2024年二手房購(gòu)房合同協(xié)議模板（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年二手房購(gòu)房合同協(xié)議模板甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于____市____區(qū)_____，(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：_____)，該房屋建筑面積為：____平方米，產(chǎn)權(quán)人：_____。第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元.此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)丙方：身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____時(shí)間：2024年二手房購(gòu)房合同協(xié)議模板（二）二手房購(gòu)房合同協(xié)議書甲方（出售方）：___________________________乙方（購(gòu)買方）：___________________________簽訂日期：___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方擬要將其位于___________的二手房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：_____________1.2房屋現(xiàn)狀：_____________（如：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）1.3房屋用途：_____________第二條價(jià)格及付款方式2.1乙方同意向甲方支付總房款人民幣（大寫）_____________元整。2.2乙方向甲方支付定金人民幣（大寫）_____________元整，作為本次交易的訂金。甲方收到乙方支付的訂金后，立即停止對(duì)外出售或轉(zhuǎn)讓房屋的行為。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____（如：30天）內(nèi)，向甲方支付剩余房款。第三條房屋權(quán)屬及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方在乙方支付房屋全部房款后，應(yīng)立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)所需的文件、證件等，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、戶口簿、身份證等。第四條購(gòu)房稅費(fèi)4.1房屋買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，各自承擔(dān)相應(yīng)的購(gòu)房稅費(fèi)。第五條不可抗力及爭(zhēng)議解決5.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)互相諒解，盡力協(xié)商解決。5.2合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持有一份，具有同等法律效力。6.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同的有效期為____（如：三個(gè)月），合同期滿后若未辦理過(guò)戶手續(xù)，則本次交易作廢，甲方應(yīng)返還乙方支付的定金。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________見(jiàn)證人（簽字）：____________簽訂地點(diǎn)：____________日期：___________________請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況修改以上合同協(xié)議書范文，并在簽署合同之前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)的法律意見(jiàn)。2024年二手房購(gòu)房合同協(xié)議模板（三）合同各方：甲方(出賣人)：身份證號(hào)碼：乙方(買受人)：身份證號(hào)碼：甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠(chéng)信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于_____房屋的所有權(quán)，該項(xiàng)所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。第二條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于_____房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。第三條價(jià)款本合同書第二條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)_____。各方確認(rèn)：在甲方及時(shí)履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，即本合同書履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時(shí)，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第____款義務(wù))后____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_____。第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條協(xié)助義務(wù)在乙方確定的時(shí)間，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過(guò)戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動(dòng)或被動(dòng)參與訴訟(仲裁)等爭(zhēng)議解決程序，甲方須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方如不能及時(shí)履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù)，應(yīng)繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。3、乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決辦法本合同書履行過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁，其裁決對(duì)雙方具有約束力。九、雜項(xiàng)規(guī)定1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠(chéng)信、公