房管局網(wǎng)簽合同樣本合集

房管局網(wǎng)簽合同樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。售房單位(甲方)：*****購(gòu)房人(乙方)：*****為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進(jìn)住房商品社會(huì)化，依據(jù)府發(fā)[1995]60號(hào)文件規(guī)定，甲乙雙方就有關(guān)售購(gòu)房問(wèn)題協(xié)商全都，自愿簽訂本合同。一、甲方同意乙方購(gòu)房申請(qǐng)，將位于本市*****區(qū)*****街(路、巷)*****號(hào)*****幢***單元*****樓*****號(hào)，竣工使用于*****年的*****結(jié)構(gòu)，建筑面積為*****平方面軍米(其中住房面積*******平方米，樓梯間面積*****平方米)的*****室*****廳公有住房一套，出售給乙方。二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評(píng)估，市住房委員會(huì)辦公室審批的售房?jī)r(jià)格。職工購(gòu)房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買。1、按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房。有*****平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評(píng)估核定為*****元/m2,經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房?jī)r(jià)為*****元/m2;有*****平方米建筑面積按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估核定為*****元/m2。單件設(shè)施核價(jià)為*****元。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為*****元。2、按成本價(jià)購(gòu)房。有*****平方米建筑面積按成本價(jià)評(píng)估核定為*****元/m2,經(jīng)工齡折扣后的房?jī)r(jià)為***元/m2;有*****平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評(píng)估核定為*****元/m2;有*****平方米建筑面積按市價(jià)評(píng)估核定為*****元/m2。單價(jià)設(shè)施核價(jià)為*****元。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為*****元。三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。1、一次付款。賜予應(yīng)付總房?jī)r(jià)款20%的付款折扣率。折扣后實(shí)付總房款為￥：*******元(大寫：*******萬(wàn)*****仟*****佰*****拾*****元*****角*****分)。其中現(xiàn)金*****元，公積金*****元。2、分期付款式。首期付款不低于應(yīng)付出總房?jī)r(jià)款的30%,付款式期限不超過(guò)十年，余款要計(jì)收利息。首期付款：*****元，余款*****元。付款期限：*******199***年*****月*****日至*****年*****月*****日。每月還本付息額：*******元。其中現(xiàn)金：*******元，公積金*****元。累計(jì)還本付息金額￥：*****元。累計(jì)實(shí)付總房款為￥：*****元。四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時(shí)管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同其次聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過(guò)市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。五、乙方取得國(guó)家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有房屋全部權(quán)，其權(quán)益受國(guó)家法律愛(ài)護(hù)。職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為*****。一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng)，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行安排。職工以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購(gòu)買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人全部，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場(chǎng)，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人全部。職工以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人全部，可以依法進(jìn)入市場(chǎng)，按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人全部。六、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變所購(gòu)住房原來(lái)的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)平安管理規(guī)定》辦理。住房自用和公用部分的修理的詳細(xì)事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后修理管理暫行方法》執(zhí)行。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會(huì)辦公室監(jiān)章后生效。八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí)，須報(bào)市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷合同，由提出方擔(dān)當(dāng)撤契手續(xù)費(fèi)。九、其它商定事項(xiàng)：本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持其次聯(lián)，甲方財(cái)務(wù)部門持第三聯(lián)。乙方所持其次聯(lián)可用于申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。售房單位(公章)購(gòu)房人(簽章)審核單位(監(jiān)章)乙方繳交房款專用收據(jù)*****年*****月*****日房管局網(wǎng)簽合同樣本(第二篇)合同范本摘要：本合同是根據(jù)中國(guó)法律相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂的房管局網(wǎng)簽合同，用以明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本合同包括以下主要內(nèi)容：房屋基本信息、租賃費(fèi)用及支付方式、履行期限及延期條件、違約責(zé)任等。本合同應(yīng)按照規(guī)范的排版格式編寫，以確保合同內(nèi)容清晰明了。房管局網(wǎng)簽合同樣本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：姓名/單位名稱：________________________地址：__________________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（承租人）：姓名/單位名稱：________________________地址：__________________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方擁有以下房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，并有權(quán)出租，且乙方同意入租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋基本信息如下：房屋地址：__________________________房屋面積：__________________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________________房屋用途：__________________________2.該房屋的使用權(quán)歸乙方，乙方承租后應(yīng)按約使用，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：__________________________租金支付方式：______________________2.押金金額：__________________________押金退還方式：______________________3.其他費(fèi)用（如水、電、煤氣、管理費(fèi)等）：__________________________第三條履行期限及延期條件1.合同履行期限為：______________________延期條件：__________________________2.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，并確保房屋完好無(wú)損。第四條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種：-解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。-要求乙方補(bǔ)償因違約造成的損失。2.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施之一或多種：-解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。-要求甲方補(bǔ)償因違約造成的損失。第五條其他約定事項(xiàng)1.雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他事宜需協(xié)商解決，應(yīng)通過(guò)書面形式達(dá)成一致意見(jiàn)。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自乙方入住之日起屬具體執(zhí)行。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________注意：本合同僅為范本，具體合同條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，并由雙方協(xié)商確認(rèn)后生效。房管局網(wǎng)簽合同樣本(第三篇)房管局網(wǎng)簽合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方就以下房屋租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。合同條款及其附件具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。第一條房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2建筑面積：[建筑面積]1.3使用用途：[使用用途]1.4租金及付款方式：[租金及付款方式]第二條合同期限2.1合同起始日期：[合同起始日期]2.2合同終止日期：[合同終止日期]第三條房屋保證金3.1甲方收取乙方保證金人民幣：[保證金金額]元整，作為保障乙方履行合同義務(wù)的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。3.2甲方在合同終止后的三十天內(nèi)，經(jīng)核查無(wú)違約行為，將退還保證金給乙方。第四條合同解除4.1乙方提前終止合同需要提前十五天書面通知甲方，并支付違約金，其金額為租金總額的[違約金比例]。4.2甲方如需終止合同，需提前三十天書面通知乙方，并支付違約金，其金額為租金總額的[違約金比例]。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其金額為受違約方因此所遭受的損失的[違約金比例]。5.2一方發(fā)生違約情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]解決。第七條