二手房買賣合同簽訂合集

二手房買賣合同簽訂(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*******身份證號碼：***************乙方：*******身份證號碼：***************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)其次條、上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條、付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條、違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條、本合同主體1、甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******，代表人是******。第八條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條、本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條、雙方商定的其他事項(xiàng)：甲方********乙方*********身份證號碼：*************身份證號碼：**************地址：**************地址：**************郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份證號碼：**************身份證號碼：**************鑒證方：*********鑒證機(jī)關(guān)：*********地址：*********郵編：*********電話：*********法人代表：*********代表：*********經(jīng)辦人：*********日期：***年***月***日鑒證日期：***年**月**日二手房買賣合同簽訂(第二篇)合同編號：[合同編號]二手房買賣合同甲方（賣方）：__________________________________________________________身份證號碼：____________________________________________________聯(lián)系地址：__________________________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________________________乙方（買方）：__________________________________________________________身份證號碼：____________________________________________________聯(lián)系地址：__________________________________________________________聯(lián)系電話：__________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容如下：第一條買賣標(biāo)的及權(quán)屬確認(rèn)1.1標(biāo)的物甲方同意將其名下的位于[房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方，并向乙方交付該標(biāo)的物的房屋產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)證件及其他有關(guān)材料。1.2標(biāo)的物權(quán)屬確認(rèn)甲方保證其對該標(biāo)的物享有合法、完整的所有權(quán)，并無任何爭議、抵押或其他權(quán)利糾紛。第二條交付及付款方式2.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時間]內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款項(xiàng)：2.2.1在合同簽訂時乙方已向甲方支付定金[定金金額]元；2.2.2乙方應(yīng)在[最后付款日期]前將剩余購房款項(xiàng)[剩余購房款項(xiàng)金額]元支付給甲方。第三條違約責(zé)任3.1違約責(zé)任乙方若在簽訂本合同后，未按本合同約定交付購房款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付購房款項(xiàng)的千分之三向甲方支付違約金。3.2合同解除本合同任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)向違約方發(fā)出書面通知，要求其在合理期限內(nèi)履行或補(bǔ)充履行合同義務(wù)。若違約方在收到通知后仍未履行或補(bǔ)充履行義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條其他事項(xiàng)4.1合同生效及變更本合同于雙方簽字后即生效。任一方若需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議，補(bǔ)充本合同。4.2爭議解決本合同的解釋、效力和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的摘要：本合同系二手房買賣合同，甲方將位于[房屋地址]的房產(chǎn)以[交付時間]交付給乙方，乙方應(yīng)支付購房款項(xiàng)[定金金額+剩余購房款項(xiàng)金額]元。雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如有爭議，雙方可通過友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________以上為本二手房買賣合同正文及摘要，雙方確認(rèn)并愿意遵守上述約定。二手房買賣合同簽訂(第三篇)合同編號：________二手房買賣合同甲方：[買方姓名]（以下簡稱“買方”）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：[賣方姓名]（以下簡稱“賣方”）身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于乙方是二手房的合法所有人，并愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方根據(jù)誠實(shí)信用、平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就二手房買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落：_____________________房屋面積：_____________________房屋樓層：_____________________建筑年限：_____________________1.2房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)證號：_________________土地使用權(quán)證號：_________________是否抵押：_____________________1.3價格及支付方式：房屋總價：_____________________首付款金額（百分比）：___________%貸款金額：_____________________第二條交付與驗(yàn)收2.1交付時間：賣方應(yīng)在自合同生效之日起________天內(nèi)將房屋交付買方。2.2房屋驗(yàn)收：買方在收到房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞或糾紛，買方有權(quán)在______個工作日內(nèi)向賣方提出書面異議，并協(xié)商解決。第三條付款方式3.1首付款：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向賣方支付合同總價中的首付款。3.2貸款：買方如需貸款購房，應(yīng)在______日內(nèi)向銀行或金融機(jī)構(gòu)提出申請，并提供所需文件和資料。第四條違約責(zé)任4.1買方違約責(zé)任：如買方未按合同約定準(zhǔn)時支付款項(xiàng)或提供相關(guān)資料，買方須支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4.2賣方違約責(zé)任：如賣方未按合同約定及時交付房屋，賣方須支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商解決。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。第六條合同生效6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，不可撤銷。買方（甲方）：賣方（乙方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________（以下為購房人員共同簽字）買方：____________________簽字：____________________日期：_____________