2024年個人住房租賃合同模板（3篇）

第4頁共4頁2024年個人住房租賃合同模板出租人(下稱甲方)：_____(身份證號：_____聯(lián)系電話：_____)承租人(下稱乙方)：_____(身份證號：_____聯(lián)系電話：_____)乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于_____面積約為____平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為_____，自____年____月____日起至____年____月____日止。經雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。三、租賃費用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為____元月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算)。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金____元后使用，第一季度的剩余兩個月租金共計____元須于____月____日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前____日內繳納下一季度的租金。同時，乙方須支付甲方人民幣____仟元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。四、甲方的權利和義務1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;五、乙方的權利和義務1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經營或違法活動，損害公共利益。4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。六、協(xié)議的解除、終止及違約責任本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止。若經雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除。七、其它約定1、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。2、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續(xù)的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。3、協(xié)議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數(shù)結算租金及乙方應承擔的費用。4、財產移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。5、其他：__________________________________________。八、若因本協(xié)議書履行產生爭議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由____人民法院訴訟解決。九、本協(xié)議書經雙方簽字或蓋章后生效。十、本協(xié)議書一式____份，雙方各執(zhí)____份。出租人（蓋章）：_____承租人（蓋章）：_____地址：_____地址：_____法人代表（簽字）：_____法人代表（簽字）：_____承辦人：__________承辦人：__________開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____擔保人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日2024年個人住房租賃合同模板（2）個人住房租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：_____________住所/地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：姓名：_____________住所/地址：_____________聯(lián)系電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商，就甲方同意將以下房屋出租給乙方居住達成以下條款：第一條房屋情況1.甲方同意將其擁有或有權處分的位于____（具體地址）的房屋，出租給乙方使用。2.房屋詳細情況如下：a.房屋類型：___________b.地理位置：___________c.房屋面積：___________平方米d.房屋結構及裝修情況：___________e.其他特殊說明事項：___________第二條租房期限1.租賃期限為____年（自簽訂合同之日起計算），到期后，如乙方需繼續(xù)居住，雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。2.若續(xù)租，雙方需在租期結束前_____個月內書面通知對方。第三條租金及支付方式1.租金金額為每月____元（具體金額），共支付_____個月。2.乙方應于每月的____號前支付上一個月租金，支付方式為___________（具體支付方式）。3.租金支付方式可協(xié)商調整，但任何變動需經雙方書面確認。第四條房屋使用1.房屋僅供乙方個人居住使用，不得出租、轉借、轉讓給他人。2.乙方不得將房屋用于違法、違規(guī)用途，不得從事危害公共安全、破壞環(huán)境的活動。3.乙方應妥善保管房屋內設施、家具和電器設備，正常使用，如有損壞，應及時維修或賠償。第五條房屋維修1.租賃期間，如房屋因自然災害、設施老化等非人為原因導致?lián)p壞，由甲方負責維修。2.如房屋因乙方的原因（如過失、不當使用等）導致?lián)p壞，乙方需要承擔相應的維修費用。3.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋設施修理需求時，須立即通知甲方，并經甲方同意后，方可修理。第六條違約責任1.任何一方違反本合同內容，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.如因甲方原因需要解除合同，甲方應承擔違約金_______元。3.如因乙方原因需要解除合同，乙方應承擔違約金_______元。第七條合同解除1.甲乙雙方在合同期內有以下情形之一的，可解除本合同：a.乙方違反本合同且情節(jié)嚴重，經甲方書面通知后不改正的；b.房屋被政府征用或征收等不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行合同的；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。2.解除合同后，乙方應立即退還房屋，并保證其沒有侵犯甲方的權益。3.合同解除后，互不再有任何未盡事宜。第八條其他約定1.合同附件：a.房屋驗收清單b.其他補充條款（如有）2.合同條款以中文為準，如需翻譯為其他語言，應以中文版本為準。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交所在地法院進行解決。第十條合同生效1.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并終止于租期屆滿或解除合同時。甲方（出租方）：___________________簽字或蓋章：日期：乙方（承租方）：___________________簽字或蓋章：日期：2024年個人住房租賃合同模板（3）本《個人住房租賃合同》（以下簡稱“本合同”）于即日起生效，由出租方______（出租方名稱）和承租方______（承租方名稱）簽署。雙方本著自愿、平等、誠信的原則，就以下事項達成一致：一、租賃房屋基本信息房屋地址：________（詳細地址）房屋面積：______平方米房屋結構：______（幾室?guī)讖d）租金：（數(shù)字）元/月押金：（數(shù)字）元二、租賃期限本合同租賃期限為______年/月，自______年月日起至______年月日止。期滿如承租方需繼續(xù)租賃，應提前______天通知出租方，出租方同意的情況下可以延長合同期限。三、租金支付方式承租方應按照每月（按季度/半年）支付租金，于每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。四、居住規(guī)定1.承租方須按期支付租金，并保持房屋及其附屬設施設備的完好使用。2.禁止擅自改變房屋結構、增設固定設備或涂刷外墻等影響建筑安全的行為。3.禁止將房屋轉租給他人或擅自改變租賃用途。4.對于房屋內的損壞或損失，承租方需進行賠償或修復。五、違約責任1.如承租方逾期支付租金，應支付滯納金，并在______