2024年小區(qū)停車位租賃協(xié)議樣本(二篇)_第1頁
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第4頁共4頁2024年小區(qū)停車位租賃協(xié)議樣本甲方:_____身份證號碼:_____甲方同意將其所擁有使用權(quán)的、適租狀態(tài)的、本合同項(xiàng)下的停車位(簡稱:車位)租賃給乙方有償使用,乙方同意租賃車位并支付車位管理費(fèi)和租金。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達(dá)成如下一致:第一條、車位地址:小區(qū)(簡稱:小區(qū))號車位。第二條、租金及車位管理費(fèi)1、租金乙方按元/月給甲方支付租金,自車位交付乙方的次日開始計(jì)算,第一次支付租金至年____月____日(/____月____日),后期付款以半年/年(6個(gè)月/12個(gè)月)為一個(gè)支付周期,先付費(fèi)后使用,各支付周期的租金均一次性支付給甲方。租金到期前一周,甲方有義務(wù)提醒乙方到期交納下一期租金,乙方接到提醒后提前支付下一期租金。乙方接到提醒仍逾期超過一周未繳納租金的,視為乙方自動放棄使用權(quán),本合同終止;乙方逾期支付租金甲方仍接收的,本合同繼續(xù)生效。2、車位管理費(fèi)小區(qū)物業(yè)收取的車位管理費(fèi)/物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān),由乙方支付給物業(yè)公司。乙方應(yīng)及時(shí)、足額繳納乙方租賃期間的車位管理費(fèi),否則,發(fā)生任何糾紛及后果應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。不屬于乙方租賃期間的車位管理費(fèi)由甲方承擔(dān),甲方應(yīng)及時(shí)足額繳納,確保本停車位處于適租狀態(tài)。甲方逾期繳納或未繳納的,責(zé)任由甲方承擔(dān),甲方不能收取乙方租金,直至甲方足額補(bǔ)繳并妥善處理善后事宜后方可開始計(jì)算和收取。第三條、租賃期限乙方租用期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條、雙方責(zé)任1、乙方在停車位內(nèi)所受損失,乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方或物業(yè)公司索賠,甲方給與必要的配合,包括但不限于證實(shí)乙方為車位合法使用方。2、甲方負(fù)責(zé)確保擁有該車位使用權(quán),并確保車位處于適租狀態(tài)。第五條、提前終止1、如甲方擬提前終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,減免乙方一個(gè)月的租金,甲方以此計(jì)算并在通知一周內(nèi)支付剩余時(shí)間的租金給乙方。2、如乙方擬提前終止合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付自通知日后一個(gè)月的租金;甲方以此計(jì)算并在接到通知一周內(nèi)支付剩余時(shí)間的租金給乙方。第六條、合同延續(xù)本合同屆滿前,乙方如需繼續(xù)租用,則應(yīng)當(dāng)在屆滿前一周向甲方提出,雙方另行簽訂車位租賃合同。第七條、甲方擁有所有權(quán)的車位的優(yōu)先購買權(quán)如甲方擁有車位所有權(quán),合同生效期間甲方出售車位時(shí),甲方應(yīng)至少提前____日將出售價(jià)格及付款要求通知乙方,乙方享有本車位優(yōu)先購買權(quán)。乙方自接到通知之日起____日內(nèi)書面答復(fù)甲方是否同意購買,乙方不同意購買或逾期未答復(fù)的,視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán),甲方有權(quán)自行出售本車位。乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的,合同自行中止,乙方應(yīng)當(dāng)自接到通知10天內(nèi)交還車位,甲方應(yīng)減免乙方一個(gè)月租金,以此計(jì)算并于一周內(nèi)支付剩余時(shí)間的租金給乙方。第八條、違約及糾紛處理1、雙方應(yīng)付未付賬款,延期超過一周的,除需要支付對方款項(xiàng)外,違約方按____年息計(jì)算支付賠償金給另一方。2、合同執(zhí)行期間如產(chǎn)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提請?jiān)V訟。第九條、未盡事項(xiàng)未盡事項(xiàng),雙方另行協(xié)商。第十條、合同生效合同自簽訂之日起生效,一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方:_____乙方:_____聯(lián)系方式:_____聯(lián)系方式:_____簽約日期:2024年小區(qū)停車位租賃協(xié)議樣本(二)尊敬的租賃方(以下簡稱甲方):茲經(jīng)雙方友好協(xié)商,就租賃甲方所屬小區(qū)停車位事宜達(dá)成如下協(xié)議,請甲方仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。一、租賃資格與標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方應(yīng)為小區(qū)的業(yè)主或合法使用權(quán)人,具備相應(yīng)的停車位使用權(quán)。1.2乙方(以下簡稱乙方)租賃停車位時(shí)需提供相關(guān)身份證明材料,包括但不限于身份證、駕駛證等。1.3租賃停車位的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定,租賃期限為一年,到期后可續(xù)租,續(xù)租費(fèi)用另行協(xié)商。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用為每月人民幣(以下簡稱元),每年共計(jì)元。2.2乙方應(yīng)在每月的(具體日期)前支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用可通過現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.3如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用,甲方有權(quán)解除該協(xié)議并收回停車位的使用權(quán)。三、使用規(guī)定3.1乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用停車位,但不得將停車位轉(zhuǎn)租、出售或用于除停車外的其他用途。3.2乙方應(yīng)按照停車位規(guī)定合理使用停車位,遵守停車場內(nèi)的交通秩序,不得堵塞其他車輛正常進(jìn)出或通行。3.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)停車位的使用安全,如因乙方擅自改動停車位設(shè)置或設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的,由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的任何約定,乙方有權(quán)解除合同,并不再支付相應(yīng)租賃費(fèi)用。4.2如乙方違反本合同的任何約定,甲方有權(quán)解除合同,且不退還已繳納的租賃費(fèi)用。五、保密條款5.1雙方應(yīng)對因簽訂協(xié)議而獲得的對方商業(yè)機(jī)密及其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方書面許可,任何一方不得向任何第三方透露或利用對方的商業(yè)秘密及其他保密信息。六、爭議解決6.1因本協(xié)議引起的或與協(xié)議有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份,甲方與乙方各持一份,并在簽字處簽名

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