2024年農(nóng)村房屋買賣合同格式范文（5篇）

第頁共頁2024年農(nóng)村房屋買賣合同格式范文農(nóng)村房屋買賣合同甲方（賣方）：（出賣人姓名）住所：（出賣人住址）乙方（買方）：（購買人姓名）住所：（購買人住址）鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法所有人，并且具有該房產(chǎn)的處分權(quán)利，雙方按下列條款達(dá)成如下協(xié)議：第一條\t房屋基本情況甲方同意將其位于（所在地）的房屋及其附屬設(shè)施出售給乙方，包括但不限于：（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）房屋結(jié)構(gòu)：（簡(jiǎn)要描述房屋的結(jié)構(gòu)）（4）房屋權(quán)屬證明：（注明是否已辦理房屋權(quán)屬證明，并提供相關(guān)證明材料）（5）其他附屬設(shè)施及權(quán)利狀況：（注明其他附屬設(shè)施的具體情況）第二條\t房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起（具體日期）之前，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：（具體交付方式，如是否需要提前通知等）第三條\t房屋交價(jià)及付款方式1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付房屋交易總價(jià)款（大寫）（￥小寫）。2.付款方式：（注明付款方式，如一次性支付、分期支付等）（1）一次性支付：乙方應(yīng)當(dāng)在（具體日期）之前將全部交易總價(jià)款支付給甲方。（2）分期支付：乙方應(yīng)當(dāng)按照如下方式支付房屋交易總價(jià)款：第（幾）期：房屋交易總價(jià)款（大寫）（￥小寫）第（幾）期付款日期：（具體日期）第（幾）期支付方式：（具體支付方式）第四條\t產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房屋權(quán)屬證書、房地產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助并配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的材料和手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條\t房屋質(zhì)量及附屬設(shè)備狀況1.甲方保證所出售的房屋屬于合法建筑，且不存在損壞、滲漏、倒塌等質(zhì)量問題。2.房屋附屬設(shè)施如有故障或者質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。第六條\t違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如乙方未按時(shí)支付房屋交易總價(jià)款，甲方有權(quán)保留已交付的房屋，并可要求乙方支付違約金。第七條\t爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如雙方無法就合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議達(dá)成一致意見，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條\t其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等的法律效力。3.本合同一式（幾）份，甲乙雙方各持（幾）份，具有同等效力。甲方（賣方）：_____________乙方（買方）：_____________日期：________________簽字蓋章：2024年農(nóng)村房屋買賣合同格式范文（2）農(nóng)村房屋買賣合同合同編號(hào)：（編號(hào)）甲方（賣方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：銀行賬號(hào)：乙方（買方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：開戶銀行：銀行賬號(hào)：鑒于甲方擁有位于____________________________（詳細(xì)地址）的房屋所有權(quán)，甲乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本《農(nóng)村房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。第一條房屋的基本情況1.1房屋所在地：________________________（詳細(xì)地址）1.2房屋所有權(quán)歸屬：甲方所有第二條房屋交付條件2.1房屋按現(xiàn)狀交付，乙方在簽署本合同之后，確認(rèn)房屋的結(jié)構(gòu)、狀況等情況，并自行負(fù)責(zé)檢查。乙方對(duì)房屋狀況滿意后，甲方將房屋交付給乙方。2.2房屋的交付日期為本合同生效之日起的________（具體天數(shù)如30天）內(nèi)。第三條房屋價(jià)款及支付方式3.1房屋總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）___________________（具體金額），該總價(jià)款雙方均認(rèn)可。3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同后的________（具體天數(shù)如7天）內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的_________________（具體金額），作為首付款。3.3乙方應(yīng)于房屋交付完成后的__________（具體天數(shù)如30天）內(nèi)，向甲方支付剩余房屋總價(jià)款的___________（具體金額）。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及手續(xù)辦理4.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)辦理由甲乙雙方共同協(xié)商解決。4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶、轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)、租賃使用等相關(guān)事宜，出具相關(guān)證明文件和簽署相關(guān)協(xié)議。第五條物權(quán)保證及法律責(zé)任5.1甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，保證房屋的所有權(quán)清晰合法，并保證房屋沒有被抵押、查封、限制買賣等情況，不存在任何糾紛。5.2若因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方在房屋的使用權(quán)上遭受到侵害的，甲方將承擔(dān)保證責(zé)任，賠償乙方的損失。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1房屋的契稅、印花稅、過戶費(fèi)等稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照國家規(guī)定的稅法執(zhí)行。6.2在房屋交付前，房屋的水電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，房屋交付后，由乙方承擔(dān)。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1若乙方不能按照本合同規(guī)定支付全部或部分房屋總價(jià)款的，則視為乙方違約。7.2在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方的違約責(zé)任的權(quán)利。第八條合同爭(zhēng)議解決方式8.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定。8.2乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同的附件包括：（1）房屋查檔證明文件；（2）房屋擁有人身份證明；（3）其他必要的證明文件等。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年農(nóng)村房屋買賣合同格式范文（3）甲方（出賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：居民身份證戶籍所在地：住所地：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：居民身份證戶籍所在地：住所地：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于______________（省/市/縣/鄉(xiāng)/村）______________的房屋式樣進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議，十分合同的條款如下：第一條房屋基本信息1.甲方同意出售的房屋位于______________（省/市/縣/鄉(xiāng)/村）______________，詳細(xì)地址為______________，房屋占地面積為______________平方米，建筑面積為______________平方米，房屋抵押情況/瑕疵情況（如有）為______________。2.該房屋獨(dú)立產(chǎn)權(quán)/集體土地使用權(quán)所有權(quán)/其他所有權(quán)（請(qǐng)注明）歸甲方所有。第二條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方在簽訂本合同之前已充分了解房屋的基本情況，并對(duì)房屋的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、規(guī)劃等有了解。2.乙方同意購買該房屋，并按照合同約定的價(jià)格和方式付款。3.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起________日內(nèi)向甲方支付購房款，購房款為人民幣_(tái)_____________元。4.乙方應(yīng)當(dāng)配合辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。5.乙方在取得房屋所有權(quán)后，享有房屋的使用、收益和處置權(quán)，同時(shí)也承擔(dān)房屋的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)將房屋情況如實(shí)告知乙方，并保證房屋的所有權(quán)和使用權(quán)無糾紛。2.甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用中的______________部分。3.甲方應(yīng)當(dāng)將房屋清理干凈，并保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的正常使用。4.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間將房屋移交給乙方，并提供相應(yīng)的證明文件和證件。第四條過戶手續(xù)和費(fèi)用1.買賣雙方應(yīng)當(dāng)攜帶本人有效身份證件、房屋所有權(quán)證書/他項(xiàng)權(quán)證，到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由甲乙雙方按照______________的比例分別承擔(dān)。第五條不可抗力1.本合同條款在以下情況下，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：（1）因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的；（2）其他本合同雙方認(rèn)定為不可抗力的情況。第六條合同的解除和違約責(zé)任1.甲方未履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方未履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還該支付的款項(xiàng)。第七條糾紛解決方式1.因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改、補(bǔ)充、終止均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)方可生效。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自房屋交付之日起______________。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：2024年農(nóng)村房屋買賣合同格式范文（4）賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)，身份證號(hào)：買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)，身份證號(hào)：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村社(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積為平方米(含地皮以及房屋)，出售給乙方。第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為(大寫)共萬仟佰元人民幣(小寫元)，乙方在____年____月____日前，一次付給甲方。第三條特別約定：1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán)，如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第四條甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方通水通電。第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。本合同簽定時(shí)甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。第六條本合同簽訂之后，房價(jià)漲落，買賣雙方不得反悔。第七條本合同簽訂后，甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方，今后如乙方就此房屋出賣時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方無條件給予配合。第八條本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照下述兩種算法取高值返還乙方：1、本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;2、解除合同時(shí)本房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,搬遷等損失。3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份。甲方(簽章)：甲方家屬(簽章)甲方住址：聯(lián)系電話：乙方(簽章)：乙方家屬(簽章)聯(lián)系電話：見證人(簽字)：____年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣合同格式范文（5）甲方：

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乙方：

_____上海德尚律師事務(wù)所東莞分所身份證號(hào)：聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____鑒于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服務(wù)，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成專項(xiàng)法律服務(wù)合同，合同如下：第一條乙方接受甲方的委托，指派法律工作人員桑中華、劉華廣為甲方出售房屋提供法律服務(wù)。第二條乙方為甲方提供如下2和4項(xiàng)法律服務(wù)，每項(xiàng)服務(wù)按次收費(fèi)，每次不超過半個(gè)工作日：1.乙方在乙方辦公地為甲方解答房屋買賣相關(guān)的法律問題、審查房屋買賣合同，并提出法律意見，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)500元／次；2.乙方與甲方共同參與房屋買賣合同談判，視談判結(jié)果出具法律意見，供甲方參考，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)1000元／次；3.乙方應(yīng)甲方要求，調(diào)查買房所涉房產(chǎn)公司主體資格的合法性，甲方向乙方繳納服務(wù)費(fèi)500元／次；4.甲方要求乙方提供其它法律服務(wù)：甲方委托乙方全權(quán)代理甲方出售指定房產(chǎn)（樓款由甲方自己收?。?，甲方向乙方繳納代理服務(wù)費(fèi)____元/套。第三條乙方必須認(rèn)真依法保護(hù)甲方合法權(quán)益。第四條甲方應(yīng)當(dāng)向乙方如實(shí)提供