個人房產(chǎn)買賣合約合集

個人房產(chǎn)買賣合約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******身份證號碼：**********買方：*******身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元平方米，總價：人民幣*****元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，**市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方********購買方*********個人房產(chǎn)買賣合約(第二篇)個人房產(chǎn)買賣合約合約編號:[合約編號]甲方（買方）：[買方姓名]住所地：[買方住所地]身份證號碼：[買方身份證號碼]乙方（賣方）：[賣方姓名]住所地：[賣方住所地]身份證號碼：[賣方身份證號碼]鑒于甲方愿意購買乙方位于[房產(chǎn)地址]的個人房產(chǎn)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條房產(chǎn)描述1.1乙方擁有位于[房產(chǎn)地址]的個人房產(chǎn)，其房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)的面積為[房產(chǎn)面積]平方米，房產(chǎn)現(xiàn)狀良好，乙方保證房產(chǎn)沒有任何質(zhì)量問題或瑕疵。第二條價格與支付方式2.1甲方同意以[購房金額]購買以上房產(chǎn)。2.2甲方將以以下方式支付購房款項(xiàng)：(1)在簽署本合約時，甲方向乙方支付定金，金額為[定金金額]。此定金將在正式交付房產(chǎn)時，抵充購房款項(xiàng)。(2)余下購房款項(xiàng)將在正式交付房產(chǎn)時，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式支付給乙方。第三條過戶與交付3.1雙方同意，在買賣合約生效之日起[交付期限]內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.2當(dāng)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，乙方應(yīng)立即交付房產(chǎn)給甲方，甲方確認(rèn)收到房產(chǎn)后，方視為正式交付。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約，其支付給予乙方的定金將不予退還，并且乙方有權(quán)解除合約并要求甲方承擔(dān)違約金。4.2若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合約總金額的百分之[違約金比例]。第五條法律適用與爭議解決5.1本合約適用中華人民共和國相關(guān)法律。5.2雙方因履行本合約發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合約生效6.1本合約一式兩份，甲方和乙方各持一份。6.2本合約的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，并對雙方均具有法律約束力。6.3本合約自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并在烏有喪失法律約束力。摘要：甲方同意購買乙方位于[房產(chǎn)地址]的個人房產(chǎn)，購房款項(xiàng)為[購房金額]。雙方同意在[交付期限]內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶，并支付相應(yīng)費(fèi)用。甲方已支付定金，其余款項(xiàng)將在正式交付房產(chǎn)時支付。違約責(zé)任按照約定承擔(dān)。本合約適用中華人民共和國法律。甲方（買方）簽名：_____________________日期：_____________________乙方（賣方）簽名：_____________________日期：_____________________注：本范文僅供參考，請根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行修改。個人房產(chǎn)買賣合約(第三篇)個人房產(chǎn)買賣合約合約編號：______________________甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方達(dá)成一致，就以下房產(chǎn)買賣事宜，制訂本合約，共同遵守合同條款：一、房產(chǎn)信息1.房屋地址：______________________2.房產(chǎn)所有權(quán)證號：______________________3.房產(chǎn)面積：______________________4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：______________________二、合同價格1.本次房產(chǎn)買賣的總價為人民幣（大寫）______________________元整（￥__________）。2.乙方向甲方支付定金（非轉(zhuǎn)讓抵押），金額為人民幣（大寫）______________________元整（￥__________），定金已經(jīng)收到。三、過戶及交付1.房產(chǎn)過戶：雙方約定在合同簽署之日起______天內(nèi)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.房產(chǎn)交付：雙方約定在房產(chǎn)過戶完成之日起______天內(nèi)共同辦理房屋交付手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的定金，并可要求支付違約金。2.乙方違約：如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留進(jìn)一步法律追究的權(quán)利。五、其他事項(xiàng)1.本合約不得轉(zhuǎn)讓給任何其他第三方，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商并得到相互同意。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持有一份，具有同等法律效力。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中，發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。甲方（簽名）：______________________日期：______________________乙方（