2024年個(gè)人抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板（四篇）

第2頁共2頁2024年個(gè)人抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方（出借方、抵押權(quán)人）：_____身份證：__________身份證：_____乙方（出借方、抵押權(quán)人）：_____身份證：__________身份證：_____本合雙各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。一、借款條款1、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣____萬元整。（大寫：_____）。借款用途：用于家庭生活理財(cái)。借款利率：按每年20%計(jì)算，如高于銀行同類貸款利率4倍的，則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算。2、借款期限，自____年____月____日到____年____月____日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。二、抵押條款1、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押：房產(chǎn)權(quán)證號碼：_____房屋地址：_____房屋面積：_____;房產(chǎn)價(jià)格：_____;房屋所有權(quán)人：_____;身份證：_____;2、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。3、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利。4、本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。（包括不限于法庭訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。7、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。9、其他條款：本合同自甲方、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟。甲方：_____乙方：_____合同簽訂日期：____年____月____日2024年個(gè)人抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）合同編號：個(gè)人抵押借款合同1甲方（借款人）：證件號碼：___________聯(lián)系地址：___________電話號碼：___________乙方（出借人）：證件號碼：___________聯(lián)系地址：___________電話號碼：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款基本情況1.借款金額：人民幣___________（大寫：____________）元整。2.借款用途：_______________________。3.借款利率：年利率______%。4.借款期限：自________年____月____日起至_______年____月____日止。二、還款方式1.甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日前將所有本金和利息一次性歸還給乙方。2.如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按期歸還借款，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的歸還時(shí)間及方式。三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本借款合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間和方式履行還款義務(wù)，應(yīng)支付逾期利息，計(jì)算方式為每日應(yīng)付利息金額的____%。2.如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款及利息。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（借款人）：___________乙方（出借人）：___________簽訂日期：___________簽訂日期：___________（以下無正文，為簽字頁）2024年個(gè)人抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板（三）個(gè)人抵押借款合同甲方：（借款人）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（出借人）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：根據(jù)《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、互利、平等和公平原則，通過友好協(xié)商，就甲方向乙方借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額和借款利率甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）____________________元。借款利率為年利率___________%。第二條還款方式及期限甲方承諾以本合同簽訂之日起開始，分為（選擇一種還款方式）：1.等額本息方式：每月還款金額為人民幣_________元，共需還款期限為_______個(gè)月。2.按期付息，到期一次性還本：甲方每月償還借款的利息，原始本金到期時(shí)一次性歸還。還款期限為_______個(gè)月。第三條利息支付方式甲方每月按照借款利率支付利息給乙方。乙方應(yīng)提供發(fā)票予甲方。第四條還款保證甲方與乙方自愿約定，為保證本合同的履行，甲方同意提供抵押財(cái)產(chǎn)（詳見附表一：抵押財(cái)產(chǎn)清單）作為本合同的還款保證。抵押財(cái)產(chǎn)的評估價(jià)值為人民幣__________元。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的還款方式和期限償還借款，則甲方需要向乙方支付逾期罰息。逾期罰息的計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×逾期罰息利率÷365。2.若甲方未按照本合同約定的還款方式和期限償還借款且逾期超過_______天，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金。乙方可以通過司法途徑追究甲方的法律責(zé)任。第六條合同解除和變更1.甲方有權(quán)在提前______天書面通知乙方的情況下，提前解除本合同。2.本合同一經(jīng)簽訂，甲方不得擅自變更借款金額、借款利率和還款方式，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條適用法律和爭議解決本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為組成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：_______________日期：_______________2024年個(gè)人抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板（四）甲方：乙方：(借款人)：_____，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。丙方：(抵押人)：_____，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。(抵押人)：_____，身份證號碼、住址：詳見后附身份證復(fù)印件。本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。借款條款借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣____萬元整。(小寫：元)借款用途：用于經(jīng)營投資。借款利率：月利率按照分計(jì)算。借款期限：個(gè)月，自____年____月____日到____年____月____日止。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與該借款合同不符，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。乙方違反本合同借款條款中的任何條款。根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價(jià)值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括但不限于法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。其他條款本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。如借款人違法本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)2份，借款、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向人民法院