方同意支付本次土地轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓價格，并按照約定的方式及時間進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并履行相關(guān)稅費的繳納義務(wù)。3.乙方承諾按照國家法律法規(guī)的要求、有關(guān)規(guī)劃、環(huán)保和建設(shè)要求合理利用和開發(fā)本土地。4.乙方承諾不得將本土地再轉(zhuǎn)讓、再出租、再轉(zhuǎn)包給他人，并且不得將本土地用于違法活動。第六條違約責(zé)任1.如果甲方違反本合同約定，不提供相關(guān)證明文件和土地使用權(quán)證等材料或提供的信息不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方不能辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如果乙方