2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例（四篇）

第頁共頁2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例合同編號(hào)：____/TS/01甲方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]電話：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]乙方：[接受方名稱]地址：[接受方地址]電話：[接受方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：甲方同意將其在地址為[店鋪地址]經(jīng)營的店鋪及相關(guān)的經(jīng)營權(quán)益和財(cái)產(chǎn)權(quán)益（以下簡稱“店鋪資產(chǎn)”）全面轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意按照協(xié)議約定向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（￥[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]）（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”），作為店鋪資產(chǎn)的全部權(quán)益及使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。1.3附屬設(shè)施：店鋪資產(chǎn)中包括但不限于店鋪內(nèi)的設(shè)備、家具、裝修、庫存等附屬設(shè)施。轉(zhuǎn)讓店鋪過程中，甲方應(yīng)保證所有附屬設(shè)施的完好無損，并按照實(shí)際情況正常清點(diǎn)、移交給乙方。1.4轉(zhuǎn)讓條件：（1）接受甲方：乙方已確認(rèn)自身為完全民事行為能力人，具有取得店鋪經(jīng)營所需的資質(zhì)和條件。（2）店鋪現(xiàn)狀：甲方保證店鋪的現(xiàn)狀真實(shí)并不存在任何侵權(quán)行為及糾紛，并自愿將其所有權(quán)及使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）許可證件：甲方保證在店鋪經(jīng)營期間所需的所有許可證件均合法有效，并自行辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（4）債權(quán)清償：甲方保證在店鋪轉(zhuǎn)讓前將其與店鋪相關(guān)的全部債權(quán)，包括但不限于員工工資、租金等全部清償完畢。二、轉(zhuǎn)讓過程2.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以雙方簽署的電子版或紙質(zhì)版為有效證據(jù)。2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)于合同簽署之日起7個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)變更店鋪所有權(quán)登記、經(jīng)營許可登記等。2.3店鋪移交：在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間，將店鋪資產(chǎn)全部正常清空并移交給乙方。乙方應(yīng)在接收店鋪后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行全面驗(yàn)收，并向甲方出示驗(yàn)收合格書。三、轉(zhuǎn)讓權(quán)益保證3.1甲方權(quán)益保證：甲方保證其在店鋪經(jīng)營期間所享有的一切權(quán)益，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)和著作權(quán)等，不存在任何糾紛或侵權(quán)行為。如因甲方原因而導(dǎo)致乙方因侵權(quán)而受到損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2附屬設(shè)施保證：甲方保證附屬設(shè)施的完好無損，并承擔(dān)在轉(zhuǎn)讓過程中的任何責(zé)任。如因甲方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞或不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕履行或無法履行本合同的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此所造成的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.2乙方違約：如乙方違反本協(xié)議約定，拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或無法履行本合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽署、生效、解釋以及履行等相關(guān)事宜，均適用中華人民共和國法律。5.2如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同附件包括店鋪清單、店鋪附屬設(shè)施清單及其他相關(guān)具體資料。6.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。6.3本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________（簽字/蓋章）乙方（接受方）：_________________（簽字/蓋章）日期：_____________2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例（二）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____房東(丙方)：_____身份證號(hào)：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)的店鋪(原為：_____)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫____元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，甲方同樣承?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____日期：_____乙方簽字：_____日期：_____丙方簽字：_____日期：_____2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例（三）甲方：(轉(zhuǎn)讓方)乙方：(受讓方)丙方：(商鋪出租方)根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方與____年____月____日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時(shí)間為，月租為人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有。第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬元整{小寫：元}，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)，第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)，第七條遇國家征用店鋪，有關(guān)賠償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金，第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方：--乙方：--丙方：年-月-日2024年店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例（四）甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪（_____層）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為____人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫_____整（小寫：____元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?/p>