按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合集

按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。購買方(甲方)：***********地址：****************身份證號碼：*************電話/BB機(jī)/手機(jī)：***********代理方(乙方)：***********地址：****************電話：****************傳真：****************經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方經(jīng)過對****(地區(qū))****(建筑面積****m2，其中附屬面積****m2)的具體考察，確定購買該房屋，并全權(quán)托付乙方代理購房事宜。二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為****元/m2，實(shí)付房款(小寫)****元，(大寫)********元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。三、簽訂本合同時(shí)，甲方即付認(rèn)購金***元，并于***年**月**日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款***元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請****(新居/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為****元，還款期限為**年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。五、甲方須照實(shí)填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項(xiàng)，甲方必需準(zhǔn)時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評估費(fèi)、**費(fèi)、抵押登記費(fèi)、**、公證費(fèi)。六、若甲方不供房款超過****個月，乙方有權(quán)幫助按揭銀行處分該房屋。七、若發(fā)生下列情形之一時(shí)，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個工作日內(nèi)退還甲方。1.按揭銀行不同意為該房屋的交易供應(yīng)按揭服務(wù)；2.按揭銀行同意供應(yīng)貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。八、爭議的處理1.本合同受XX法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第*種方式解決(1)提交*******委員會**；(2)依法向人民法院起訴。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時(shí)生效，均具有同等法律效力。甲方(簽章)：*****乙方(簽章)：*****代理人：*******經(jīng)辦人：**********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：******簽訂地點(diǎn)：******按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[編號]甲方（出售方）：[甲方名稱]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：[乙方名稱]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有以下標(biāo)明的按揭房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款，以規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)：一、摘要本合同旨在明確甲方按揭房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜，約定甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的條件和義務(wù)。本合同有效期自雙方簽署之日起至房產(chǎn)正式過戶登記完成之日止。二、房產(chǎn)描述1.地址：[房產(chǎn)地址]2.面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)所有權(quán)證號：[房產(chǎn)證號]三、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其擁有完全的房產(chǎn)所有權(quán)，并未將房產(chǎn)抵押、出租、轉(zhuǎn)讓或以任何其他方式限制其處置權(quán)；2.乙方同意購買甲方按揭房產(chǎn)，并支付相應(yīng)購房款項(xiàng)；3.雙方同意在簽署本合同后，共同辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)：[總價(jià)]2.支付方式及時(shí)間：[支付方式及時(shí)間]五、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任1.自本合同簽署之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止，房產(chǎn)的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由甲方承擔(dān)；2.乙方支付購房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)，不得損壞、毀壞或減損房產(chǎn)的價(jià)值。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；2.除非有書面協(xié)議或法定事由，本合同任何一方不得擅自解除或變更。七、爭議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、附則本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同使用的中文文本與英文文本具有相同效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同編號：[XXXX]日期：[日期]按揭房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方：[房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方全稱]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[房產(chǎn)受讓方全稱]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1甲方同意將其位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房產(chǎn)的詳細(xì)信息及其他必要的證明文件如附件一所述。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其對房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并無任何抵押、查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況。2.2甲方同意將房產(chǎn)的全部權(quán)利、所有權(quán)、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為房產(chǎn)的合法所有人。2.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]（人民幣大寫：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）。第三條責(zé)任與義務(wù)3.1甲方保證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中所提供的信息及文件真實(shí)、完整、有效，并承擔(dān)因提供虛假信息或偽造文件所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.2乙方保證在簽署本合同后及時(shí)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并辦理過戶手續(xù)。3.3雙方在簽署本合同后應(yīng)積極履行各自的義務(wù)并完成相關(guān)手續(xù)。第四條合同生效與解除4.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，并于[合同生效日期]起具有法律效力。4.2本合同在下列情況下解除：a)甲方及乙方自行協(xié)商一致解除。b)甲方或乙方存在違約行為且經(jīng)書面通知后在指定期限內(nèi)未予以糾正。c)依法解除或終止。第五條爭議解決與法律適用5.1合同履行中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。5.2本合同的簽署、履行、解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息及證明文件清單甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）