關(guān)于房屋租賃合同范本2

關(guān)于最新房屋租賃合同范本最新房屋租賃合同范本第一條租賃房屋及用途出租人（甲方）：【甲方姓名】承租人（乙方）：【乙方姓名】根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第二條房屋基本信息甲乙雙方確認(rèn)，甲方出租的房屋位于【省市名稱(chēng)】【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積為【房屋結(jié)構(gòu)】、【建筑面積】平方米。第三條租賃期限租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。第四條租金及支付方式租金為【月租金金額】元（幣種：人民幣），每月【租金支付日期】前，乙方應(yīng)將租金通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具租金收據(jù)，并加蓋公章。第五條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元，用于保障乙方按照約定使用、愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)扣費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)交清欠費(fèi)。第八條合同的解除和終止在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止租賃合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。乙方逾期支付租金超過(guò)【逾期支付天數(shù)】的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第九條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日以上為最新房屋租賃合同范本，供您參考。請(qǐng)注意，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條租賃房屋及用途出租人（甲方）：【甲方姓名】承租人（乙方）：【乙方姓名】擔(dān)保方（第三方）：【第三方名稱(chēng)】第二條房屋基本信息甲乙雙方確認(rèn)，甲方出租的房屋位于【省市名稱(chēng)】【具體地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積為【房屋結(jié)構(gòu)】、【建筑面積】平方米。第三條租賃期限租賃期限為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。第四條租金及支付方式租金為【月租金金額】元（幣種：人民幣），每月【租金支付日期】前，乙方應(yīng)將租金通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具租金收據(jù)，并加蓋公章。第五條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元，用于保障乙方按照約定使用、愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)扣費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的【維修響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)交清欠費(fèi)。第八條合同的解除和終止在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止租賃合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。乙方逾期支付租金超過(guò)【逾期支付天數(shù)】的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第九條甲方權(quán)利及利益保障甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)房屋使用情況決定是否續(xù)租。甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，并有權(quán)處置房屋。第十條乙方的違約及限制條款乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期利息，并按照逾期支付天數(shù)乘以租金的【逾期支付違約金比例】支付違約金。乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。第十一條第三方責(zé)任及權(quán)利第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方不履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋。第三方應(yīng)在甲方要求的情況下，協(xié)助甲方維護(hù)房屋權(quán)益。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日第三方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日通過(guò)引入第三方作為擔(dān)保方，本合同更加保障了甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的合同主體，對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方的違約成本，有利于維護(hù)甲方的房屋權(quán)益。同時(shí)，甲方享有更多的權(quán)利和利益保障，如對(duì)房屋的維護(hù)、保養(yǎng)權(quán)，對(duì)乙方使用行為的監(jiān)督權(quán)等。乙方的違約及限制條款也更加嚴(yán)格，有利于防止乙方損害甲方權(quán)益?？偨Y(jié)來(lái)說(shuō)，第三方介入的意義和目的是為了增加合同的履行保障，確保租賃合同的順利執(zhí)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)明確的權(quán)利和利益保障，確保甲方的合法權(quán)益得到充分維護(hù)。這種模式下，甲方可以在租賃過(guò)程中保持主動(dòng)地位，同時(shí)通過(guò)第三方的擔(dān)保，減輕了甲方在租賃合同執(zhí)行中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方的參與為甲方提供了額外的安全網(wǎng)，因?yàn)榈谌阶鳛楠?dú)立的合同主體，能夠在乙方違約時(shí)為甲方提供必要的支持和保障。這種結(jié)構(gòu)不僅加強(qiáng)了甲方對(duì)租賃合同的控制，還提高了乙方履行合同的嚴(yán)肅性。第三方的存在也為合同的解除和終止提供了更加明確的程序和條件，這在實(shí)踐中有助于減少糾紛和誤解。甲方在合同中的主導(dǎo)地位確保了其在租賃關(guān)系中的核心利益得到優(yōu)先考慮，同時(shí)也為甲方提供了更大的靈活性來(lái)應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的變化和挑戰(zhàn)。通過(guò)這種方式，甲方可以在保持對(duì)租賃房屋控制的同時(shí)，