按份共有購買房產合同合集

按份共有購買房產合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號：******乙方：*****身份證號：******丙方：*****身份證號：******甲乙丙三方經協(xié)商全都，就共同出資購買房產及出租房產等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲乙丙三方共同出資購買位于***套，面積***㎡。該房產總價共***元，甲方出資***元，乙方出資***元，丙方出資***元。二、該房產為甲乙丙三方按份共有，甲方占***%，乙方占****%，丙方***%各方均同意將該房產產權辦理在丙方名下。三、甲乙丙三方全都同意將該房產出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。四、協(xié)議期間，房產的全部收益、債權等由三方平均安排，房產的全部費用、債務由三方平均分擔。償還債務超過一方應當擔當份額的，該方有權向其他方追償。五、甲乙丙三方全都同意由*方作為該房產的詳細管理人，每年的管理費**元，經三方簽字確認后從房產收益中支出。管理人的詳細職責為：1、妥當保管房屋產權證、房屋租賃合同及其他相關條據(jù)；2、負責管理因該房產發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。3、每年按期向其他方匯報管理狀況、組織安排房產收益，詳細時間三方另行商定。4、其他：六、甲乙丙三方全都同意，各自的房產份額均可作為遺產繼承。各方繼承人如下：甲方繼承人：******乙方繼承人：******丙方繼承人：七、協(xié)議期間對房產進行處分或重大修繕，必需經二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉讓其享有的房產份額，其他方有權以市場價優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權的，轉讓方有權向第三人出售其份額。八、因發(fā)生繼承或轉讓，各方份額發(fā)生變化，該房產的收益支出、債權、債務等根據(jù)新的份額比例由各方擔當。九、本協(xié)議經三方簽字后生效。十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。甲方：*****乙方：*****丙方：********年***月***日***年***月***日***年***月***日按份共有購買房產合同(第二篇)按份共有購買房產合同合同編號：_________________簽訂日期：_________________甲方（購買方）：姓名：____________________身份證號：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________郵箱：_____________________乙方（賣方）：姓名：____________________身份證號：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________郵箱：_____________________摘要:本合同由甲方（購買方）和乙方（賣方）共同訂立，雙方在平等自愿的基礎上，就甲方按份共有購買乙方所擁有的房產事宜，達成以下合作協(xié)議。第一條購買房產信息1.1乙方確認是該房產的唯一合法所有人，房產位于________________（詳細地址），并且無抵押和糾紛。1.2乙方同意將該房產的產權分割成________________份，每份面積為______________，其中一份售予甲方。第二條購買價格及付款方式2.1甲方同意支付購買該房產一份的總價款為_________。2.2甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，向乙方支付該房產總價款的_____％作為首付款，首付款金額為_____________。2.3甲方應在首付款支付之日起_______個工作日內，向乙方支付該房產總價款的_____％作為尾款，尾款金額為_____________。第三條過戶手續(xù)辦理3.1雙方同意自本合同簽訂之日起______個工作日內，共同辦理該房產的過戶手續(xù)。3.2過戶費用由甲方承擔，包括但不限于土地部門辦理費用、過戶稅費等。第四條合同終止及違約4.1雙方一致同意，如發(fā)生下列情況，本合同即可終止：（1）經甲方和乙方協(xié)商一致，提前解除合同；（2）甲方未按時支付首付款或尾款。第五條其他5.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決；5.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；5.3本合同經甲、乙雙方簽字并加蓋公章后生效。甲方（購買方）：乙方（賣方）：簽字：_______________簽字：______________日期：_______________日期：______________附件：身份證復印件各一份按份共有購買房產合同(第三篇)合同編號：按份共有購買房產合同甲方：（購買方姓名/名稱）地址：法定代表人/個人簽字：乙方：（出售方姓名/名稱）地址：法定代表人/個人簽字：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房產信息1.1乙方確認自己擁有位于（房產地址）的房產，具體信息如下：房產所有權證號：（證號）房產面積：（面積）房產結構及戶型：（結構及戶型）其他附屬設施：（列舉）1.2房產現(xiàn)狀：（描述）第二條購買金額及付款方式2.1甲方同意以（貨幣單位）購買乙方所擁有的房產，總金額為（具體金額）。2.2甲方應按照以下方式支付購買金額：（支付方式及具體要求，例如定金支付方式、分期付款等）第三條共有及權益份額3.1雙方同意以按份共有方式持有該房產，并在本合同項下約定各自的共有份額。3.2甲方和乙方共有份額分別為：甲方：（具體占比）乙方：（具體占比）第四條權益及使用4.1各方應合法使用自己所持有的共有份額，并享有相應的權益。4.2各方在使用房產時，應互相尊重，協(xié)商解決相關問題。第五條過戶及稅費5.1自合同簽署之日起（具體時間），乙方應負責將該房產的所有權過戶給甲方。5.2過戶所需的稅費、公證費等由甲方承擔。第六條合同解除6.1本合同經雙方協(xié)商一致可解除，解除后各方需按照約定退還對方所支付的款項（如有）。6.2本合同一旦解除，各方對該房產的所有權及權益將按照法律法規(guī)處理。第七條其他約定7.1本合同的變更、終止以及爭議解決，應經雙方簽字/法定代表人確認并以書面形式進行。7.2本合同自雙方簽署后生效，同時取代雙方之前達成的一切口頭或