2024年無房產(chǎn)證買賣合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年無房產(chǎn)證買賣合同范文賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)一、甲方單位現(xiàn)有一套位于的住房，甲方自愿將其住房出售于乙方。二、甲方確認(rèn)以其名義取得的住房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有，單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)證以及土地使用證時直接辦理到乙方名下。三、自簽訂本協(xié)議之日起，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)到上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得該住房房屋產(chǎn)權(quán)，特簽訂以下協(xié)議：第一條甲方住房坐落于縣街，該房屋位于第層室、房屋結(jié)構(gòu)為、建筑面積平方米的房屋產(chǎn)權(quán)，自協(xié)議簽訂之日起，乙方即為上述約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》。第二條本房屋售價為人民幣大寫元(_____)，乙方將該房屋價款一次性付于甲方，此價款為購買該房屋的所有費(fèi)用，如涉及其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，乙方不予承擔(dān)。第三條因該房屋暫無房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，甲方必須保證本協(xié)議簽訂之后，甲方單位辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證時直接辦理到乙方名下，辦理雙證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張有任何異議。第四條因該房屋暫無雙證，將來可以辦理并需要甲方協(xié)助時，由甲方負(fù)責(zé)在接到通知后一周內(nèi)幫助乙方辦理，不得借故拖延時間，如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關(guān)手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失。第五條如甲方單位在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證時，不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書及土地使用證后，將以甲方取得的房屋權(quán)協(xié)助乙方過戶至乙方名下，該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第六條甲方必須保證轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清楚，無任何家庭糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。第七條因本房屋暫無雙證，且為清水房，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔，若甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，還將另付違約金元整，若房屋乙方已裝修，甲方還將賠償乙方的所有房屋裝修費(fèi)用。第八條本房屋因暫無雙證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互不追究，其成交價不變。第九條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。第十條本合同按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，一式三份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年無房產(chǎn)證買賣合同范文（二）合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]地址：[地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的及價格1.1甲方同意將其位于[房屋所在地址]的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2乙方同意以人民幣[購房款金額]（大寫：人民幣[金額大寫]）的價格購買該房屋。第二條房屋的權(quán)屬2.1房屋的權(quán)屬歸甲方所有，并且甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。2.2甲方保證房屋無限制的處分權(quán)，并無抵押、查封、質(zhì)押或其他任何形式的擔(dān)保、債權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得該房屋所有權(quán)或受到任何形式的糾紛，甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時間為本合同簽訂之日起[交房期限]內(nèi)，具體交房時間雙方另行協(xié)商。甲方應(yīng)在交房前保證房屋的所有設(shè)施設(shè)備完好、管道通暢、無嚴(yán)重安全隱患。3.2乙方在房屋交付時有權(quán)對房屋是否符合約定進(jìn)行驗(yàn)收，并向甲方提出書面意見。如乙方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或提供其他解決方案，直到房屋符合約定要求為止。第四條付款方式4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，支付給甲方人民幣[首付款金額]（大寫：人民幣[金額大寫]）作為首付款。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，支付給甲方人民幣[尾款金額]（大寫：人民幣[金額大寫]）作為尾款。4.3甲方收到乙方支付的首付款和尾款后，應(yīng)向乙方提供完整的房屋所有權(quán)證書和相關(guān)手續(xù)文件。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1房屋過戶及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體金額雙方另行協(xié)商。5.2其他與本次買賣合同相關(guān)的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。第六條合同解除6.1如甲方未按照本合同約定的時間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按乙方要求支付違約金。6.2如乙方未按照本合同約定的時間支付尾款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3除非本合同另有規(guī)定，本合同解除后，各方應(yīng)按約定歸還對方已獲得的利益。第七條保密條款7.1甲、乙雙方同意對本合同的內(nèi)容及相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，并對甲、乙雙方及其合法繼承人具有約束力。9.3