按揭房屋轉讓協(xié)議書范本合集

按揭房屋轉讓協(xié)議書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓人：*****(以下簡稱甲方)受讓人：*****(以下簡稱乙方)見證方：*****(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方依據國家規(guī)定，已依法取得***的房屋全部權證書，全部權證書***房權證()字第***號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為***平方米(不含柴棚)。其次條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及***縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及***縣相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為***萬元整(含柴棚)。第五條付款方式1.乙方應在簽訂《***房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。2.乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前一年內，支付剩余房款。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等;2.沒有固定不行移動裝修物品的破壞;3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關于產權辦理的商定1.本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋全部權證。鑒于目前***暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待***啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必幫助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金四周困難，已用現(xiàn)轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款***元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必需按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證準時交給乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應樂觀幫助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應樂觀幫助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，全部拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方全部。第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：丙方：日期：日期：日期：按揭房屋轉讓協(xié)議書范本(第二篇)按揭房屋轉讓協(xié)議書甲方：（出賣方）姓名/名稱：__________________________地址：______________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________________乙方：（購買方）姓名/名稱：__________________________地址：______________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________________根據《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平原則，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：______________________________2.房屋面積：______________________________3.房屋所有權歸屬：_________________________二、轉讓條件1.轉讓價格：______________________________2.轉讓款項支付方式：_______________________3.轉讓稅費由：___________________________承擔三、權利與義務1.甲方權利：允許乙方按揭購買房屋，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。2.乙方權利：按揭購買房屋，并要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。3.甲方義務：將房屋所有權轉讓給乙方，如實提供房屋相關證明文件，并協(xié)助乙方辦理按揭手續(xù)。4.乙方義務：按照約定時間和方式支付購房款項，并辦理相關按揭手續(xù)。四、違約責任1.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.本協(xié)議一經簽署生效，任何一方不得擅自解除合同。五、爭議解決本協(xié)議如有爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交相關負責機構或司法機關處理。六、其他約定事項1.本協(xié)議以中文書寫，雙方各持一份具有相同法律效力的原件。2.本協(xié)議未約定事項由雙方另行約定，并以補充協(xié)議形式確認。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方按揭購房款項完成之日終止。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字：__________日期：____年____月____日簽字：__________日期：____年____月____日摘要：本協(xié)議為按揭房屋轉讓協(xié)議，甲方（出賣方）通過向乙方（購買方）轉讓房屋所有權的方式，乙方按揭購買房屋。協(xié)議約定了轉讓條件、權利與義務、違約責任等事項。協(xié)議簽署之日起生效，至乙方按揭購房款項完成之日終止。(第二篇)：1.按照規(guī)定格式填寫雙方姓名/名稱、地址、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼等信息，確保準確性。2.使用明確簡潔的語言描述協(xié)議的內容，避免復雜的法律術語。3.標題、各段落標題、簽字的字號、字體要統(tǒng)一，并注意合同的整體美觀性。按揭房屋轉讓協(xié)議書范本(第三篇)按揭房屋轉讓協(xié)議書甲方：（賣方姓名）住所地：（賣方地址）身份證號碼：（賣方身份證號碼）乙方：（買方姓名）住所地：（買方地址）身份證號碼：（買方身份證號碼）鑒于甲方是按揭房屋的所有權人，依法享有該房屋的處分權。乙方有意購買該按揭房屋，并符合相關法律法規(guī)的要求。雙方在平等互利的基礎上，達成以下協(xié)議：第一條：房屋基本信息根據甲方的現(xiàn)狀房屋所有權證明或者購房合同，乙方同意購買甲方位于（房屋地址）的按揭房屋。第二條：房屋轉讓條件1.甲方保證其所轉讓的按揭房屋完全符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法定或合約上的不利條件。2.甲方在簽署本協(xié)議后即向乙方提供該房屋的所有權證明、產權登記證明以及相關的土地使用證明。3.甲方負責過戶手續(xù)的辦理，包括但不限于解除貸款抵押、變更土地使用權等手續(xù)。第三條：房屋交付與付款1.甲方應將該房屋的相關物件及配套設施整理完好，保證交付時的一切功能正常。2.乙方應于雙方確定的日期支付房屋轉讓的全部款項，以現(xiàn)金/轉賬方式支付給甲方。3.乙方支付房屋轉讓款后，甲方應當提供簽字確認的收款憑證及其他必要的相關文件。第四條：不可抗力及爭議解決1.由于不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。2.雙方在履行本協(xié)議的過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。