2024個(gè)人門(mén)面租賃合同樣本

2024個(gè)人門(mén)面租賃合同樣本2024年個(gè)人門(mén)面租賃合同樣本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其門(mén)面租賃給乙方使用，乙方承租甲方門(mén)面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，門(mén)面號(hào)為_(kāi)______，建筑面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方持有合法的門(mén)面所有權(quán)證明，保證乙方租賃的門(mén)面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本門(mén)面租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)門(mén)面享有合法的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方負(fù)責(zé)門(mén)面的維修、保養(yǎng)，確保門(mén)面設(shè)施安全、正常使用。因甲方原因?qū)е麻T(mén)面設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間門(mén)面所需繳納的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)門(mén)面，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害門(mén)面及公共設(shè)施，不得影響甲方及其他租戶(hù)的正常使用。5.2乙方應(yīng)在租賃期間妥善保管門(mén)面設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按甲方要求遷離門(mén)面，并將門(mén)面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供門(mén)面，或乙方未按約定支付租金的，按合同約定支付滯納金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________請(qǐng)注意，以上合同樣本僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款商場(chǎng)專(zhuān)柜租賃條款增加：專(zhuān)柜位置和面積的具體描述；商場(chǎng)提供的支持服務(wù)，如保安、清潔、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等；專(zhuān)柜經(jīng)營(yíng)范圍的限制；商場(chǎng)特殊活動(dòng)期間的營(yíng)業(yè)規(guī)定。臨街店鋪?zhàn)赓U條款增加：店鋪外觀(guān)裝修權(quán)限和限制；街道活動(dòng)對(duì)營(yíng)業(yè)的影響和應(yīng)對(duì)措施；店鋪廣告位的使用權(quán)；周邊設(shè)施共享?xiàng)l款。倉(cāng)庫(kù)租賃條款增加：倉(cāng)庫(kù)貨物保險(xiǎn)責(zé)任；倉(cāng)庫(kù)安全措施和應(yīng)急預(yù)案；貨物裝卸設(shè)施的使用；倉(cāng)庫(kù)訪(fǎng)問(wèn)時(shí)間和權(quán)限。辦公樓租賃條款增加：辦公設(shè)施和服務(wù)的提供；網(wǎng)絡(luò)和通信服務(wù)的要求；會(huì)議室和休息區(qū)的使用規(guī)定；加班時(shí)間和停車(chē)場(chǎng)的使用。文化創(chuàng)意園區(qū)工作室租賃條款增加：創(chuàng)意作品的展示和推廣機(jī)會(huì)；園區(qū)活動(dòng)參與權(quán)限；共享設(shè)備和空間的使用；創(chuàng)意工作時(shí)間的特殊規(guī)定。附件列表及要求門(mén)面所有權(quán)證明：要求：合法有效的門(mén)面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證或租賃合同。租賃押金收據(jù)：要求：顯示押金金額和收款日期的正式收據(jù)。租金支付記錄：要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)，以證明租金支付情況。門(mén)面現(xiàn)狀照片：要求：高清照片，展示門(mén)面的內(nèi)外部現(xiàn)狀，作為未來(lái)退租時(shí)門(mén)面返還狀態(tài)的參考。維修和服務(wù)記錄：要求：記錄甲方進(jìn)行的維修和服務(wù)事項(xiàng)的清單，包括日期、項(xiàng)目和費(fèi)用。實(shí)際操作問(wèn)題及注意事項(xiàng)租金調(diào)整：?jiǎn)栴}：市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致租金需要調(diào)整。解決辦法：提前通知乙方，并協(xié)商新的租金標(biāo)準(zhǔn)。維修責(zé)任：?jiǎn)栴}：門(mén)面設(shè)施損壞責(zé)任不明確。解決辦法：明確維修責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)。合同續(xù)簽：?jiǎn)栴}：租賃期滿(mǎn)后未能及時(shí)續(xù)簽。解決辦法：設(shè)置提前通知期限，確保雙方有足夠時(shí)間協(xié)商續(xù)簽。違約金計(jì)算：?jiǎn)栴}：違約金計(jì)算方式不明確。解決辦法：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方法和上限。稅務(wù)問(wèn)題：?jiǎn)栴}：租賃過(guò)程中產(chǎn)生的稅務(wù)問(wèn)題。解決辦法：咨詢(xún)稅務(wù)顧問(wèn)，確保遵守相關(guān)稅務(wù)法規(guī)。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）旅游景點(diǎn)攤位租賃條款增加：攤位位置和游客流量的具體數(shù)據(jù)；旅游旺季和節(jié)假日營(yíng)業(yè)的特殊規(guī)定；攤位裝修和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制；緊急情況下的攤位關(guān)閉和搬遷政策。農(nóng)業(yè)大棚租賃條款增加：大棚使用的農(nóng)業(yè)技術(shù)和作物種植要求；大棚維修和保養(yǎng)的責(zé)任分配；作物收獲和銷(xiāo)售的合作模式；自然災(zāi)害導(dǎo)致的損失分擔(dān)。汽車(chē)展示廳租賃條款增加：展示廳布置和車(chē)輛展示的規(guī)定；車(chē)輛損壞或丟失的責(zé)任界定；保險(xiǎn)公司要求和相關(guān)保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)；特殊活動(dòng)（如新車(chē)發(fā)布會(huì)）的安排和影響。健身房租賃條款增加：健身設(shè)備和器材的使用和維護(hù)；會(huì)員卡銷(xiāo)售和客戶(hù)服務(wù)的具體規(guī)定；緊急醫(yī)療情況和突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施；健身房營(yíng)業(yè)時(shí)間和休息日的安排。數(shù)據(jù)中心機(jī)柜租賃條款增加：數(shù)據(jù)安全和隱私保護(hù)的措施；帶寬和網(wǎng)絡(luò)連接的詳細(xì)要求；機(jī)柜內(nèi)設(shè)備安裝和維護(hù)的規(guī)范；電力供應(yīng)和備用電源的保障；緊急情況下的數(shù)據(jù)備份和恢復(fù)計(jì)劃。附件列表及要求（續(xù)）旅游景點(diǎn)攤位位置圖：要求：詳細(xì)標(biāo)注攤位位置的地圖或示意圖。大棚結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告：要求：由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的大棚結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告。汽車(chē)展示廳布置方案：要求：展示廳內(nèi)部布置的設(shè)計(jì)方案和效果圖。健身房設(shè)施清單和維護(hù)記錄：要求：列出所有健身設(shè)備的清單，以及定期維護(hù)和檢查的記錄。數(shù)據(jù)中心服務(wù)協(xié)議：要求：詳細(xì)說(shuō)明數(shù)據(jù)中心提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于帶寬、網(wǎng)絡(luò)連接、電力供應(yīng)等。實(shí)際操作問(wèn)題及注意事項(xiàng)（續(xù)）營(yíng)業(yè)額分成：?jiǎn)栴}：旅游景點(diǎn)攤位租賃中，營(yíng)業(yè)額分成比例不明確。解決辦法：在合同中明確營(yíng)業(yè)額分成的比例和計(jì)算方式。農(nóng)作物收獲：?jiǎn)栴}：農(nóng)業(yè)大棚租賃中，農(nóng)作物收獲標(biāo)準(zhǔn)和方法不一致。解決辦法：制定詳細(xì)的農(nóng)作物收獲標(biāo)準(zhǔn)和合作流程。車(chē)輛管理：?jiǎn)栴}：汽車(chē)展示廳租賃中，車(chē)輛管理和保護(hù)措施不足。