2024年房產(chǎn)買賣合同簡易版（三篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)買賣合同簡易版甲方：乙方：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：1.乙方購買甲方合法擁有的座落在____鎮(zhèn)____小區(qū)____號樓____單元____室，建筑面積為____平方米的房產(chǎn)一套。2.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣(大寫)____萬元整(小寫￥____元整)。3.甲方于____年____月____日收到乙方定金人民幣(大寫)____萬元整(小寫￥____元整)。(另附收據(jù))4.甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，(契稅完稅憑證、房產(chǎn)過戶證明、房屋所有權(quán)證書等),辦理手續(xù)時(shí)間不得超過半年，否則按甲方違約處理。5.甲方將過戶手續(xù)辦理完成后，交于乙方認(rèn)定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫)____萬元整(小寫￥____元整)交付甲方(另附收據(jù))，甲方將房屋按時(shí)交付乙方。6.本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣____萬元整(小寫￥____元整)。7.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。10.本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____身份證號：_____身份證號：_____簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日2024年房產(chǎn)買賣合同簡易版（2）合同編號：XXXXX甲方：（買方姓名/公司名稱）乙方：（賣方姓名/公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《房屋買賣合同范本》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條房屋信息（一）房屋基本信息1.房屋坐落：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（房屋實(shí)際面積）3.房屋權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證號）（產(chǎn)權(quán)人姓名）4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：（如果有使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的情況，詳細(xì)說明）第二條買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：人民幣（大寫）（小寫）2.支付方式：（1）甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后的（日期）前支付房屋的首付款（金額），并出具相應(yīng)銀行轉(zhuǎn)賬憑證給乙方；（2）甲方應(yīng)當(dāng)在（日期）前將剩余的購房款（金額）支付給乙方，并出具相應(yīng)銀行轉(zhuǎn)賬憑證給乙方。第三條過戶及交付1.過戶手續(xù)：（1）買賣雙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間到達(dá)相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.房屋交付：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶完畢后的7個(gè)工作日內(nèi)將房屋移交給甲方。（2）房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋處于良好狀態(tài)，并提供有效的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)文件。第四條保證及擔(dān)保1.甲方保證已認(rèn)真核實(shí)并清楚房屋的權(quán)屬情況，并保證所購房屋不存在任何糾紛和第三方權(quán)利。2.如因房屋存在權(quán)屬糾紛或其他問題，導(dǎo)致甲方無法取得合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求解決糾紛或返還全部購房款，并賠償甲方因此所受的損失。3.如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部購房款，并賠償乙方因此所受的損失。第五條違約責(zé)任1.甲方違約：（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每逾期1天，應(yīng)支付購房款總額的0.1%。（2）如甲方逾期支付購房款超過15天，乙方有權(quán)解除合同，返還甲方已支付的全部購房款，并要求甲方賠償乙方因此所受的損失。2.乙方違約：（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間移交房屋，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每逾期1天，應(yīng)支付房屋總價(jià)的0.1%。（2）如乙方逾期移交房屋超過15天，甲方有權(quán)解除合同，返還已支付的購房款，并要求乙方賠償甲方因此所受的損失。第六條合同解除1.甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并互相協(xié)商解決相關(guān)問題。2.非因甲方、乙方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)當(dāng)按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式（份）（買賣雙方各保留一份），合同正本效力一致。合同附件與正本具有同等效力。2.本合同未約定事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢并完成過戶手續(xù)之日終止。甲方（買方）：乙方（賣方）：日期：年月日日期：年月日2024年房產(chǎn)買賣合同簡易版（3）____年房產(chǎn)買賣合同通用版本合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/法定代表人姓名：聯(lián)系地址：電話號碼：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（買方）：姓名/法定代表人姓名：聯(lián)系地址：電話號碼：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就【房產(chǎn)地址/房屋描述】的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、房屋基本信息1.房屋地址：【房產(chǎn)地址】2.房屋所有權(quán)證編號：【所有權(quán)證編號】3.房屋類型/用途：【房屋類型/用途】4.建筑面積：【建筑面積】平方米，并以房屋所有權(quán)證為準(zhǔn)。5.房屋權(quán)屬情況：[]甲方為房屋實(shí)際所有人，現(xiàn)無爭議。[]甲方有多名共同產(chǎn)權(quán)人，甲方已經(jīng)取得其他產(chǎn)權(quán)人的認(rèn)可和同意。[]甲方為房屋使用權(quán)人或合法代理人，具有房屋買賣權(quán)。二、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：【人民幣金額】（大寫：【金額大寫】），不含任何稅費(fèi)。2.支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付定金【人民幣金額】（大寫：【金額大寫】），作為買賣雙方的誠意保證金。余款將在【交房日期】前支付給甲方。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在【交房日期】前將房屋清空并保持良好的交付狀態(tài)。乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方需承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)向甲方支付余款。如乙方不支付余款，甲方有權(quán)解除合同，并退還乙方支付的定金，乙方不享有任何違約賠償。3.乙方自交房之日起，享有該房屋的所有權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法，并在簽訂合同時(shí)提供相應(yīng)的證明文件。b)甲方應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，并無法律糾紛或負(fù)擔(dān)。c)甲方應(yīng)及時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。d)甲方應(yīng)保證乙方在交付房屋時(shí)獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按時(shí)支付定金和余款。b)乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并如實(shí)告知質(zhì)量問題。c)乙方應(yīng)承擔(dān)房屋權(quán)屬變更等相關(guān)費(fèi)用。d)乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方未履行或延遲履行合同約定的義務(wù)，均視為違約行為，違約方應(yīng)向守約方支付違約金【違約金金額】（大寫：【金額大寫】）。2.如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還定金及支付乙方的其他損失。3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方的其他損失。六、適用法律和爭議解決1.本合同適用于中華人民共和國相關(guān)法律。2.如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1